검색

정부의 ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역 등 규제지역으로 묶이자 임대차 시장 불안이 커지고 있다. 이들 지역에서는 주택 매매 때 ‘실거주 의무’가 적용돼 전세 물건이 급감할 가능성이 높다. 내년 수도권 아파트 준공 물량도 대폭 감소할 것으로 전망돼 전세난이 장기화할 것이라는 우려가 나온다. 17일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:58 | 안정락/손주형

정부의 ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역 등 규제지역으로 묶이자 임대차 시장 불안이 커지고 있다. 이들 지역에서는 주택 매매 때 ‘실거주 의무’가 적용돼 전세 물건이 급감할 가능성이 높다. 내년 수도권 아파트 준공 물량도 대폭 감소할 것으로 전망돼 전세난이 장기화할 것이라는 우려가 나온다. 17일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:43 | 안정락/손주형

... 위축시킬 것이라는 우려가 커지고 있다. 서울 신규 주택의 대부분을 담당하는 정비사업이 막히면 수급 불균형 심화가 불가피하다. 이번 대책이 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶으면서 정비사업 규제도 강화됐다. 재건축은 조합설립인가, 재개발은 관리처분인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다. ‘5년 거주·10년 보유’ 요건을 충족하거나 상속, 이혼 재산 분할, ...

한국경제 | 2025.10.17 17:24

... 것이야말로 내수시장 하락을 막는 가장 쉬운 전략인 동시에 장기적으로는 그들의 본국을 제2의 시장으로 개척하는 기회가 될 수 있다. 양극화를 기회로 보라 정부 주도의 월세 전환과 공급 및 거래 제한을 통한 주거 비용 증가는 일반 가구의 가처분 소득을 줄일 것이고, 은퇴 인구 증가와 함께 궁극적으로는 비필수 소비재 수요의 억제가 일어날 것이다. 일본을 비롯해 대부분 서유럽 국가에서 관찰되듯이 고령화와 성장 둔화, 자산가격 상승은 소득 양극화를 가속화한다. 최상위 혹은 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:17

... 대어’인 경기 광명 하안주공1~12단지 재건축이 본궤도에 오르고 있다. 사업 기간을 2~3년 단축할 수 있는 신탁 특례를 이용해 속도를 내는 게 특징이다. 추가 분담금 등은 걸림돌로 꼽힌다. 서울 서남권과 붙어 있는 데다 총 2만 가구가 넘는 ‘미니 신도시’로 조성돼 관심이 커지고 있다. ◇2만6000여 가구로 재건축 17일 업계에 따르면 하안주공 12개 단지 중 일부 단지는 재건축 첫 단계인 정비구역 지정을 통과한 데 이어 이르면 연내 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:05 | 임근호

서울시가 종로구 구기동, 관악구 난곡동, 동작구 노량진동, 서대문구 홍제동 등에서 모아타운 사업을 확정해 총 3570가구의 주택을 공급한다. 서울시는 제15차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘종로구 구기동 100의 48 일대 모아타운’ 외 3건을 통과시켰다고 17일 밝혔다. 임대 852가구를 포함해 총 3570가구 규모다. 종로구 구기동 100의 48 일대는 모아주택 2곳이 추진된다. 기존 415가구에서 382가구 늘어난 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:04 | 강영연

오는 20일부터 서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역으로 지정되지만, 오피스텔 상가 등 비주택은 담보인정비율(LTV)이 70%까지 허용된다. 연립·다세대주택은 국토교통부가 별도 공고한 16개 단지를 제외하면 전세 낀 매매(갭투자)를 할 수 있다. 국토부는 17일 이 같은 내용을 담은 ‘주택시장 안정화 대책 관련 FAQ(자주 묻는 질문)’를 배포했다. 우선 주택이 아니라면 LTV는 종전대로 70%까지 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:04 | 이유정

... 사업지로, 지구 내에는 공동주택과 함께 학교, 공원, 근생시설 등 다양한 생활 인프라가 체계적으로 들어설 예정이다. 이러한 가운데 GS건설은 내삼미2지구단위계획구역 A1블럭에 ‘북오산자이 리버블시티’ 1275가구의 분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동으로 구성된다. 전용면적은 △59㎡ 382가구 △74㎡ 280가구 △84㎡ 502가구 △99㎡ 108가구 △126㎡PH 2가구 △127㎡PH 1가구로 중소형부터 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:01

... 할 것이다. 베토벤의 음악을 새로 찾게 되고 (비엔나 분리파들이 베토벤을 위해 전시까지 했다 하는 만큼) 리하르트 슈트라우스의 오페라 <살로메>에 대해서 알아보게 할 것이다. 오토 바그너의 건축물이나 요제프 호프만의 가구를 찾으러 다니게도 할 것이다. 아르투어 슈니츨러나 슈테판 츠바이크 책을 찾아서 읽어야 한다는 강박에 시달릴지도 모를 일이다. 이 다큐는 컷 바이 컷, 씬 바이 씬, 인터뷰 바이 인터뷰 하나하나 놓치면 안 되는 내용들로 되어있다. 극장 ...

한국경제 | 2025.10.17 15:36 | 오동진

국토부, 15일 서울·경기 37곳 토지거래허가구역 지정 공고…20일부터 시행 토허구역 LTV 논란…"이번 토허구역 대상은 아파트, 비주택 LTV는 70%" 정부가 10·15대책에서 서울 전역과 과천·분당 등 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 가운데 아파트 단지내에 혼재돼 있어 함께 허가구역으로 묶이는 연립·다세대는 총 16곳, 739가구에 ...

한국경제 | 2025.10.17 15:34 | YONHAP