한국경제

시중 주택담보대출 금리가 떨어지고 신생아 특례대출 등 정책금융이 효과를 나타내면서 지난 1월 서울 아파트 거래량이 5개월 만에 반등했다. 송파구, 노원구, 강남구 등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 ... 지난달 26일부터 스트레스 DSR이 시행된 것도 부담 요인이다. 스트레스 DSR은 대출 차주의 DSR 산정 때 향후 금리 인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 ...

한국경제 | 2024.03.11 17:40 | 심은지

시중 주택담보대출 금리가 떨어지고 신생아 특례대출 등 정책금융이 효과를 나타내면서 지난 1월 서울 아파트 거래량이 5개월 만에 반등했다. 송파구, 노원구, 강남구 등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 ... 지난달 26일부터 스트레스 DSR이 시행된 것도 부담 요인이다. 스트레스 DSR는 대출 차주의 DSR 산정 시 향후 금리인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 ...

한국경제 | 2024.03.11 14:23 | 심은지

... 비트코인 가격은 상승 곡선을 그리고 있다. ○코픽스(Cost of Funds Index, COFIX)= 은행 대출금리의 기준이 되는 자금조달비용지수다. 시중 8개 주요 은행이 시장에서 조달하는 정기 예·적금, 상호부금, ... 수신 상품 자금의 평균 비용을 가중 평균해 산출한다. 은행들은 코픽스에 대출자의 신용도를 반영하여 일정 비율의 가산금리(스프레드)를 더해 대출금리를 결정한다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 ...

한국경제 | 2024.03.11 10:00 | 정영동

... 코로나19 이전 저물가 시대로의 귀환은 어려울 것이란 전망이 적지 않다. 상반기로 전망되던 미국 중앙은행(Fed)의 기준금리 인하도 하반기로 미뤄지는 분위기다. Fed의 긴축적 통화정책이 완화될 것이란 기대 속에 꾸준히 내리던 국내 시장금리 ... 우리은행도 같은 날 주담대 금리 상·하단을 0.02%포인트씩 올렸다. 앞서 국민은행도 자체 책정하는 주담대 가산금리를 0.23포인트 인상했다. 고정형 주담대 금리의 지표가 되는 은행채 금리도 상승세를 타고 있다. 금융투자협회에 ...

한국경제 | 2024.03.05 16:03 | 김보형

... 도입으로 주택담보대출 갈아타기 고객들이 고심에 빠졌다. 가계대출 확대를 우려한 금융당국의 대출 억제 방침 속에 대출금리가 오르고 대출한도도 줄어들면서다. 전문가들은 실수요자라면 스트레스 DSR에 따른 대출한도가 덜 줄어드는 고정금리 ... 5000만원인 사람은 1년치 원금과 이자가 2000만원이 될 때까지만 대출을 받을 수 있다는 뜻이다. 여기에 스트레스(가산금리)를 더해 대출 한도는 더 줄어든다. 예를 들어 대출 금리가 연 5%이고 가산금리가 1.5%포인트라고 하면 연 소득 ...

한국경제 | 2024.03.05 16:01 | 박재원

... 개인투자용 국채를 판매한다. 개인투자용 국채는 국민의 자산 형성을 돕기 위해 도입된 ‘저축성’ 국채다. 전용 계좌를 통해 개인은 10만원 단위로 연간 1억원까지 매입할 수 있다. 만기까지 보유하면 표면금리 및 가산금리에 연복리를 적용한 이자를 원금과 함께 받을 수 있다. 표면금리가 연 3.5%일 경우 만기 수익률은 10년물 41%(세후 기준 35%), 20년물 99%(세후 84%)로 예상된다. 연 평균 수익률은 세전 기준 10년물 4.1%(세후 ...

한국경제 | 2024.03.04 18:15 | 맹진규

... 가능하지만 해당월 전체 한도금액 내에서만 가능하며 한도 소진시에는 불가 할 수 있다. 만기까지 국채를 보유할 경우 표면금리에 가산금리를 더해 연 복리를 적용한 이자를 만기일에 일괄 지급한다. 기획재정부에 따르면 개인투자용 국채의 표면금리가 ... 수익률은 10년 물이 4.1% (세후기준 3.5%), 20년 물은 4.9% (세후기준 4.2%)다. 물론 발행 시 가산금리 수준에 따라 만기 수익률, 연평균 수익률은 더욱 높아질 수 있다. 또한, 개인투자용 국채는 매입액 총 2억원까지 ...

한국경제 | 2024.03.04 14:33 | 맹진규

... 총선 공약으로 내걸었다. 원리금 상환 및 공과금 납부 부담이 큰 대출자에 대해 최저생계비 이하로 남은 금액에 대해선 국가와 금융회사가 압류하지 못하도록 보장하는 것이다. 민주당은 또 가산금리 산정 시 법적 비용 등을 제외해 가계 대출금리를 대폭 인하하는 방안도 발표했다. “서민과 중산층의 가계부채와 고금리 부담을 덜어주겠다”는 취지지만 선거를 앞두고 ‘포퓰리즘’ 공약이란 지적이 제기된다. 설지연 기자

한국경제 | 2024.02.27 18:53 | 설지연

인터넷은행 가운데 지난해 중저신용자 신용대출 비중이 가장 낮았던 케이뱅크가 대출 금리를 한 번에 3%포인트 하향 조정했다. 업계에선 중저신용자 비중 확대를 위해 카카오뱅크 등 경쟁사에 비해 연 5%포인트나 낮은 파격 금리를 제시하고 ... 4.261~14.472%, 중신용플러스대출은 연 7.180~15.0%로 나타났다. 토스뱅크는 연 5.29~15.0%로 신용대출 금리를 정해둔 상태다. 각사의 중저신용자 신용대출 금리는 금융채 1년 만기 기준 연 3.679%의 기본금리에 가산금리를 ...

한국경제 | 2024.02.27 18:22 | 박재원

... 보증금을 월세 수입으로 환산할 때 적용되는 이자율이 연 2.9%에서 연 3.5%로 오른다. 최근 높아진 시중은행 금리 수준을 반영한 것이다. 이에 따라 보증금을 받는 임대사업자의 세금 부담도 소폭 늘어날 전망이다. 기획재정부는 25일 ... 국가가 돌려줄 때 반영되는 이자율도 연 2.9%에서 연 3.5%로 상향된다. 국가가 세금을 환급하면서 이자율 상당의 가산금을 더해주는데 이 금액을 늘려준다는 것이다. 가령 착오 납부에 따른 법인세 환급액이 3000만원이고, 법인세 납부일부터 ...

한국경제 | 2024.02.27 15:00 | 허세민