한국경제

... 매매가격은 전달 대비 0.15% 내리면서 2022년 7월 이후 20개월 연속 하락세를 이어갔다. 서울(-0.07%), 수도권(-0.13%), 지방(-0.20%) 등 모든 지역에서 매매가가 하락세를 벗어나지 못하고 있다. 부동산원은 "가산금리 상승, 주택시장 위축 및 오피스텔 경매 증가 등으로 시장 불안정성이 커지면서 투자수요가 위축돼 하락 폭이 확대됐다"고 분석했다. 실제 부동산 정보제공업체 직방이 국토교통부 자료를 분석한 결과, 2021년 6만3천10건에 달했던 전국 ...

한국경제TV | 2024.03.17 08:01

전국 오피스텔 월세 9개월 연속 상승…공급 감소·전세사기 여파 고금리에 투자심리 얼어붙으며 매매가는 20개월째 하락 오피스텔 공급이 줄어든 데다, 전세사기 여파로 월세 선호 현상이 지속되면서 오피스텔 월세가 치솟고 있다. ... 수도권(-0.13%), 지방(-0.20%) 등 모든 지역에서 매매가가 하락세를 벗어나지 못하고 있다. 부동산원은 "가산금리 상승, 주택시장 위축 및 오피스텔 경매 증가 등으로 시장 불안정성이 커지면서 투자수요가 위축돼 하락 폭이 확대됐다"고 ...

한국경제 | 2024.03.17 07:31 | YONHAP

... 제2경인고속도로, 강남순환고속도로, 평택파주 고속도로와도 가까워 주변으로 이동하기 편하다. 차량으로 이동하면 독산역 8분, 가산디지털단지역 상권이 14분 걸려 사실상 서울 생활권이라는 평가다. 광명시에서 진행 중인 재개발·재건축 ... 혜택도 받을 수 있다. 공동주택의 경우 취득세 감면뿐 아니라 생애최초 및 신생아 특례를 적용받으면 최대 80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있다. 최근 자재비와 노무비 인상으로 건축비가 급등해 분양가가 치솟고 있다. 광명소하 더 네스티움은 ...

한국경제 | 2024.03.13 17:50 | 유오상

... 급등했다. 역사가 반복되듯 긴 상승 끝엔 하락이 자리하고 있었다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 저금리 상태가 계속되다 2022년 금리가 가파르게 오르자 시중엔 돈이 마르기 시작했다. 유동성이 악화하면서 집값 상승에도 ... 반영하지 못한다. 하지만 스트레스 DSR은 미래 위험까지 반영한다. DSR 적용 시 '과거 5년 내 최고 대출금리와 현시점 금리 간 차이'를 기준으로 가산금리를 적용, 향후 금리가 급격히 튈 것에 대비한다. 스트레스 DSR이 ...

한국경제 | 2024.03.13 13:00 | 이송렬, 유채영

... 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 스트레스 DSR은 차주의 대출 한도를 정할 때 기존 DSR 규제에 스트레스(가산) 금리를 더하는 방식으로 적용된다. 한 대형 시중은행의 시뮬레이션에 따르면 연 소득 5000만원인 대출자가 40년 ... 스트레스 금리의 25%, 하반기 50%만 적용한다. 내년부터는 기타대출을 포함한 전 금융권의 모든 대출에 100% 가산금리를 적용한다. 이런 가운데 스트레스 금리가 적용되지 않는 대출도 있어 눈길을 끈다. 지난달 25일까지 입주자 모집공고를 ...

한국경제 | 2024.03.12 14:01

... 위반했다. 최소 20% 이상을 투자자에게 배상하라고 한 이유다. 오프라인에서 판매했다면 배상 비율은 10%포인트 가산된다. 은행은 90% 이상의 ELS 상품을 창구에서 팔았다. 결국 대부분의 은행 판매분에 30%의 기본 배상 비율이 ... 과징금을 판매 금액의 최대 50%까지 부과할 수 있다. 임직원 제재로 이어질지도 관심사다. 금융당국은 2019년 해외금리 연계 파생결합펀드(DLF) 사태 때 내부통제 기준을 마련하지 않았다는 이유로 최고경영자(CEO)들을 중징계했다. ...

한국경제 | 2024.03.11 18:50 | 최한종

시중 주택담보대출 금리가 떨어지고 신생아 특례대출 등 정책금융이 효과를 나타내면서 지난 1월 서울 아파트 거래량이 5개월 만에 반등했다. 송파구, 노원구, 강남구 등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 ... 지난달 26일부터 스트레스 DSR이 시행된 것도 부담 요인이다. 스트레스 DSR은 대출 차주의 DSR 산정 때 향후 금리 인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 ...

한국경제 | 2024.03.11 17:40 | 심은지

시중 주택담보대출 금리가 떨어지고 신생아 특례대출 등 정책금융이 효과를 나타내면서 지난 1월 서울 아파트 거래량이 5개월 만에 반등했다. 송파구, 노원구, 강남구 등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 ... 지난달 26일부터 스트레스 DSR이 시행된 것도 부담 요인이다. 스트레스 DSR는 대출 차주의 DSR 산정 시 향후 금리인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 ...

한국경제 | 2024.03.11 14:23 | 심은지

... 비트코인 가격은 상승 곡선을 그리고 있다. ○코픽스(Cost of Funds Index, COFIX)= 은행 대출금리의 기준이 되는 자금조달비용지수다. 시중 8개 주요 은행이 시장에서 조달하는 정기 예·적금, 상호부금, ... 수신 상품 자금의 평균 비용을 가중 평균해 산출한다. 은행들은 코픽스에 대출자의 신용도를 반영하여 일정 비율의 가산금리(스프레드)를 더해 대출금리를 결정한다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 ...

한국경제 | 2024.03.11 10:00 | 정영동

대내외적으로 금리 인상 기조가 어느 정도 마무리되면서 이제 투자자들의 시선은 금리 인하 시기로 넘어갔다. 이에 따라 고금리 채권 막차에 올라타려는 투자자, 그리고 금리 인하에 따른 채권투자 이익을 보려는 투자자들의 관심이 어느 ... 국채 특성상 국가 부도 외에는 원금손실 가능성이 없어 원금보장형 상품으로 분류되고, 만기까지 보유할 경우 표면 금리에 가산금리까지 더한 이자를 연 복리로 적용해 원금까지 함께 받을 수 있다. (▲기획재정부 자료) 수익률은 표면금리(전월 ...

한국경제TV | 2024.03.10 07:02