한국경제

... 신청해 경매로 나오는 아파트가 대폭 늘어난 여파다. 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 261건으로 지난해 3월 126건에 비해 2배 이상 늘었다. 매각 물건이 늘어나면서 낙찰률은 35.3%로 전월보다 3%p(포인트) 하락했고 감정가 대비 낙찰가율도 전달에 비해 1.4%p 상승에 그치며 85.1%를 기록했다. 경매는 내 집 마련 수요자들이 시세보다 저렴한 가격에 집을 사들일 기회다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 "경매 감정가는 시세의 90~95% ...

한국경제 | 2024.04.26 09:03 | 오세성

... 반부패경제범죄수사대는 25일 전주의 한 지역농협과 법무사 사무실 등에 수사관을 보내 압수수색 영장을 집행했다. 이날 오전 9시부터 진행된 압수수색은 9시간여만인 오후 6시께 마무리됐다. 경찰은 해당 농협이 농업법인 여러 곳에 토지 감정가를 부풀리는 방법으로 100억원대 대출을 부당하게 해준 의혹을 포착하고 강제 수사에 나선 것으로 파악됐다. 이 농업법인에는 해당 농협 대출 심사 권한이 있는 간부의 가족이 주주로 등록돼 있거나, 소재지가 법무사 사무실로 기재돼있던 것으로 ...

한국경제 | 2024.04.25 18:13 | YONHAP

... 이어 경기(3,357건), 부산(796건), 인천(778건) 등지에서 신청 건수가 많았다. 최근 전세사기 피해가 잇따른 지역에서 전세안전진단을 상대적으로 많이 신청한 것으로 해석된다. 전세안전진단을 신청한 지역의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 75.3%로 분석됐다. 전세안전진단 신청이 몰렸던 수도권 낙찰가율을 살펴보면 서울 79.5%, 경기 78.4%, 인천 73.9%로 나타났다. 낙찰가율이 높을수록 해당 부동산의 가치가 높다는 것을 의미한다. 전세안전진단 ...

한국경제 | 2024.04.25 11:29 | WISEPRESS

고금리와 장기 공실 등으로 수도권 상가 시장이 초토화하고 있다. 임대인이 세입자를 구하지 못해 놀리는 상가가 즐비하다. 경매시장에서는 감정가의 50% 안팎인 ‘반값 상가’도 외면받는 등 상가 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 24일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 1분기 수도권 상가의 경매 건수는 작년 동기(817건)의 두 배 이상인 1732건이었다. 코로나19 사태로 직격탄을 맞은 2020년 2분기(1039건)를 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현

고금리와 장기 공실 등으로 수도권 상가 시장이 초토화하고 있다. 임대인이 세입자를 구하지 못해 놀리는 상가가 즐비하다. 경매시장에서는 감정가의 50% 안팎인 ‘반값 상가’도 외면받는 등 상가 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 24일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 1분기 수도권 상가의 경매 건수는 작년 동기(817건)의 두 배 이상인 1732건이었다. 코로나19 사태로 직격탄을 맞은 2020년 2분기(1039건)를 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:29 | 심은지/한명현

... 점에서 구구스의 매장과 온라인 플랫폼이 시너지를 내고 있다”고 말했다. 중고 명품 거래에서 가장 중요한 ‘감정 역량’도 22년간 쌓아왔다. 구구스는 중고 명품을 직접 소싱하고, 3단계에 걸쳐 진품 여부와 감정가를 정한다. 전문 감정팀은 총 75명으로 업계에서 가장 많다. 가방·시계·의류·액세서리 등의 분야에서 쌓은 감정 데이터는 1400만 건에 달한다. 김 대표는 “당근마켓, 번개장터 등 개인 간 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:00 | 이선아/양지윤

... 구구스의 오프라인 매장과 온라인 플랫폼이 시너지를 내고 있다"고 말했다. 중고 명품 거래에서 가장 중요한 '감정 역량'도 22년간 쌓아왔다. 구구스는 중고 명품을 직접 소싱하고, 3단계에 걸쳐서 진품 여부와 감정가를 책정한다. 전문 감정팀은 총 75명으로 업계에서 가장 많다. 가방·시계·의류·악세서리 등 각 분야에서 쌓은 감정 데이터는 1400만 건에 달한다. 김 대표는 "당근마켓, 번개장터 등 개인 간 ...

한국경제 | 2024.04.22 14:51 | 이선아/양지윤

◆서울 강남구 역세권 신축 빌딩, 160억원 ◆서울 강남구 한티역 학세권 신축 빌딩, 123억원 ◆경기 안성시 서운면 송정리 공장(사진), 150억원 ◆서울 구로구 역세권 수익형 꼬마 빌딩, 85억원 ◆서울 마포구 연남동 미로길 투자 및 수익형 빌딩, 44억원 ◆충남 천안시 두정역세권 상가주택(사진), 19억5000만원 ◆경기 광주시 퇴촌유원지 남한강변 수익형 모텔, 28억원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / land...

한국경제 | 2024.04.22 09:19

... 기록하는 등 경매시장에서도 거래가 어려운 상황이다. 서울 아파트의 지난 1∼3월 낙찰률은 30%대였다. LH는 이날 설명회에서 '신축매입약정' 및 '기존주택 매입' 사업에 대해 상세히 설명했다. 기존주택 매입의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가(내용년수에 따른 감가 반영)의 90%로 매입가를 책정한다. 신축매입약정은 수도권 100가구 이상 지구에 한해 공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서 민간업체의 투입비용을 검증해 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:40 | YONHAP

... 낮아진 꼬마빌딩을 매입할 기회로 여기고 있어서다. 상업용 부동산 거래량도 올해 들어 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 경기 의정부 가능동 일대 근린상가(토지 1762㎡)는 지난달 20일 감정가(89억원)의 67%인 60억여원에 매각됐다. 이 물건은 작년 11월과 지난 1월 두 차례 유찰돼 최저입찰가가 감정가의 반값 수준인 43억원대까지 떨어졌다. 입찰 보증금만 4억3000여만원(최저입찰가의 10%)에 이를 정도로 고액 물건인데도 ...

한국경제 | 2024.04.14 17:57 | 심은지