전체뉴스 11-20 / 8,195건
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'89억짜리 상가' 반값에…"내가 사겠다" 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트]
... 낮아진 꼬마빌딩을 매입할 기회로 여기고 있어서다. 상업용 부동산 거래량도 올해 들어 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 경기 의정부 가능동 일대 근린상가(토지 1762㎡)는 지난달 20일 감정가(89억원)의 67%인 60억여원에 매각됐다. 이 물건은 작년 11월과 지난 1월 두 차례 유찰돼 최저입찰가가 감정가의 반값 수준인 43억원대까지 떨어졌다. 입찰 보증금만 4억3000여만원(최저입찰가의 10%)에 이를 정도로 고액 물건인데도 ...
한국경제 | 2024.04.13 17:57 | 심은지
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'9억 이하' 잡아라…경매 시장 '봄바람'
... 등장하면서 내 집 마련을 준비하는 실수요자가 몰리고 있다는 분석이 나온다. ○‘9억원 이하’ 아파트 입찰 몰려 11일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 지난 2월(83.7%) 대비 1.4%포인트 상승한 85.1%를 기록했다. 2022년 8월(85.9%) 이후 1년7개월 만에 85%대를 넘겼다. 평균 응찰자 수는 2월(8.5명)보다 1.2명 증가한 9.7명으로 집계됐다. ...
한국경제 | 2024.04.11 17:52 | 심은지
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LH, 올해 매입임대용 주택 3만7천가구 매입…17일 설명회
... 매입 기준과 매입 가격 산정방식 등을 상세히 설명할 예정이다. LH는 건축 예정(또는 건축 중)인 주택에 대해 매입약정을 체결하는 신축매입약정 사업의 경우 수도권 100가구 이상 지구에 한해 공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서 민간업체의 투입비용을 검증해 산정한 가격을 적용하고, 준공 시 물가 연동분 등을 반영할 예정이다. 준공된 주택을 매입하는 기존주택 매입 사업의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가(내용년수 따른 감가 반영)의 ...
한국경제 | 2024.04.11 09:33 | YONHAP
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전국 아파트 경매시장에 봄바람…경쟁률 2001년 이래 최고
... 경매 진행 건수는 2천663건으로 전월 대비 10% 증가한 가운데 평균 응찰자 수는 전월(8.5명)보다 1.1명 증가한 9.7명으로 집계됐다. 이는 지지옥션이 관련 통계 집계를 시작한 2001년 1월 이래 가장 높은 수치다. 감정가 대비 낙찰가율은 전달에 비해 1.4%포인트 상승한 85.1%를 기록하면서 2022년 8월(85.9%) 이후 1년 7개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%)보다 3.0%포인트 하락했다. 이주현 ...
한국경제 | 2024.04.08 10:33 | YONHAP
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전국 아파트 경매 평균 응찰자수 9.7명…역대 최대
... 낙찰가율은 전달(87.2%) 대비 1.3%p 하락한 85.9%를 기록했고, 평균 응찰자 수는 8.2명으로 전달(6.8명) 보다 1.4명이 늘었다. 3월에는 강남권(강남,서초,송파구) 아파트가 상대적으로 약세를 보였지만, 그 외 지역은 감정가 9억 원 이하 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 전체 낙찰가율 하락폭을 저지했다. 경기 아파트 진행건수는 577건으로 전달(497건) 보다 약16%가 증가했고, 낙찰률은 43.5%로 전달(40.4%) 대비 3.1%p 상승했다. 낙찰가율은 ...
한국경제TV | 2024.04.08 10:14
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경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산
... 있다. 임대수익을 기대하고 무리하게 대출을 받아 투자했다가 임차인을 구하지 못해 대출 원리금을 제때 갚지 못한 투자자들의 매물이 경매시장에 쏟아지고 있는 것이다. 경매 매물은 쌓이고 있지만 낙찰받으려는 수요는 저조해 낙찰률과 감정가 대비 낙찰가율은 뚝뚝 떨어지고 있다. 법원경매에 나온 지식산업센터의 낙찰률은 2022년 45.0%에서 2023년 28.9%, 올해에는 25.0%로 하락했다. 감정가 대비 낙찰가율 역시 2022년 88.7%, 2023년 71.2%, ...
한국경제 | 2024.04.07 07:02 | YONHAP
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수도권 아파트 경매시장에 온기…3월 낙찰가율 20개월만에 최고
... 반등 지난달 수도권 아파트 낙찰가율이 오르며 20개월 만에 최고치를 기록했다. 5일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 3월 수도권 아파트 법원경매 진행 건수는 1천4건으로 전달(843건)에 비해 19% 늘어났으며, 감정가 대비 낙찰가율은 86.4%로 지난 2022년 7월(93.4%) 이후 최고치를 기록했다. 수도권 아파트 낙찰가율은 작년 11월 81.6%에서 12월 82.4%, 올해 1월 84.6%, 2월 85.8% 등으로 4개월 연속 올랐다. ...
한국경제 | 2024.04.05 11:19 | YONHAP
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강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것"
... 도산” 업계에서 우려하는 것은 서울 중심지 아파트와 오피스 등 수요가 충분한 사업장마저 ‘돈맥경화’로 부실화하고 있다는 점이다. 역삼동 강남역 인근의 한 오피스 개발 부지(2040㎡)는 지난달 공매(감정가 2308억원)로 나왔다. 막판에 자금을 조달해 개시 전 공매가 취소됐지만 언제 금융 문제가 불거질지 모른다는 게 중론이다. 4000억원 규모 브리지론을 받은 서초구의 한 고급주택 사업도 일부 채권단이 땅을 팔아 대출금을 상환할 ...
한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정
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애그테크 스타트업 애그유니, 미국 법인 설립…핀다, 자동차 담보대출 상품 출시 [Geeks' Briefing]
... 수 있다. 만 25세 이상 사용 가능하고 대출 기간은 최소 1년부터 최대 9년까지다. 최저 금리는 7.92%다. 한도는 차량 시세의 80% 이내에서 신용등급에 따라 300만원부터 최대 8000만원까지 대출이 가능하다. 차량 감정가액은 500만원 이상, 최초 등록일이 10년 이하인 자동차를 보유하고 있어야 한다. 건물관리 스타트업 컨텍터스, 20억원 투자 유치 스마트 건물관리 솔루션 ‘둥지'를 운영하는 스타트업 컨텍터스가 20억원 규모의 ...
한국경제 | 2024.04.01 15:02 | 장강호
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김호중, 3억원 삼국시대 유물 구매하나…"얼마전 적금을"('가보자고')
... 또 다른 영상에서는 진품명품 이상문 교수를 만난 MC들의 모습이 그려졌다. 각양각색의 골동품을 구경하던 김용만과 김호중 그리고 안정환은 아름다운 고려청자를 보고 감탄했다. 특히 삼국시대의 유물이자 정교하게 표현된 불상의 최종 감정가로 3억을 부른 김호중에게 이상문 교수는 “3억 원에 구매할래요?”라고 제시했다. 김호중은 이에 당황하며 “제가 얼마 전에 적금을 넣어서”라고 답하며 머쓱한 표정을 지으며 보는 이들의 웃음을 ...
텐아시아 | 2024.03.30 13:32 | 류예지
