한국경제

... 건수가 300건을 넘기는 2015년 6월(358건) 이후 처음이다. 대출을 갚지 못하는 소유자들이 늘면서 경매에 나온 아파트 또한 증가한 것으로 보인다. 전국 아파트 평균 낙찰률은 38.7%로 전달(38.6%)과 비슷했고, 감정가 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율은 전달보다 1.5%포인트 오른 83.2%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전달(7.0명)보다 1.3명 늘었다. 서울의 낙찰률은 37.7%로 전달(29.8%)보다 7.9%포인트 상승했다. ...

한국경제TV | 2024.02.07 14:37

... "매각 물건 증가세는 한동안 계속될 전망"이라고 밝혔다. 대출을 갚지 못하는 소유자들이 늘면서 경매에 나온 아파트 수가 늘었다는 의미다. 전국 아파트 평균 낙찰률은 38.7%로 전달(38.6%)과 비슷했고, 감정가 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율은 전달보다 1.5%포인트 오른 83.2%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전달(7.0명)보다 1.3명 늘었다. 서울의 낙찰률은 37.7%로 전달(29.8%)보다 7.9%포인트 상승했다. ...

한국경제 | 2024.02.07 14:21 | YONHAP

... 보호 차원에서 동 정보는 거래 후 등기 완료 시점에 공개하기로 했다. 동별 실거래가 공개 대상은 지난해 1월 1일 이후 계약 체결분 중 소유권이전 등기가 완료된 건이다. 거래 주체를 공개하는 것은 공공기관의 주택매입 가격(통상 감정가)과 시세 간 차이에 따른 혼란을 방지하기 위해서다. 지금은 아파트만 공개하고 있는 등기 여부 표기는 연립·다세대 등 빌라로 확대한다. 이를 통해 빌라도 거래가 실제 완료됐는지 여부를 확인할 수 있다. 실거래가 공개시스템에서 상가, ...

한국경제TV | 2024.02.04 11:16

... 더 투명하고 정확하게 공개하는 것이 맞는다고 판단했다"고 밝혔다. 동별 실거래가 공개 대상은 지난해 1월 1일 이후 계약 체결분 중 소유권이전 등기가 완료된 건이다. 거래 주체를 공개하는 것은 공공기관의 주택매입 가격(통상 감정가)과 시세 간 차이에 따른 혼란을 방지하기 위해서다. 지금은 아파트만 공개하고 있는 등기 여부 표기는 연립·다세대 등 빌라로 확대한다. 이를 통해 빌라도 거래가 실제 완료됐는지 여부를 확인할 수 있다. 실거래가 공개시스템에서 ...

한국경제 | 2024.02.04 11:00 | YONHAP

... 8천만원으로, 부과 구간은 2천만원에서 5천만원으로 조정한 법 개정 효과로 부담금이 5천500만원으로 줄어든다. 여기에 신탁 비용을 초과이익에서 빼면 1인당 부담금은 4천400만원이 된다. 공공임대 비용 산정 때 공시가가 아닌 감정가를 반영하면 부담금은 2천800만원까지 감소한다. 20년간 주택을 장기 보유한 1세대 1주택자가 추가로 장기보유 감면까지 받으면 부담금은 840만원까지 줄어든다. 주택을 6년 보유한 1세대 1주택자는 부담금이 2천520만원으로 ...

한국경제 | 2024.02.01 11:43 | YONHAP

... 공공주택지구 지정·고시 후 사업시행자가 120일 이내 현장조사에 착수하도록 의무화하는 내용으로 제도를 개선한다. 현재는 착수 시기 등에 대한 규정이 따로 없다. 전세사기 피해자를 신속하게 구제하기 위해 LH(한국토지주택공사)가 피해 주택을 감정가로 협의 매수하는 방안도 추진한다. 경·공매는 긴 시간(1~2년)이 소요될뿐더러 비아파트의 경우 유찰이 거듭돼 세입자가 가져가는 돈이 얼마 안 되는 부작용이 있기 때문이다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.01.30 18:26 | 이인혁

... 따르면 정부는 ‘2023년 개정세법 후속 시행령 개정안’을 통해 서화와 골동품에 대한 평가 방법을 이같이 개편했다. 지금까지는 서화, 골동품 등 미술품을 감정할 때 두 명 이상의 전문가가 참여해 평균 감정가액을 산정했기 때문에 상속이나 증여를 할 때 탈세 우려가 있다는 지적이 많았다. 이에 두 명 이상의 전문가가 아니라 두 곳 이상의 전문기관이 미술품을 감정하도록 한 것이다. 가족, 친척 등 특수관계에서 미술품을 거래하는 경우에는 ...

한국경제 | 2024.01.30 17:53 | 허세민

... 한다. 자기관리형 주택임대관리업 현황 신고 때 제출하는 서류에는 임대차계약서를 포함해 지방자치단체가 관리를 강화할 수 있도록 했다. 또 이르면 올해 3월부터는 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 전세 사기 피해 주택을 감정가에 협의 매수할 수 있게 된다. 우선 협의매수 대상은 임차인 외 다른 채권자가 없는 주택이다. 전세 사기 피해자 1만여명 중 피해 주택 채권자가 임차인 한 명인 경우는 10%가량이다. 우선매수권을 전세 사기 피해자에게 양도받은 ...

한국경제 | 2024.01.30 11:52 | YONHAP

... 형평성을 맞추는 목적이기도 하다. 3인 이상 전문가로 구성된 감정평가심의위원회가 평가한 금액을 적용하는 데 있어 새 단서 조항도 생긴다. 가족·친척처럼 특수관계에서 주고받는 경우에는 전문기관 감정평가액이 감정평가심의위원회 감정가액의 150%를 초과한다면 감정평가심의회 감정가액을 적용하는 것이다. 현재는 전문가 감정평가액과 감정평가심의위 감정가액 중 높은 금액을 택하고 있다. 서화·골동품의 경우 주관적 평가에 따라 감정가액이 극심한 차이를 보이기도 하기 때문에 ...

한국경제 | 2024.01.30 06:17 | YONHAP

歌手パク・ヒョシンが転入申告したと知られたソウル龍山区高級マンションが強制オークションで出たが最近執行停止処分されたことが分かった。 29日、裁判所は最近ソウル龍山区漢南ザヒル(面積240㎡・72.6平衡・鑑定家約78億9000万ウォン)に対する強制オークション執行停止処分を下した。このオークション事件は去る23日ソウル西部地法で進行される予定だったが、オークション手続きが取り消された。 該当アパートの鑑定家は78億9000万ウォンで、所有権はパク・ヒョシン前所属事務所グローブエンターテイメ...

텐아시아 | 2024.01.29 17:55 | seah