한국경제

... 숙박시설로 공중위생관리법 시행령에 의해 취사와 세탁이 가능한 숙박시설로 정의되고 있다. 숙박시설로 정의되지만 분양형 호텔과는 다르다. 최근 몇 년간 분양했던 분양형 호텔은 위탁운영사가 수익을 배분하는 방식으로 운영돼 숙박 가동률이 ... 수익률이 보장되지 않는 경우가 발생하고 심지어 위탁운영사가 파업하는 경우까지 생겨 피해를 본 투자자들이 많았다. 또한 개별등기가 불가능하며 개인이 세컨하우스로도 사용하기 어렵다. 반면 생활형숙박시설은 개별 등기가 가능해 향후 시세가 오르면 ...

한국경제TV | 2020.06.03 13:56

... 무순위 청약이 이뤄진다. 만 19세 이상 수도권 거주자는 누구나 신청할 수 있는 데다 올해 말 입주를 앞두고 3년전 분양가에 공급되기 때문에 높은 시세 차익을 예상하고 많은 사람들이 몰렸다. 전용면적 97㎡B·159㎡&... 단기 차익을 노리는 경우 취등록세와 양도세 등 세금이 만만치 않다. 단기차익을 노리려는 이들은 통상 전세금으로 분양대금의 80%에 달하는 잔금을 치루고 등기가 나오는 내년 상반기에 매도를 하려는 이들이 많다. 만약 전용 97㎡B를 ...

한국경제 | 2020.05.28 14:24 | 안혜원

...캐슬’의 촬영지로 알려진 경기 용인 타운하우스 ‘라센트라’가 잔여가구를 선착순 분양하고 있다. 쌍용건설이 골프장 코리아컨트리클럽(CC) 내에 시공한 이 단지는 고급 건축 설계 기업 바세니안라고니가 ... 부동산 규제 정책으로 주택 규제가 심한 아파트와 달리 라센트라는 1가구 2주택에 해당되지 않는 공유제 콘도로, 개별 등기가 가능하다”며 “단독주택에 대한 공시가격 인상 대상이 아니고 다주택 보유에 따른 양도세 ...

한국경제 | 2020.04.08 15:13 | 장현주

... 남용하였는지 여부는 앞서 본 법인격 형해화의 정도 및 거래상대방의 인식이나 신뢰 등 제반 사정을 종합적으로 고려하여 개별적으로 판단하여야 한다. 우리 법제는 회사에 독립한 법인격을 부여하여 회사를 그 구성원인 사원과 별개의 인격체로 ... 정 회사와 무 회사를 거쳐 기 회사에 매도해 버렸고, 기 회사는 별개의 법인이라는 이유로 병에게 아파트 1세대 분양의무를 이행할 수 없다고 하자, 병은 갑,을 회사는 물론 기 회사도 상대로 소유권이전등기청구소송을 제기했다. 이에 ...

The pen | 2020.03.12 17:13 | 김재권

... 갖춘 단지 청약성적, 아파트 값도 높아 `여수 웅천 캐슬 디아트` 바다와 산 등 인접해 수요자 시선 집중 분양 시장서 역세권 못지않게 자연환경 좋은 곳이 주요 입지로 떠오르며, 물과 자연 두 요소를 둘 다 갖춘 아파트가 수요자의 ... 제한적인 아파트와 달리 자유로운 투자가 가능해 주택시장의 틈새 상품으로 주목받고 있다. 청약통장이 필요 없으며 개별등기, 분양권 전매가 가능하며 숙박업에 제한이 없는 상품이다. 특히 2·20 부동산대책으로 시행된 9억원 초과 고가주택 ...

한국경제TV | 2020.03.12 09:01

강원 속초시 조양동에 들어서는 ‘속초 더블루테라’가 분양에 나선다. 이 단지는 지하 1층~지상 28층, 총 396실 규모로 조성된다. 세탁, 청소 등 호텔식 서비스가 제공된다. 루프톱 인피니티풀과 피트니스 ... 부담을 덜고 임대 수익을 얻을 수 있다. 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세 비과세 대상이다. 콘도와 달리 개별 등기가 가능하다. 대출규제도 없고 전매도 가능해 투자에 유리하다는 평가다. 오는 5월 준공 예정이어서 투자 안전성을 ...

한국경제 | 2020.03.11 15:15 | 최다은

... 최고 상승 ▶ 비규제지역 역시 상황에 따라 규제지역 지정 시사… 내 집 마련 적기 지금이 될 듯 ▶ 합리적 분양가의 수도권 신도시 비규제 아파트 `양주옥정 유림노르웨이숲` 눈길 정부가 지난달 `2.20 부동산 대책`을 발표한 ... 도입돼 양주옥정신도시에서 내로라하는 `아이 키우기 1등 단지`로 공급된다. `양주옥정 유림노르웨이숲`은 합리적인 분양가와 1차 계약금 1천만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 혜택에 이어 등기 전 분양권 전매도 가능해 프리미엄 ...

한국경제TV | 2020.03.10 13:36

강원 속초시 조양동에서 숙박시설 ‘속초 더블루테라’가 분양 중이다. 지하 1층~지상 28층, 총 396실 규모다. 청소 세탁 등 호텔식 서비스가 제공된다. 루프톱 인피니티풀(시각적으로 경계가 없는 것처럼 ... 있다. 투자 조건이 장점이다. 숙박시설은 주택 수에 포함되지 않고 종합부동산세 비과세 대상이다. 콘도와 달리 개별 등기가 가능하다. 대출 규제도 없고 전매할 수 있다. 오는 5월 준공 예정이라 투자안전성도 확보했다는 평가를 받는다. ...

한국경제 | 2020.02.19 14:56 | 최다은

-아파트투유 아닌 한국감정원 `청약홈`에서 1순위 및 2순위 청약 접수 -평균 분양가 1,073만원대, 중도금 60% 전액 무이자 등 금융혜택 지원 ㈜유림E&C가 경기도 양주옥정신도시(옥정지구) A-20(1)블록에 공급하는 ... 계약금 1천만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 등 내 집 마련의 부담을 낮춘 금융 혜택을 지원한다. 이와 함께 등기 전 분양권 전매가 가능해 프리미엄을 통한 빠른 미래가치 상승도 기대할 수 있다. `양주옥정 유림노르웨이숲`은 한국감정원 ...

한국경제TV | 2020.02.19 11:19

... 위탁운영업체를 통해 시설 관리 부담을 덜고 안정적인 수익을 누릴 수 있는 것도 장점이다. 종합부동산세 비과세 대상으로 콘도와 달리 개별 등기가 가능하다. 대출 규제도 없고 전매도 가능하다. 속초시의 다양한 개발도 투자 가치를 높인다는 평가다. 속초시에는 속초항 국제여객선 터미널, 국제크루즈터미널 등이 조성된다. 분양 관계자는 “양양국제공항 경제항로 개설, 속초항 국제 크루즈 출항 등으로 내외국인 관광객 유치에 힘을 쏟고 있어 앞으로도 속초를 ...

한국경제 | 2020.02.05 15:09 | 최다은