한국경제

... 없는 지역에 대해서는 각종 부동산 규제를 합리적으로 조정키로 합의했다. 정부 또는 열린 우리당 관계자가 그동안 개별적으로 규제 조기해제 가능성을 언급하긴 했으나 정부가 공식적으로 관계부처 간의 합동 실태조사를 거쳐 합리적인 조정안을 ... 지방도시 건설경기 활성화 차원에서 지난달에 부산과 대구, 광주, 울산, 창원, 양산 등 지방 6곳 투기과열지구의 분양권 전매제한 기간을 `소유권 이전등기시까지'에서 `분양계약후 1년 경과시까지'로 완화하긴 했으나 도시 전체를 투기과열지구에서 ...

연합뉴스 | 2004.12.13 00:00

대단지 전원주택용 부지를 수십 필지로 쪼개서 파는 편법 분할 분양이 수도권 일대에서 다시 성행하고 있는 것으로 나타났다. 26일 업계에 따르면 수도권 일선 지방자치단체가 단지형 전원주택에 대한 개발행위 규제에 나서자 1개 필지를 ... 기획부동산들의 편법분할이 다시 고개를 들고 있다. 기획부동산은 먼저 10∼30명의 공동투자자를 모아 공유지분 등기를 해준 뒤 분할청구소송을 통해 단번에 10∼30개 필지로 나눈다. 이처럼 폭탄분할을 통해 2백∼3백평 규모로 쪼갠 ...

한국경제 | 2004.11.26 00:00

극심한 침체에 빠져있던 부산 부동산시장이 분양권 전매요건 완화 이후 살아날 조짐을 보이고 있다. 모델하우스에는 구름 인파가 몰리고 있고 미분양 물량도 서서히 해소되고 있다. SK건설이 부산 해운대 신시가지 장산역 인근에 19일 ... 국세청에서 단속을 나올 정도"라고 말했다. 정부는 이달 초 부산을 비롯해 대구, 광주, 울산, 창원, 양산 등 6곳의 분양권 전매제한 기간을 `소유권 이전 등기시까지'에서 `분양계약후 1년 경과시까지'로 완화했다. 하 부장은 "관람객들이 ...

연합뉴스 | 2004.11.19 00:00

... 종합부동산세를 놓고, 시장의 움직임이 빨라지고 있습니다. 국세청 기준시가 9억 이상 고가주택 보유자들은 분할 등기를 통해 재산을 나누는 데 여념이 없고, 신규분양시장에서는 분양가 9억을 넘지 않기 위해 안간힘을 쏟고 있습니다. ... 12억에서 13억원 이상 주택들입니다. S1>기준시가 9억미만 주택'제외' 반면 9억 미만의 다주택보유자나 개별 보유주택가격이 9억 미만일 경우 종부세 부과 대상에서 제외됩니다. CG1> 고가주택보유자 이에 따라 현재 9억 ...

한국경제TV | 2004.11.18 00:00

... 개인별로 소유 주택과 나대지를 각각 합산해 종부세 대상이 되는지를 결정한다. 따라서 매년 5월31일이전에 집을 팔아 등기를 이전했다면 그 집은 합산 대상에 포함되지 않는다. 나대지도 마찬가지다. 시가 15억원짜리 아파트를 부부 공동명의로 ... 것으로만 계산된다. 아파트 분양권을 갖고 있는데,그것도 합산 대상인가. 당연히 합산대상에 포함되지 않는다. 분양권은 아직 주택으로 보지 않기 때문이다. 분양받은 집에 대한 소유권 등기를 마쳐야 자기 소유 주택으로 계산된다. ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

... 이상 거주해야 비과세. ▲단기보유 부동산에 대한 세율 인상 = 현행 1년 미만 36%, 1년 이상 9∼36%,미등기 양도는 60%에서 1년 미만 50%, 1∼2년 40%, 2년 이상 9∼36%, 미등기양도 70%으로 인상. ▲1가구 ... 13%로 인하. ▲재건축 조합에 대한 과세특례 = 7월 이후에 설립된 재건축 조합은 비영리법인으로 간주해 조합원 분양분에 대해 법인세 비과세. ▲임시투자세액공제율 상향 조정 = 7월부터 내년 6월말까지 투자되는 부분에 대해서는 공제율을 ...

연합뉴스 | 2003.12.24 00:00

... 지하로 연결된 주상복합건물은 건축허가가 아닌 사업계획승인을 받아야 하고 입주자를 보호하기 위해 대한주택보증㈜이 신탁등기할 수 있는 범위도 대폭 확대된다. 건설교통부는 종전 주택건설촉진법이 주택법으로 전면 개정돼 지난달 29일 공포됨에 ... 3분의 2)가 동의하면 조합을 결성할 수 있도록 했다. 또 아파트단지가 아닌 동 단위로도 5분의 4가 찬성하면 개별적으로 조합을 만들수 있도록 해 단지건, 동 단위건 전원이 동의해야 했던 종전과 비교, 리모델링이 훨씬 쉽게 이뤄지도록 ...

연합뉴스 | 2003.07.14 00:00

... 위해중개업소에 대한 단속을 더욱 강화하기로 했다"고 1일 밝혔다. 국세청은 수원시청과 인천시청, 인천지검과 함께 분양현장을 합동단속하기로 했다. 국세청은 지난 23일부터 조사요원 3천명을 투입, 중개업소 600곳에 상주시켜 입회조사를 ... 해당된다. 국세청은 중개업소의 ▲실거래가를 노출시키지 않기 위해 이중계약서를 작성하거나 이를 부추기는 행위 ▲미등기전매, 청약통장 매집 및 매매알선행위 ▲공증 등의 방법으로 분양권 전매를 알선, 중개하는 행위에 대해 집중적으로 단속키로 ...

연합뉴스 | 2003.06.01 00:00

... 600곳에이날부터 상주시켜 입회조사를 실시하고 있다고 밝혔다. 서울 강남과 서초.송파.마포.경기 광명 등 신규 분양 및 재건축아파트인근 중개업소와 경기 김포.파주 등 신도시 건설예정지역 중개업소, 대전과 천안 등 충청권 6개시 5개군 ... 해당된다. 국세청은 중개업소의 ▲실거래가를 노출시키지 않기 위해 이중계약서를 작성하거나 이를 부추기는 행위 ▲미등기전매, 청약통장 매집 및 매매알선행위 ▲공증 등의 방법으로 분양권 전매를 알선, 중개하는 행위에 대해 집중적으로 단속키로 ...

연합뉴스 | 2003.05.23 00:00

... 올랐고 강남권은 상승률이 30%를 웃도는 구(區)도 있다. 상승률은 사상 최고 수준이다. 이 때문에 6월30일 개별 공시지가가 확정되면 필지별 세금 부담이 크게 늘 것으로 보인다. 개별 공시지가는 각 구청에 문의하면 확인할 수 ... 양도차익이 많은 곳부터 먼저 파는 게 좋다. 양도세를 매길 때 기준이 되는 양도일은 잔금을 받는 날이나 소유권 등기접수일 가운데 빠른 날이 해당된다. 잔금을 개별 공시지가 발표일이나 투기지역 지정일 이후에 받기로 했다면 그 전에 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00