한국경제

... 있어 선호도가 높은 편"이라고 밝혔다. 특히 규제 압박이 심해진 아파트를 대신해 실주거도 가능한 오피텔형 레지던스(생활숙박시설)가 분양시장에서 강세를 보이고 있다. 오피스텔형 레지던스는 레지던스처럼 장기간 임대를 통한 임대수익을 기대할 수 있고 취사시설을 갖춰 실거주나 세컨드하우스로 다양한 활용이 가능하다. 또한 개별등기와 전입신고가 가능하며 청약통장이 필요 없고 거주지, 보유주택수와 관계없이 청약을 할 수 있다. 전매제한으로부터 비교적 자유롭다는 ...

한국경제TV | 2018.09.28 16:48

... 땅을 두고 벌어지는 문제 중 흔한 것이 종중 땅과 선산 등의 소유권 분쟁이다. 종중 부동산은 종손 명의로 단독 등기된 경우가 많다. 이 경우엔 종중 부동산 매도·상속·증여 등의 권한이 종손에게만 있는 셈이다. ... 이야기가 나오기 십상이다. 하지만 자신이 잘 모르는 땅을 무턱대고 사들이는 것은 금물이다. 땅은 더욱 그렇다. 개별 필지마다 용도 제한이 다르고, 입지에 따라 가치가 천차만별이다. 전문가들은 개별 호재만을 보고 토지에 투자하는 ...

한국경제 | 2018.09.24 07:15 | 선한결

... 부동산에 대한 아무런 유언도 없이 돌아가시면 자녀들은 상속분할 협의를 하게 된다. 자녀들이 갈등 없이 협의하고 부동산 등기 절차까지 마무리하면 좋겠지만, 부모 생전에 받은 재산의 많고 적음을 가지고 다투게 되고, 결국 부동산에 가압류, ... 방지할 수 있을 것이다. 신탁으로 부동산의 가치 제고 부동산 신탁은 다양한 목적에 따라 관리신탁, 담보신탁, 분양관리신탁 및 개발신탁 등으로 분류된다. 통상 자신의 부동산을 개발 즉, 신축하고자 할 경우에는 개발신탁을 전문으로 ...

한국경제 | 2018.09.21 11:01 | 김수정

... 땅을 두고 벌어지는 문제 중 흔한 것이 종중 땅과 선산 등의 소유권 분쟁이다. 종중 부동산은 종손 명의로 단독 등기된 경우가 많다. 이 경우엔 종중 부동산 매도·상속·증여 등의 권한이 종손에게만 있는 셈이다. ... 지역에서라도 필지마다 용도 제한이 있고, 현장 입지의 특징에 따라 향후 활용도와 가치가 크게 달라져서다. 전문가들은 개별 호재만을 보고 토지에 투자하는 것은 위험하다고 지적한다. 호가는 단기에 확 올라도 토지의 활용 가치가 급등하긴 힘들어서다. ...

한국경제 | 2018.09.19 17:24 | 선한결

... 움직이는 상품은 한국과 마찬가지로 고가 아파트일 것이다. 도쿄에서는 최근 오쿠션(오쿠+맨션)이 큰 인기를 끌고 있다. 분양가 1억엔(약 10억원)이 넘는 맨션을 일컫는 단어다. 2005년 일본 수도권 전체 맨션의 1%에도 미치지 못했던 ... 않아도 된다. 일본 부동산 투자 시에는 건물과 땅 주인이 다를 수 있음에 유의해야 한다. 우리 또한 건물과 토지가 개별적으로 등기될 수 있다. 일본의 경우는 이런 개별 등기가 오랜 역사의 산물이어서 더욱 복잡하다. 예전 법에 의해 생성된 ...

한국경제 | 2018.09.13 16:16

...)가 경기 가평군 북면 도대리 70의 100 일원에 ‘블레슘 스파&리조트 가평’을 분양한다. 지하 4층~지상 10층, 336실 규모다. 공급면적은 61~120㎡다. 개별등기 수익형 리조트다. 객실 336실을 ... 지급한다고 회사 측은 설명했다. 계약자에게는 무료 숙박 20일, 부대시설 이용 시 40% 할인 혜택을 제공한다. 분양 홍보관은 서울 강남구 도곡동 지하철 3호선 매봉역 1번 출구 앞에 마련돼 있다. 양길성 기자 vertigo@...

한국경제 | 2018.09.05 16:20 | 양길성

... 천혜의 자연환경, 숲과 계곡, 온천 등 말 그대로 천연에서 힐링과 함께 안정적인 수익까지 누릴 수 있는 국내 최초 개별 소유 등기형 수익형 리조트로서, 객실 336실과 실내 발한실(황토방, 맥반석방, 소금방, 히노끼방, 프로젝션방, ... 가치를 증명하듯, 지난 25일 열린 사업설명회에는 250명이 넘는 인파가 몰려 홍보관이 인산인해를 이룬바 있어 분양성공에 대한 기대감을 높였다. 사업설명회 참가를 위해 홍보관을 찾은 공인중개사 대표들과 내방객들은 뛰어난 입지와 차별화된 ...

한국경제 | 2018.08.29 16:10

... 내제되어 있어 부동산 시장에서 `핫`한 곳으로 알려져 있다. 킨텍스권역에 대한 관심도를 반영하듯 이들 지역에서의 분양권 프리미엄도 고공행진을 하고 있다. `억` 단위로 오른 아파트 분양권이 대표적이다. `킨텍스 꿈에그린` 주상복합은 ... 풀옵션으로 무상 제공된다. 또 투자자들의 자금부담을 덜 수 있게 전용 20㎡ 내외의 소형 면적 위주로 구성되어 있으며 개별등기가 가능하고 전매제한이 없어 객실의 매매가 언제든 가능하다. 수분양자에 한해 무료숙박권이 나오며 숙박할인, 부대시설 ...

한국경제TV | 2018.08.16 10:50

경기 가평군 북면 도대리 70의 100 일원에 있는 ‘블레슘 스파&리조트 가평’을 분양한다. 지하 4층~지상 10층, 336실 규모다. 개별등기 수익형 리조트다. 객실 336실을 비롯해 황토방, 맥반석방, ... 지급한다고 회사 측은 설명했다. 계약자에게는 무료 숙박 20일, 부대시설 이용 시 40% 할인 혜택을 제공한다. 분양 홍보관은 서울 지하철 3호선 매봉역 1번 출구 앞에 마련됐으며 8월중 정식 오픈 예정이다. 양길성 기자 ve...

한국경제 | 2018.08.15 14:43 | 양길성

... 30일 전까지의 지분쪼개기는 인정하되 이 시점 이후부터는 인정하지 않는다. 예컨대 실제로는 단독주택이지만 각 호별로 개별등기를 해서 집합건물로 바꾼 ‘전환다세대주택’의 경우 기준일 이전에 전환된 경우여야 소유주마다 ... 2008년 8월부터 이마저 막았다. 2008년 7월30일 이전 건축허가를 받아 지은 다세대주택이어야 각 소유자의 분양자격이 인정된다. 다만 이 시점 이후 건축허가를 받아 짓더라도 개별 주택의 전용면적이 새로 짓는 공동주택의 최소 전용면적 ...

한국경제 | 2018.07.26 07:30 | 전형진