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... 규모의 자본성 자금을 외부에서 조달했고 조달금리도 일반시장 대비 크게 낮았다. 그 결과 이자비용만 해도 CJ건설 31억5600만 원, 시뮬라인 21억2500만 원 규모 절감 효과가 있었다. 공정위는 이번 행위로 인해 독립 중소건설사와 콘텐츠 기업의 외부 수주 기회가 줄어드는 등 공정 경쟁 환경이 왜곡됐다고 강조했다. 특히 CJ 내부 이사회에서조차 실적 부진 계열사에 대한 배임성 보증이라는 지적이 나왔던 만큼 그룹 내부에서도 리스크 인식이 있었음에도 불구하고 거래가 ...

한국경제 | 2025.07.17 10:23 | 정유진

증권가는 최근 부동산 대출 규제의 여파로 주택건설사들의 단기 주가 부진이 불가피하다고 진단했다. 건설사들이 수주 유치를 위해 이주비 추가 지원이나 분담금 납부 유예 등의 방안을 활용할 가능성이 높아지면서, 중장기적으로는 비용 부담이 늘어날 수 있다는 분석이다. 이에 따라 해외 성장 가능성이나 실적 기반이 확실한 기업에 대한 선별적 접근이 필요하다는 조언이 이어졌다. 부동산 시장은 2분기 강세를 보였지만, 강도 높은 대출 규제 이후 상승세는 둔화될 ...

한국경제 | 2025.07.17 10:10

국내 민간 건설사 중 2000년대 들어 가장 많은 주거상품을 공급해온 대우건설은 하이엔드 단지에서도 주거 문화를 선도해 왔다. 1999년 주상복합아파트의 시초 격인 ‘여의도 트럼프월드’를 통해 서비스드 레지던스라는 개념을 도입했고, 최근 약 15년간 대한민국에서 가장 비싼 아파트 자리를 유지해온 ‘한남더힐’을 공급하기도 했다. 2014년 ‘용산 푸르지오 써밋’을 통해 하이엔드 주거 ...

한국경제 | 2025.07.17 09:23 | 안정락

... 극장 체인에 관련 상품을 공급하는 수출기업이 됐다. 공정위는 이를 두고 ‘경쟁질서 제한’과 ‘거래질서 훼손’이라고 봤다. 최 국장은 “CJ건설의 도급 순위가 오르며 독립 중소 건설사의 경쟁 기회가 제한됐고, 시뮬라인의 경우 퇴출 위기를 모면한 뒤 잠재적 경쟁사가 배제돼 시장에서 사실상 유일한 사업자가 됐다”고 했다. 재계 관계자는 “자본시장에 널리 통용된 TRS 거래를 통해 기업이 살아난 걸 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:22 | 하지은/김대훈

... 극장 체인에 관련 상품을 공급하는 수출기업이 됐다. 공정위는 이를 두고 ‘경쟁질서 제한’과 ‘거래질서 훼손’이라고 봤다. 최 국장은 “CJ건설의 도급 순위가 오르며 독립 중소 건설사의 경쟁 기회가 제한됐고, 시뮬라인의 경우 퇴출 위기를 모면한 뒤 잠재적 경쟁사가 배제돼 시장에서 사실상 유일한 사업자가 됐다”고 했다. 재계 관계자는 “자본시장에 널리 통용된 TRS 거래를 통해 기업이 살아난 걸 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:21 | 김대훈/하지은

... 영구임대주택이 대표적이다. 민간 기업이 사업자로 참여하고 공공 지원을 받아 공공과 민간의 성격을 동시에 지니는 임대주택은 박근혜 정부 때인 2015년 ‘뉴스테이’(기업형 임대주택) 사업으로 도입됐다. 민간 건설사 브랜드를 단 데다 품질도 좋아 임대 아파트는 좁고 열악할 것이란 이미지를 떨쳐냈다. 입주 자격에 특별히 제한을 두지 않아 많은 이들이 들어와 살았다. ‘e편한세상 테라스 도화’ 청약 경쟁률은 5.5 대 1,...

한국경제 | 2025.07.16 17:09 | 손주형

올해 하반기 강남과 여의도, 송파, 성수 등 서울 주요 재건축·재개발 사업장에서 대형 건설사의 ‘수주 전쟁’이 줄줄이 이어질 것으로 전망된다. 정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)에 이주비 대출이 포함되면서 시공사의 브랜드 경쟁력뿐 아니라 자금 조달 능력이 주요 변수로 떠올랐다는 평가가 나온다. 삼성물산과 현대건설, 포스코이앤씨가 도시정비사업 수주 실적 상위권을 달리는 가운데 하반기 순위에 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:02 | 이인혁

... 때문에 수도권 택지개발 사업에서 일부를 민간에 매각해왔다. 수도권 이익으로 지방 손실을 메우는 ‘교차 보전’을 해온 것이다. LH의 택지 매각이 부동산값 상승을 유도하고, 공공이 조성한 토지의 개발이익을 민간 건설사가 누리게 한다는 비판도 있었다. 이런 배경에서 김 후보자가 국토부 장관으로 임명되면 LH의 공영개발에 초점을 맞출 것이란 관측이 나온다. 김 후보자는 지난 15일 첫 출근길에 “LH 개혁의 경우 기존에 해온 직원들 문제를 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:00 | 심은지

... 1호기를 시작으로 한국형 원전 24기를 시공한 이력이 있는 기업이다. 원전 해체 경험도 풍부해 원전 해체 시장에도 발을 들이고 있다. 금리인하 환경 속에서 주택 원가율이 개선되고 있다는 점도 실적에 긍정적이다. 주택 원가율은 매출에서 건설사가 주택을 짓는 데 드는 비용이 차지하는 비율이다. 금리인하 등으로 주택 원가율이 하락하면서 수익성이 개선될 것으로 예상된다. 2021~2022년 저마진 주택 현장이 준공된 점도 구조적으로 원가율 회복이 기대되는 요인이다. 허재준 ...

한국경제 | 2025.07.16 10:35 | 조아라

증권가는 최근 부동산 대출 규제의 여파로 주택건설사들의 단기 주가 부진이 불가피하다고 진단했다. 건설사들이 수주 유치를 위해 이주비 추가 지원이나 분담금 납부 유예 등의 방안을 활용할 가능성이 높아지면서, 중장기적으로는 비용 부담이 늘어날 수 있다는 분석이다. 이에 따라 해외 성장 가능성이나 실적 기반이 확실한 기업에 대한 선별적 접근이 필요하다는 조언이 이어졌다. 부동산 시장은 2분기 강세를 보였지만, 강도 높은 대출 규제 이후 상승세는 둔화될 ...

한국경제 | 2025.07.16 10:10