한국경제

... PF 부실 관리를 위해 대손충당금을 쌓으라고 요구하는 마당에 신규 대출은 엄두도 못 내고 있어서다. 업계 관계자는 “사업성이 있는지는 고려 대상도 아니다”며 “강남 한복판에 있는 땅도, 10대 건설사가 참여하는 사업도 개발이 멈췄다”고 말했다. ○PF 4분의 1토막…“하반기가 더 문제” 부동산금융 시장에 역대급 한파가 불고 있다. 지난해에는 고리대금 수준의 금리에 돈을 빌린 사업장의 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정

... 나타났다. 부동산 경기 불확실성과 금융시장 위축 등으로 제때 착공하지 못하는 아파트 사업장이 급증해 2~3년 뒤 입주 대란으로 이어질 수 있다는 분석이 나온다. 4일 금융권과 시행업계에 따르면 삼성물산과 현대건설 등 10대 건설사가 올 1분기 신용 보강 등을 통해 참여한 PF 대출 규모는 총 6건, 1조3930억원으로 집계됐다. 10개 건설사 중 6곳의 부동산금융 참여 실적이 ‘제로’였다. 2020년 이후 연평균 PF 순증액이 20조원(분기당 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:23 | 이유정/이인혁

민주노총 건설노조 대전세종지역본부는 4일 부실공사 근절과 중대재해 예방을 위해 지방자치단체가 역할과 책임을 다해야 한다고 촉구했다. 노조는 이날 대전시청 앞에서 기자회견을 열고 "건설 면적 파이는 점점 감소하는데 건설사 수는 지난 5년간 2만개 늘어 현재 9만개에 이른다"며 "이로 인해 불법도급으로 이윤을 남기는 페이퍼컴퍼니가 늘었고, 이는 결국 노동 강도는 세지고 노동시간은 늘고 임금은 줄어드는 결과를 낳는다"고 지적했다. 이어 "작년 9월부터 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:20 | YONHAP

전국 아파트의 입주율이 떨어지면서 대형 건설사들이 긴장하기 시작했습니다. 분양대금의 30% 안팎인 잔금이 들어오지 않으면 재무건전성에 적신호가 켜질 수 있기 때문이죠. 이른바 입주 마케팅도 하나둘 시작되고 있는데요. 예전처럼 건설사가 세입자를 대신 구해주는 진풍경도 벌어질까요 빌라 전세시장 이야기와 GTX까지 한 주 동안의 부동산 뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

한국경제 | 2024.04.04 15:28 | 전형진

마스턴투자운용이 부울경(부산·울산·경남) 지역 대표 건설사인 동원개발과 부동산 개발 사업을 공동 추진하기 위해 협력하는 양해각서(MOU)를 체결했다. 마스턴투자운용은 지난 3일 동원개발과 부산·울산·경남 등 지역에서 부동산 공동 개발 및 투자하는 전략적 파트너십을 맺었다고 4일 밝혔다. 이날 마스턴투자운용에서는 홍성혁 대표이사와 김찬교 투자운용2본부장, 신진웅 개발관리본부장 등이 참석했고, 동원개발에서는 장호익 부회장과 장재익 남양개발 대표이사, ...

한국경제TV | 2024.04.04 15:03

... 경쟁률을 기록했고, 일반공급으로 선보인 84㎡A의 경우 가장 많은 734건의 청약이 몰렸다. 이처럼 지방에서 청약이 호성적을 기록한 이유는 주거 안정성이 첫 손에 꼽힌다. 단지는 토지와 비용 등을 정부 등 공공기관이 지원하고 민간 건설사가 시공하는 공공지원 민간임대주택이다. 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 5%로 이내로 제한되는 등 무주택 실수요자들의 부담을 대폭 낮춘 것이 특징이다. 여기에 주변 시세 대비 합리적인 임대료로 ...

한국경제TV | 2024.04.04 14:26

... 부위원장이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 질서 있는 정상화를 지원하겠다고 강조했다. 4일 김 부위원장은 서울 소공동 롯데호텔에서 한국건설경영협회, 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 건설유관단체·건설사 CFO 등 건설업계 초청 간담회를 열고 건설업계 애로사항과 부동산PF 연착륙을 위한 현장의견을 들었다. 김 부위원장은 모두발언을 통해 "건설업은 약 200만개 일자리와 국내총생산(GDP)의 5.7%를 담당하는 한국경제의 ...

한국경제 | 2024.04.04 09:12 | 신민경

... 서울 롯데호텔에서 건설업계와 간담회를 열고 PF 정상화 펀드의 재원 일부를 사업성이 양호하지만, 추가자금 부족으로 어려움을 겪는 사업장에 대여할 수 있도록 허용하는 등 제도개선을 적극 추진하겠다고 말했다. 이날 간담회에는 14개 건설사 최고재무책임자(CFO)와 한국건설경영협회, 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 건설유관단체가 참석했다. 김 부위원장은 또 PF 대주단 협약과 금융기관의 PF 사업성 평가 기준에 개선이 필요한 부분을 검토하는 등 부실 ...

한국경제 | 2024.04.04 09:00 | YONHAP

... 공동 개발 법인의 설립과 자산운용업무·개발사업 기획· 개발사업의 인허가·자금 관리 등의 제반 업무를 맡기로 했다. 동원개발은 개발 사업의 투자 및 시공 업무를 맡는다. 마스턴운용은 '부울경'(부산·울산·경남) 지역의 대표 건설사인 동원개발과 협력해 부산·울산·경남 지역 개발 사업 기회를 잡을 수 있게 됐다는 의의가 있다고 설명했다. 또 동원개발로서는 마스턴운용의 부동산 개발 전문성과 노하우를 활용해 서울 도심권역을 포함한 수도권 개발사업 진출을 노릴 수 있게 됐다고 ...

한국경제 | 2024.04.04 08:45 | YONHAP

... 인센티브를 제공하는 등 TK신공항 사업이 안정적으로 추진될 수 있는 토대를 마련하고 있음을 설명했다. 이에 대해 강석훈 회장은 “최근 건설경기 침체 및 PF 시장이 어려운 가운데 TK신공항 사업이 국내 최대규모의 사업인 만큼 건설사 등 민간에서 사업참여 의사결정을 위한 사전 검토에 장기간 소요되는 것으로 알고 있다”고 밝혔다. 이어 "사업성 검토 및 금융자문 등 대구시와의 협력관계 구축을 위해 산업은행 PF 담당 전문가를 대구광역시에 파견하는 ...

한국경제 | 2024.04.03 21:30 | 오경묵