한국경제

'부동산 살리기'에 정책 총동원…효과는 의문

... 취재기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자, 우선 정부가 과거 금융위기 시절을 방불케 하는 PF 대출 부실을 정리하겠다고 나섰죠. 또 어떤 내용이 담겼습니까? 사실 지금의 위기는 건설사들이 집을 못 팔아서가 아니라 집을 지을 수도 없고, 팔아도 남는 게 없다는 점에서 과거보다 더욱 심각하다고 여겨지고 있습니다. 실제로 지난해 말 국내 16위 건설사인 태영건설의 워크아웃 신청 직후 올해 1분기 대형 건설사들의 신용등급과 ...

한국경제TV | 2024.03.28 17:37

리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다

정부가 기업구조조정리츠(CR리츠)로 지방 미분양 주택을 매입하는 방안을 10년 만에 재추진한다. 공공부문 공사비를 증액해 침체한 건설 경기 회복에도 도움을 주기로 했다. LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하기 위해 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에 나선다. 정부는 28일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설경기 회복 지원 방안’을 발표했다. 미분양 문제를 해결하기 위한 CR리츠는 2008년 글로벌 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

신공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다(종합)

... 지금은 공사비의 2% 수준인 설계 보상비 총액을 올리는 방안을 추진하기로 했다. 발주기관의 금지 행위에는 '시공사에 대한 인허가, 착공·준공식 비용 전가'를 추가한다. 또 관급자재 변경을 유연화하고, 설계 변경의 경직성을 완화해 건설사들이 공사비를 낮출 수 있도록 한다. 관급자재는 발주기관이 자재를 직접 구매하도록 중소벤처기업부 장관이 고시한 품목으로 모두 631개다. 정부는 시공사가 더 좋은 기술을 제안하거나 자재를 바꿔 비용을 절감할 수 있도록 실시설계 이후 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:06 | YONHAP

[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…)

지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP

정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)

기업구조조정리츠 10년만에 부활…지방 미분양 매입때 세제 혜택 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축, 미분양 누적으로 건설업 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

금양그린파워, '제주 서귀포 8개 마을에 풍력발전소 건립'

12.4 ㎿ 용량, 주민 참여형 풍력발전사업 EPC 수주액 2400억...2025년 준공 목표 설계·조달·시공 등 주 건설사 역할 수행 금양그린파워(대표 이윤철)는 지난 26일 제주 서귀포시 남원읍 신흥리 마을회관에서 마을회, 제이원윈드파워와 ‘제주 동백 마을풍력 발전사업 추진협약'을 체결했다고 28일 밝혔다. 제주 동백 마을풍력 발전사업은 신흥2리, 태흥1리, 태흥3리 등 3개 마을에서 공동 참여해 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:45 | 하인식

공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다

... 높이고, 지금은 공사비의 2% 수준인 설계 보상비 총액 상향도 추진한다. 발주기관의 금지 행위에는 '시공사에 대한 인허가, 착공·준공식 비용 전가'를 추가하기로 했다. 또 관급자재 변경을 유연화하고, 설계 변경의 경직성을 완화해 건설사들이 공사비를 낮출 수 있도록 한다. 관급자재는 발주기관이 자재를 직접 구매하도록 중소벤처기업부 장관이 고시한 품목으로 모두 631개다. 정부는 시공사가 더 좋은 기술을 제안하거나 자재를 바꿔 비용을 절감할 수 있도록 실시설계 이후 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:18 | YONHAP

"정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지"

... 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "사업 자금 운용의 숨통을 틔워준 것은 바람직하다"며 "부실 PF 연착륙과 양호한 사업성을 갖춘 사업지의 인허가·착공 물량 증가에도 도움이 될 것"으로 내다봤다. 그는 또 한국토지주택공사(LH)의 건설사 토지 매입의 경우 "토지 자금보다 부채가 커 브릿지론 이후 본PF를 받기 어려운 사업지나 자금 마련이 시급한 건설사가 토지 매각 대금으로 부채 상환을 하는 등 유동성 확보에 도움이 될 전망"이라고 밝혔다. 다만 전체 건설업계의 규모를 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:03 | YONHAP

'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원"

... 물량 누적 등 건설산업의 애로사항을 해소하기 위한 방안을 내놨다. 국토교통부는 비상경제장관회의에서 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다고 28일 밝혔다. 주요 내용은 ▲적정 공사비 반영 ▲대형공사 지연 최소화 ▲미분양 등 건설사업 리스크 최소화 ▲규제개선 등 애로 해소 등이다. ● 공공공사비에 물가상승분 반영…민간 정비사업은 전문기관이 검토 우선, 공공부문에서 '적정 단가' 산출과 '물가상승분' 반영을 추진한다. 현재 일률적으로 적용하고 있는 직접 공사비 ...

한국경제TV | 2024.03.28 15:02

아파트 분양권 사기 4억원 가로챈 40대 구속영장

... 신청했다. A씨는 2021년 10월부터 2022년 10월까지 광주 서구 한 아파트 분양권을 판매한다고 속여 B씨 등 4명에게 4억3천만원 상당 계약금을 가로챈 혐의를 받고 있다. 분양권이 없는 A씨는 계약금을 이체받으면 지인의 건설사를 통해 허위 발급받은 입금확인서를 나눠주며 피해자들을 속였다. 피해자들로부터 받은 돈은 생활비나 차량 구매 비용 변제 등에 사용했다. 계약금 이체 후 연락이 뜸해지자 이를 수상히 여긴 B씨 신고로 A씨의 범행이 발각됐다. 경찰은 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP