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... 약속한 프로젝트파이낸싱(PF) 현장 네 곳 중 한 곳은 책임준공 기한을 넘긴 것으로 나타났다. 분양 실적 부진과 공사비 급등으로 시공을 맡은 중소 건설사의 파산이 본격화되자 당초 준공 기한을 지킬 수 없게 된 것이다. 향후 PF 대주단으로부터 ... 건설사의 유동성 리스크는 갈수록 커지고 있다. 나이스신용평가에 따르면 신탁사 책임준공형 사업장은 시공능력순위(토목건축 기준) 100위권 밖에 있는 건설사가 83.8%를 차지했다. 지난해 당기순손실을 기록한 시공사가 30%를 웃돈 가운데 ...

한국경제 | 2024.05.02 18:25 | 박진우

... 내용이어서 변경할 이유가 없다”고 답변한 것으로 전해진다. 지구단위계획은 GBC 부지에 지을 수 있는 건축물의 높이와 용적률, 기부채납에 따른 용적률 인센티브 등이 담긴 개발 밑그림이다. 현대차는 2014년 사옥을 건립하기 ... 서울시는 GBC 개발의 현금 기부채납을 순차적으로 두 사업에 투입하고 있다. 하지만 인건비와 자재 가격 상승 때문에 시공사를 선정하는 데 어려움을 겪으면서 공사비가 크게 올랐다. 서울시는 현금 기부채납 규모에 땅값이나 물가 상승률을 연동하는 ...

한국경제 | 2024.05.02 18:23 | 박진우

서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’ 인근에 있는 청담건영의 리모델링 공사비가 3.3㎡당 1100만원을 웃도는 것으로 알려졌다. 역대 리모델링 추진 단지 중 최대 금액이다. 고급화에 따라 일반분양가는 30억원에 달할 전망이다. 인건비와 자재값, 금리 상승 등으로 리모델링 공사비가 고공 행진하고 있다. 정부와 서울시가 재건축 사업성 개선 대책을 잇따라 내놓으면서 리모델링이 설 자리가 줄어들고 있다는 분석이 나온다. 여러 건설회사가 ...

한국경제 | 2024.05.02 17:47 | 박진우/은정진

... 분석…"원가 이하로 매입해야" LH "매입약정시 맞춤형 공급 가능…토지 수용한 SH와 가격 단순비교 안돼" 한국토지주택공사(LH)의 임대주택 매입이 신축 주택을 구매하는 방식에 편중돼 매입 비용이 낭비되고 있다는 주장이 나왔다. 시민단체 ... 8조7천억원으로 전체의 80%를 차지했다. 경실련은 약정 매입 방식은 신축주택을 짓는 과정에서 민간업자의 토지 매입비용 및 건축비 거품 등이 모두 가격에 반영되므로 기존주택 매입보다 가격이 더 비쌀 수밖에 없다고 짚었다. 실제로 서울도시주택공사(SH)의 ...

한국경제 | 2024.05.02 16:30 | YONHAP

감사원 지적에 따라 '생숙' 불허하고 오피스텔 규모 제한 부산항만공사(BPA)는 북항재개발 1단계 건축사업과 관련해 감사원 감사 결과에 따라 주거시설을 엄격하게 제한하기로 했다고 2일 밝혔다. 부산항만공사에 따르면 감사원은 북항재개발 1단계 상업·업무지구에 대한 감사를 벌여 항만공사가 사업 이행 과정에서 D-3블록의 호텔을 생활형숙박시설로 사업자가 변경하도록 묵인했다며 관련 직원을 중징계하라고 지시했다. 또 해당 부지에 대해 당초 사업계획서대로 ...

한국경제 | 2024.05.02 16:07 | YONHAP

... 사업의 부실 요소가 다수 적발됐다. 2일 신항만 건설과 항만 재개발 사업에 대한 감사원 감사 결과에 따르면 부산항만공사는 부산항 북항 재개발 토지를 매수한 민간업자가 애초에 호텔과 언론사 신사옥 등을 제안했으나 이를 임의 변경해 생활숙박시설이나 ... 부당하게 인정한 것으로 조사됐다. 감사원은 주거 용도로 변질할 우려가 높은 생활숙박시설, 주거용 오피스텔 등으로 건축 허가가 나면서 민간에 특혜 제공 시비와 난개발 우려가 커졌다고 지적했다. 감사원은 부산항만공사에 부산항 북항 재개발 ...

한국경제 | 2024.05.02 15:36 | YONHAP

... 330대 분량 기초 콘크리트 타설 강원 평창군이 추진 중인 올림픽테마파크 ICT 복합문화공간 조성을 위한 건축공사가 순항하고 있다. 2일 군에 따르면 지난해 9월 착공해 내년 상반기 준공을 목표로 한 이 공사의 현재 공정률은 12%다. 총공사비 210억원이 투입된다. ICT 복합문화공간으로 조성되는 건축물은 지하 1층, 지상 2층 등 총넓이 4천233㎡에 달한다. 디지털아트전시관을 비롯해 올림픽 개최도시를 체험할 수 있는 다양한 전시 공간을 선보인다. ...

한국경제 | 2024.05.02 15:27 | YONHAP

... 사항이 없다고 답변한 것으로 전해진다. 협상 시작부터 서울시와 현대차가 이견을 나타내며 이미 3년간 지연된 GBC 공사가 장기화하는 모양새다. ◆서울시 "현대차가 협상 나설 생각 없는 듯" 2일 업계에 따르면 서울시는 ...지구단위계획) 변경안을 보완해달라'는 입장을 2차례 전달했다. 지구단위계획은 GBC부지에 지을 수 있는 건축물의 높이와 용적률, 기부채납에 따른 용적률 인센티브 등이 담긴 개발 밑그림이다. 서울시는 GBC 같은 상징적인 개발사업의 ...

한국경제 | 2024.05.02 14:17 | 박진우

2021∼2023년 3년간 분석…"원가 이하로 매입해야" 한국토지주택공사(LH)의 임대주택 매입이 신축 주택을 구매하는 방식에 편중돼 매입 비용이 낭비되고 있다는 주장이 나왔다. 시민단체 경제정의실천시민연합(경실련)은 2일 ... 8조7천억원으로 전체의80%를 차지했다. 경실련은 약정 매입 방식은 신축주택을 짓는 과정에서 민간업자의 토지 매입비용 및 건축비 거품 등이 모두 가격에 반영되므로 기존주택 매입보다 가격이 더 비쌀 수밖에 없다고 짚었다. 실제로 서울도시주택공사(SH)의 ...

한국경제 | 2024.05.02 11:57 | YONHAP

경기 성남시는 수정구 신흥2동 장애인복지관 조성 공사를 시작했다고 2일 밝혔다. 시는 이날 신흥2동 2377번지에서 기공식을 했다. 신흥2동 장애인복지관은 오는 2026년 4월 준공을 목표로 지하 3층, 지상 5층, 건축면적 6천904㎡ 규모로 들어선다. 층별로 ▲ 1층에는 상담실, 강당, 식당 ▲ 2층에는 헬스장, 특수운동실, 생활체육실, 요리·음악교실 ▲ 3층에는 언어치료실, 물리치료실, 특수교육실, 미술 치료실, 인지 치료실 등이 배치된다. ...

한국경제 | 2024.05.02 10:23 | YONHAP