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... 지하철역이 상가와 이어지는 곳은 공실 감소 등 상가 활성화에도 도움이 될 전망이다. ◇역과 잇는 요즘 단지들 최근 재건축을 추진 중인 역세권 단지에선 지하철 연결 통로를 만들려는 움직임이 활발하다. 압구정3구역 조합은 최근 3호선 압구정역과 ... 공고를 냈다. 연말 입주 예정인 ‘잠실 르엘’은 송파구청으로부터 지하철역 연결 통로 설치 허가를 받았다. 입주를 앞둔 반포동 ‘메이플 자이’를 비롯해 ‘디에이치 클래스트’(반포주공 ...

한국경제 | 2025.05.15 17:05 | 임근호

세종시 집값이 ‘대통령 집무실 설치’ 공약에 힘입어 5주째 들썩이고 있다. 서울도 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 상승 등의 영향으로 15주 연속 오름세를 ... 관계자는 “경기 침체와 정책 불확실성으로 관망세가 짙어지고 있다”면서도 “서울에선 새 아파트와 재건축 추진 단지 위주로 매수세가 꾸준히 유입되고 있다”고 말했다. 손주형/임근호 기자

한국경제 | 2025.05.15 17:03 | 손주형/임근호

... 유형을 포함한 서울 집값은 지난달 0.25%(전달 대비) 올랐다. 작년 4월 이후 13개월 연속 상승이다. 토지거래허가구역 규제가 잠시 완화됐던 지난 3월(0.52%)에 비해 오름세는 둔화했다. 아파트(0.80%→0.33%), ... 이어 계속 올랐다. 부동산원 관계자는 “여러 불확실성으로 관망세가 짙어지고 있으나, 서울에선 신축과 재건축 예정 단지에 매수세가 꾸준히 유입되고 있다”고 말했다. 아파트 기준 경기(-0.04%→-0.05%), ...

한국경제 | 2025.05.15 14:56 | 임근호

지난달 서울 토지거래허가구역 재지정 여파에 전국 아파트값이 재차 하락한 것으로 나타났다. 다만 서울에서는 토지거래허가구역으로 지정된 강남과 용산 인근 지역에서 풍선효과가 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 4월 전국주택가격동향조사에 ...)에 팔리고 전용 84㎡가 21억9000만원(6층)에 거래되며 세 차례 신고가를 썼다. 리모델링을 추진하다 재건축으로 갈아탄 응봉동 '대림1차'도 △전용 75㎡ 15억5000만원(14층) △전용 114㎡ 18억원(14층) ...

한국경제 | 2025.05.15 14:03 | 오세성

서울 아파트값이 15주 연속 뛰었다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 상승세를 이끌었다. 대통령 집무실과 국회의사당 이전 공약 등이 나오고 있는 세종시 집값도 5주 연속 ... 오르며 지난주(0.08%)보다 상승세를 확대했다. 15주 연속 오름세다. 송파구 잠실·신천동 등 재건축 추진 단지 등에서 상승 계약이 꾸준히 체결된 영향이다. 토지거래허가구역으로 지정된 강남 3구와 용산구는 모두 전 ...

한국경제 | 2025.05.15 14:00 | 손주형

... 입주 물량 증가, GTX-C 개통 기대, 동북권 개발사업 등이 맞물린 결과로 분석된다. 송파구(341건)는 토지거래허가구역 해제 후 거래 재개된 잠실·문정 일대의 중대형 아파트, 위례신도시 인접 단지 등에 실수요자가 집중된 것으로 보인다. 영등포구(255건)는 여의도 업무지구로 인한 직주근접성과 여의도 재건축 탄력 등 실거주 및 투자 요소가 복합적으로 작용했다. 경기도는 주춤…화성·안양·용인 중심의 ...

한국경제 | 2025.05.14 10:43 | 유오상

지난 3월 말 토지거래허가구역 확대 지정 후에도 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 재건축 단지를 중심으로 신고가 거래가 쏟아졌다. 서울 외곽 지역 아파트 가격이 고점 대비 30% 가까이 하락한 ... 이와 달리 도봉구 방학동 ‘우성1차’는 전용 84㎡가 4억5900만원에 손바뀜했다. 토지거래허가구역 확대 지정 후 거래는 급감했다. 지난달 서울 아파트 거래(서울부동산정보광장 기준)는 4416건으로 3월(9882건)에 ...

한국경제 | 2025.05.13 17:52 | 안정락

... 금액이다. 3월 24일 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 지정된 뒤 서울 아파트 시장에 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 강남권 주요 재건축 단지를 중심으로 신고가 ... 배율은 올 3월 11.2에서 지난달에는 11.5까지 높아져 전국적으로 아파트값 차이가 더 벌어지고 있다. 토지거래허가구역 확대 지정 후 강남 3구와 용산구에서 거래된 아파트의 40%가량은 역대 최고가에 매매가 이뤄졌다. 압구정동...

한국경제 | 2025.05.13 17:40 | 안정락/손주형

서울 한강변 재건축 대어이자, 강남의 전통 부촌인 압구정에서 연이어 매매 신고가가 나오고 있다. 강남구 압구정동은 토지거래허가구역에 속하며 아파트가 워낙 고가인데도 아랑곳 하지 않고 실거래가 나오는 분위기다. 13일 경공매 사이트 ... 응찰자는 93억3900만원을 써냈다. 불과 3000만원 정도 차이로 아깝게 물건을 놓친 것이다. 압구정동은 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 이곳에서 아파트를 사려면 실거주해야 하므로 세를 끼고 집을 사는 일명 ‘갭투기’가 ...

한국경제 | 2025.05.13 11:40 | 민보름

윤석열 대통령 탄핵 이후 재건축 규제 완화가 동력을 잃었다는 평가가 나온다. 윤 정부가 과거 추진해온 재건축부담금, 즉 재건축초과이익환수제 폐지나 재건축 사업 기간을 단축하는 특별법 도입이 불투명해졌기 때문이다. 이런 가운데 재건축부담금을 ... 즉시 반응하기 때문이다. 서울시가 지난 2월 잠실·삼성·대치·청담동 거래 허가를 해제했다가 집값이 들썩이자 한 달여 만에 다시 규제를 강화한 것을 반면교사로 삼아야 한다. √ 생각하기 ...

한국경제 | 2025.05.12 10:00 | 서욱진