한국경제

... 본격적인 지자제실시 이후 일부 지방자치단체가 그린벨트 훼손에 앞장서거나 지방 토호들과의 유착으로 금단의 땅을 야금야금 파먹어 들어가는 사례가 부쩍 늘어나고 있는 것이다. 건설교통부가 최근 국회에 제출한 자료에 따르면 그린벨트내 건축물 건립 또는 토지형질변경 허가면적은 92년 309만평(5,229건)이던 것이 93년 509만평(5,797건),94년에는 839만평(1만3,742건)으로 3년간 연평균 65%씩 늘어났다. 또 올들어 7월까지만도 398만평(6,384건)의 ...

한국경제 | 1995.10.04 00:00

...)이 해마다 크게 잠식되고 있다. 3일 건설교통부가 국회에 제출한 국정감사 자료에 따르면 개발제한구역내 행위허가 건수가 지난 92년 5천2백29건에서 93년 5천7백97건, 94년 1만3천7 백42건으로 늘어나 3년간 연평균 ... 허가면적은 3백98만평으 로 이미 93년의 전체 건수를 넘어섰다. 지난 92년부터 지난 7월말까지의 그린벨트내 행위허가 건수는 3만1천1백52 건, 면적은 2천53만평에 달한 것으로 집계됐다. 이중 건축물은 2만5천4백55건, 1백94만평으로 ...

한국경제 | 1995.10.03 00:00

... 6.27선거때부터 그린벨트에 대한 시비가 심심치 않게 일더니 최근에는 한 지방정부가 그린벨트안의 토지형질변경을 허가했다고 해서 말썽이 되고 있다. 그린벨트로 불리는 개발제한구역이 20여년전에 지정되었을때만 해도 이 제도의 명시적인 ... 말라는 법은 없다. 최근에는 그런 일이 벌어질 조짐이 조금씩 보이고 있다. 예컨대 요즈음 범람하는 광고를 보면 건축업자들이 전원주택이니 뭐니 해서 주택을 녹지와 묶어서 팔려는 의도를 잘 읽을수 있다. 그러나 문제는 토지개발에 ...

한국경제 | 1995.10.02 00:00

... 높아졌다. 경기선행지수도 7월 -0.1%에서 8월중에는 0.1%로 다소 회복세를 나타내고 있다. 그러나 8월중 국내기계수주는 전년 동기대비 18.4%,기계류수입액은 8.6% 증가에 그쳐 상반기에 비해 증가율이 크게 떨어진데다 건축허가 면적은 19.6% 감소, 투자가 주춤해지면서 경기위축 현상이 가시화되고 있는 것으로 분석됐다. 도소매업판매액도 7.2% 증가에 그쳐 증가율이 둔화되고 있다. 또 올들어 계속 최저치를 경신하던 실업률도 7월중 1.8%를 최저점으로 ...

한국경제 | 1995.09.30 00:00

남대문시장재건축사업의 시공자로 삼성건설이 선정됐다. 또 당초 추진일정이나 계획도 재검토되는 등 사업이 새로운 전기를 맞고있 다. 27일 남대문시장의 본동상가건축위원회는 재건축시공사를 선정하기 위해 현대 대우 동아 삼성 등 ... 동부건설과 재건축사업을 추진해왔으나 약정기간이 끝난 후 서로 입장차이가 있어 시공사를 따로 선정케됐다고 말했다. 건축위측은 또 시공사의 추천과 건축위의 심사를 거쳐 건축위를 대신해서 지주들의 대지사용승낙서를 받아 사업허가까지 대행할 ...

한국경제 | 1995.09.28 00:00

... 고양시 화정동과 서울 영등포구 운래동등 두곳에 2천~3천평 규모의 부지를 확보,슈퍼센터 2개정을 개설할 계획이다. 화정동부지는 매입계약을 맺였고 운래동의 2천평부지는 현재 자사 물류센 터로 활용하고 있다. LG유통은 2개지역의 건축허가를 받는대로 연내 정포신축공사에 들어가 오 는 97년께 점포를 오픈한다는 계획이다. 취급상품과 매장구성은 아직 확정되지 않았으나 지하1~2층 지상 4~5층규모 의 매장에서 1차식품 생활용품 의류 스포츠용품 잡화등을 판매할 것으로 ...

한국경제 | 1995.09.28 00:00

건축법과 공중위생법등 각종 건축관련 법령이 바닥면적에 대한 시설기준 을 서로 다르게 규정하고 있어 목욕탕 학원등 다중이용시설을 신축하려는 시민들의 불편을 가중시키고 있다. 26일 서울시에 따르면 현행 건축법은 바닥면적에 실제 ... 있다. 그러나 건축법은 계단과 설비면적등 공용면적을 포함한 바닥면적을 헬스 클럽 면적으로 인정하고 있어 시설허가를 받을 경우에는 전용면적을 건축 허가를 받을 때는 공유면적을 포함한 바닥면적을 기준으로 해야하는 불편 이 따르고 ...

한국경제 | 1995.09.27 00:00

전원주택은 준농림지역내 전답이나 임야에 건설되는 것이 대부분이어서 전용허가등 절차와 소유권이전이 까다롭다는 점을 항상 염두에 두어야한다. 우선 토지의 전용가능성및 너비4m이상의 진입로 확보가 가능한지 반드시 확인해야 한다. 4m이상 도로확보없이는 건축허가가 나지않기 때문이다. 다음으로 전답일 경우 대체농지조성비및 농지전용부담금을 내는 것은 물론이고 건축물이 100% 완공되지않으면 필지분할및 대지로의 지목변경이 안된다는 점에 유의해야한다. ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

... 병원으로 사용 하고 나머지층은 임대, 매월 180만원의 부수입을 올리고 있다. 이씨는 건물을 지으면서 개발신탁제도를 활용, 시공사선정에서 건축후 보존등기까지 부동산신탁회사에 맡겼다. 이씨가 대한부동산신탁을 찾은건 국내에서 부동산신탁이 일반에 알려지기 시작하던 지난 93년7월. 첫사업인데다 이미 건축허가를 끝낸 상태여서 신탁수수료는 그당시 재무부인가액의 절반인 700만원선에 합의했다. 신탁된 업무는 지하1층 지상5층 연건평 125평의 근린생활시설을 ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

... 유지하고 있다. 95년도 1.4분기의 주택가격은 지수상으로 90년보다 8.3% 하락하였으며 지가지수 역시 91년이후 9.1%가 떨어졌다. 70년대 이후 지가가 하락한 것은 처음이다. 그러나 부동산가격의 하락에도 불구하고 금년도 건축허가면적이 큰 폭으로 증가하였고 건설수주나 건설투자도 점차 증가될 것으로 전망되어 부동산 경기의 회복가능성은 있다. 다만 현재 실시중에 있는 부동산 실명전환(95년7월~96년6월), 규제완화의 일환으로 96년1월부터 시행될 농지거래및 ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00