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서울시가 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정한 지 한 달이 지났지만 핵심 지역을 중심으로 집값 상승세는 이어지고 있다. 24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 ...)보다 3억500만원 뛰었다. 다만 해당 건을 제외하고 서초구에서 맺어진 계약 건은 단 한 건도 없다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남구(0.13%)는 압구정동과 대치동 재건축 추진 단지 위주로, 용산구(0.13%)는 이촌동과 한강로동 ...

한국경제 | 2025.04.24 14:00 | 이송렬

서울 아파트값이 12주 연속 올랐다. 토지거래허가구역으로 묶인 송파구와 서초구는 상승세가 강해졌지만, 강남구와 용산구는 상승폭이 줄었다. 양천구 목동 등의 재건축·재개발 단지에선 신고가가 잇따라 나왔다. 24일 한국부동산원에 ... 보였다. 서울은 일주일 전보다 0.08% 올랐다. 3주 연속 같은 상승폭을 보였다. 12주 연속 오름세다. 토지거래허가제 확대 재지정 직전인 3월 셋째 주(0.25%)보다는 상승세가 약해졌다. 추가 금리 인하 기대감과 조기 대선 국면이 ...

한국경제 | 2025.04.24 14:00 | 손주형

... 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지난달 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가구역 확대 재지정의 반사이익을 보고 있다. 자양7구역 등 광진구 일대 정비 사업도 속도를 내고 있다. 광진구가 한강과 ... 최상층이라는 점을 고려하더라도 약 8억원의 프리미엄이 붙은 것으로 풀이된다. ◇속도 내는 재개발·재건축 사업 광진구에서 진행 중인 개발 호재가 많다. ‘자양7구역 재건축’ 조합은 24일 총회를 ...

한국경제 | 2025.04.23 17:09 | 손주형

... 상향 조정해 아파트 공급을 늘리겠다는 내용의 ‘6·3대선 공약’을 발표했다. 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 재건축·재개발 사업 규제 완화 기조를 이어갈 것으로 보인다. 1기 신도시 재정비를 ... 크다. 서울시가 지난달 24일 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 지정한 것과 맞물려 시장은 상승세가 다소 약화했다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 지난 ...

한국경제 | 2025.04.23 16:47 | 이인혁

... 0.35% 올랐다. 전셋값 상승률도 0.34%에 달했다. 공표된 전국 시·군·구 가운데 가장 높은 상승률이다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 묶인 것과 달리 과천은 규제에서 비켜 가면서 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 또 과천은 재건축 사업이 이어지면서 아파트 공급 부족 현상도 심화하고 있다. 과천 주공5단지는 관리처분인가를 마쳤고, 주공8·9단지는 ...

한국경제 | 2025.04.23 11:10 | 안정락

서울 토지거래허가구역에서 실거주 의무 위반으로 적발돼 이행강제금이 부과된 사례가 5년간 6건에 불과했다. 23일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 2020년부터 올해 4월까지 ... 주택도 묶이기 시작했다. 오세훈 서울시장 취임 후인 2021년 4월에는 압구정동, 여의도동, 목동, 성수동 내 재건축·재개발 추진 지역으로 지정이 확대됐다. 토지거래허가구역에서 주거용 목적으로 거래를 허가받았다면 2년간 ...

한국경제 | 2025.04.23 08:47 | 이송렬

... 뛰어넘는 주목을 받고 있습니다. ‘강남 프리미엄의 배후지’로 불리는 과천이 입지적 장점과 재건축 본격화, 강남권 규제에 따른 풍선효과까지 더해진 영향입니다. KB부동산이 발표한 '주간 아파트 시장동향'에 ... 속도를 내고 있어 과천 전역이 대규모 정비사업 벨트로 재편되고 있습니다. 서울 강남 3구와 용산구가 지난달 토지거래허가구역으로 다시 지정돼 투자 수요가 강하게 제한된 지역들에서 비규제 지역으로 자금이 이동하는 현상, 이른바 풍선효과의 ...

The pen | 2025.04.23 06:30 | 송승현

... 분양 물량이 거의 없어서 투자자가 모두 경매로 몰릴 가능성이 큽니다.”(권일 부동산인포 리서치팀장) 강남 3구와 용산구 내 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 묶이자 경매시장과 분양권으로 투자자의 눈길이 쏠리고 있다. 경매 낙찰 물건과 청약시장에서 당첨된 최초 분양권만 허가 대상에서 제외되기 때문이다. 재개발·재건축 입주권도 허가 대상으로 묶인 만큼 관리처분인가 직전 단계의 빌라, 단독주택도 인기를 끌 것이란 관측이 나온다. ...

한국경제 | 2025.04.22 17:13 | 심은지

... 자산으로부터의 이탈이 시작되었음을 시사하며, 이는 아무리 협상을 해도 되돌릴 수 없다"라고 밝혔습니다. 경기 둔화는 아직 하드 데이터에서는 나타나지 않고 있습니다. 뱅크오브아메리카는 "실업급여 청구 건수, 산업생산, 건축 허가 건수 등 하드 데이터는 역사적 기준치를 상회하지만, 소프트 데이터는 평균 이하로 부진하다. 2022년처럼 하드 데이터가 소프트 데이터보다 잘 유지되는 것이 가장 좋은 시나리오겠지만 아직 초기 단계다. 관세 관련 뉴스가 본격적으로 ...

한국경제 | 2025.04.22 07:43 | 김현석

... 팔렸다. 압구정동은 '전통 부촌'이라는 이미지가 강했지만, 최근엔 총 6개 구역으로 나뉘어 진행되는 재건축에 속도가 붙고 있다. 압구정동에 있는 A 공인 중개 대표는 "재건축만 마무리되면 서울에서 가장 집값이 ... 대신 아파트를 매수하는 움직임이 많다"고 분석했다. 그러면서 "강남 3구, 용산구 등이 토지거래허가구역으로 묶여 있지만 '정부가 찍어준 투자처'라는 인식도 커지고 있다"며 "여기에 ...

한국경제 | 2025.04.22 06:30 | 이송렬