한국경제

시중은행 대출금리가 급등하면서 빚을 갚지 못해 임의경매(담보권 실행 경매)로 넘어가는 부동산이 갈수록 증가하고 있다. 이달 초에도 전국 곳곳에서 아파트, 전원주택, 다가구주택 등 다양한 임의경매 물건이 매수인을 기다리고 있다. ... 등기를 신청한 부동산은 4689건으로 집계됐다. 10월(3759건)보다 증가한 수치다. 전체 등기 신청 중 임의경매가 53.6%로 가장 많았다. 이어 강제경매(37%) 공매(9.4%) 순이었다. 임의경매는 채권자가 부동산을 담보로 ...

한국경제 | 2023.12.03 17:30 | 심은지

시중은행 대출금리가 급등하면서 빚을 갚지 못해 임의경매(담보권 실행 경매)로 넘어가는 부동산이 갈수록 증가하고 있다. 이달 초에도 전국 곳곳에서 아파트, 전원주택, 다가구주택 등 다양한 임의경매 물건이 매수인을 기다리고 있다. ... 등기를 신청한 부동산은 4689건으로 집계됐다. 10월(3759건)보다 증가한 수치다. 전체 등기 신청 중 임의경매가 53.6%로 가장 많았다. 이어 강제경매(37%) 공매(9.4%) 순이었다. 임의경매는 채권자가 부동산을 담보로 ...

한국경제 | 2023.12.03 09:27 | 심은지

고금리 장기화 여파로 인기 투자처인 아파트조차 경매 시장에 쏟아지고 있다. 전체 부동산 경매 감정가 중 아파트 비중이 연평균 20%대에서 최근 30%대로 치솟았다. 대출을 무리하게 받은 ‘영끌족’(영혼까지 ... 의미”라고 말했다. ○“거래 침체로 더 늘어날 것” 전문가들은 수도권 아파트 경매 물건이 더 늘어날 것이라고 내다보고 있다. 부동산 가격 상승기였던 2019~2021년께 서울 지역에서 이뤄진 갭투자가 ...

한국경제 | 2023.12.01 17:48 | 김소현

... 동기(700건)보다 705건 많았으며 인천(492건)과 경기(928건)는 각각 224건, 450건 증가했다. 이처럼 경매물건이 늘면서 낙찰률은 20%대에 머물고 있다. 지난달 서울에서 진행된 아파트 경매 281건 가운데 80건만 낙찰돼 ... 낙찰가율이 생각보다 높지 않았다"면서 "매수 심리도 약간 수그러들었다고 볼 수 있다"고 말했다. 이처럼 주택 경매시장에 물건이 늘고 경매 수요가 다소 줄어든 것에는 고금리가 지속되는 상황이 가장 큰 영향을 미친 것으로 관측된다. ...

한국경제 | 2023.12.01 11:14 | YONHAP

... 독촉한 것으로 확인됐다. 전당포를 운영하는 사채업자 F는 친인척 명의의 계좌에 이자 수익을 숨긴 뒤 33회에 걸쳐 소득이 없는 자녀의 해외여행 비용을 대줬다가 국세청에 덜미를 잡혔다. F는 채무자가 원금 상환을 하지 못해 담보 물건을 경매 처분하면 이를 자녀 명의로 낙찰받는 방법으로 부동산 취득 자금을 편법으로 증여하기도 했다. G 대부법인은 대외적으로 브랜드 평판이 상위에 속하는 업체로 불법 추심 논란을 피하기 위해 위장법인을 중간에 끼워넣는 방식으로 추심 ...

한국경제 | 2023.11.30 12:00 | YONHAP

... 것으로 드러났다. 특히 이번 조사 대상자 대부분은 신고소득이 적음에도 고가 부동산이나 고급 자동차 등을 취득하거나 명품쇼핑, 해외여행 등의 사치성 소비생활을 영위하는 등 불법 수익을 향유하고 있는 것으로 분석됐다. 채무자의 담보물건을 경매 개시해 자녀 명의로 낙찰 받는 등 단순한 증여 행위를 넘어 불법적인 편취행위에 일가족이 직접 개입한 것으로 파악됐다는 것이 국세청 설명이다. 국세청은 세금을 체납 중인 불법 대부업자 24명에 대해서도 재산추적조사에 즉각 ...

한국경제 | 2023.11.30 12:00 | 강경민

... 낙찰받아 농지 연금을 추후 수령한다면 실질 투자 수익률은 높아질 수밖에 없다. 예를 들어 감정가 2억2800만 원인 경매 물건(농지)이 유찰돼 최저가 7800만 원으로 산정됐다고 가정해보자. 만약 7800만 원에 낙찰받는다면 감정가 2억2800만 ... 실제로 7800만 원에 구입했으므로 10.15% 수익률로서 전국 평균 수익률 4%를 크게 상회한다는 분석이다. 경매를 통해 저렴하게 취득한다면 일시금 인출형 방식을 활용해 효율적인 자금 운용을 할 수 있다. 담보물 감정평가 금액에 ...

한국경제 | 2023.11.29 15:49 | 이미경

출판사 새로운제안이 경매를 처음 접하는 이들을 위해 경매 절차 전반과 경매 사건에서 접하는 법률 용어를 풀어 쓴 '물어보기 부끄러워 묻지 못한 부동산 경매'를 출간했다. 저자인 주희진 변호사는 10년 동안 경매사건을 ... 있기 때문이다. 임차인에게 내줄 보증금을 고려해 낙찰가를 정해야 한다. 초보자가 낙찰받기 어렵고 피하면 좋은 물건들도 집어준다. 고수들은 이런 '특수물건'만 싼값에 낙찰받아 하자를 고치고 비싸게 되팔아 수익을 극대화하기도 ...

한국경제 | 2023.11.28 17:38 | 김소현

감정가 2300억원에 달하는 호텔이 경매 시장에 나온다. 24일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 서울 중구 을지로2가의 명동센트럴빌딩과 와이즈빌딩에 대한 경매가 29일 진행된다. 해당 건물은 '호텔스카이파크 ... 코로나19 여파로 호텔업이 완전히 회복되지 않은 것도 이런 관측이 나오는 배경이다. 실제로 역대 감정가 1~3위 물건 모두 경매를 통해 낙찰자를 찾는 데 실패했다. 역대 감정가 최고 물건은 인천 연수구 옥련동·동춘동의 ...

한국경제 | 2023.11.24 08:39 | 김소연

서울 중구 명동에 위치한 호텔스카이파크가 오는 29일 경매 시장에 나오는 가운데 낙찰 가능성이 주목된다. 이 호텔 건물의 감정가는 2천300억원으로 역대 경매사상 네번째로 높다. 지지옥션에 따르면 서울 중구 을지로2가의 명동센트럴빌딩과 ... 건물로 활용해야 수익성이 맞을텐데 그것도 시간과 비용이 들어가는 일"이라고 말했다. 실제로 역대 감정가 1~3위 물건 모두 경매를 통해 낙찰자를 찾는 데 실패했다. 29일 경매에서 유찰될 경우 내년 1월께 20% 내려간 1천834억원에 ...

한국경제TV | 2023.11.24 06:59