한국경제

[전국 상권 빈 점포 급증] 강남역 주변 지하 공실률 70% 넘는곳도

... 수도권 일대 신도시와 택지개발지구도 상가 공급 과잉 후유증이 심각하다. 용인 죽전은 분양주들이 임차인을 찾지 못해 가슴앓이 하는 대표적인 지역.죽전은 상업용지 비율이 전체 택지개발면적(100여만평)의 6.8%에 달해 파주 교하지구(0.8%)와 비교하면 무려 8배 이상 높다. 부동산 전문가들이 적정 상업용지 비율로 꼽는 3%를 한참 넘어선 수준이다. ◆거품 낀 분양가,비싼 임대료로 전가 공급이 넘쳐나는데도 대부분 상가의 분양가와 점포 임대료는 오히려 치솟고 있어 ...

한국경제 | 2007.02.11 00:00 | 이학영

실거래가 허위신고자 6명 적발 … 과태료 4960만원

건설교통부는 용인 동백과 고양 풍동지구,파주 교하지구 등에 대한 실거래신고 조사를 벌여 허위신고가 확인된 6명에게 과태료 총 4960만원을 부과했다고 11일 밝혔다. 이 가운데 4명은 분양권을 불법 전매한 혐의로 고발 조치됐다. 건교부 조사 결과 용인 동백과 풍동지구에서 전용면적 85㎡ 아파트의 분양권을 불법 전매한 거래당사자에게 각각 560만원,480만원의 과태료를 부과하고 경찰에 고발조치했다. 또 고양 풍동지구에서는 전용면적 72㎡의 아파트를 ...

한국경제 | 2007.02.11 00:00 | 이정선

[1 · 11 대책 한달] 겨울철 '학군 특수' 실종 … 전세물량 남아돌아

... 한 달이 넘도록 빠지지 않는 물건도 있다"고 설명했다. 수도권 전세시장 역시 전반적으로 약세다. 구리 토평지구 삼성 래미안 45평형의 전세 시세는 2억5000만~2억8000만원으로 작년 말보다 2000만원가량 내렸다. 파주 교하지구 30평형대 전셋값은 1억원 안팎으로 역시 같은 기간 1000만~2000만원 하락했다. 구리 토평동 B공인 관계자는 "향후 집값 하락에 대한 기대가 커지면서 재계약 물량이 많아 전세 공급은 적은 편이지만 전세 수요가 워낙 적어 수급에 ...

한국경제 | 2007.02.08 00:00 | 이정호

[1 · 11 대책 한달] "더 떨어질것" 급매물 나와도 안 팔려

... 집값도 조정을 받고 있다. 검단2지구 탑스빌 33평형의 경우 작년 말 2억5000만~2억6000만원까지 치솟았으나 지금은 2억1000만원 정도면 매입할 수 있다. 북부권도 약세다. 신도시 확대발표 등으로 강세였던 파주 운정·교하지구의 경우 운정지구 월드1차 33평형이 최근 올초 시세보다 4000만원 낮은 3억1000만원에 거래되고 있다. 교하지구 역시 집값 상승세가 한풀 꺾여 동문아파트 32평형은 3억2000만∼3억5000만원보다 1000만~2000만원씩 싼 ...

한국경제 | 2007.02.08 00:00 | 서욱진

월드건설, 파주 교하 타운하우스 이달말 분양 - 삭제기사!

월드건설이 파주 교하지구에서 이달 말쯤 타운하우스를 선보인다고 7일 밝혔다. 오는 23일 모델하우스를 개장하고 이달 말 청약에 들어갈 파주 교하지구 월드메르디앙은 전체 143가구(48,53평형) 규모다. 분양가 상한제가 적용된 이 단지의 평당 분양가는 1040만원대로 결정될 전망이다. 당초 예상됐던 평당 1100만원대보다 낮게 책정됐다는 게 회사 측 설명이다. 채권입찰제가 적용된 실질 분양가도 이와 큰 차이가 없을 것으로 예상된다. 월드건설 ...

한국경제 | 2007.02.07 00:00 | 서욱진

파주 첫 분양가상한제 승인 관심

경기도 파주시에서 처음으로 분양가상한제 적용 대상인 연립주택이 분양가 승인을 앞두고 있어 관심이 집중되고 있다. 이번에 승인된 분양 가격는 올 상반기에 분양될 교하지구와 인근 주택.아파트의 분양 가격에 영향을 미칠 수 있기 때문이다. 1일 파주시에 따르면 변호사, 감정평가사, 대학교수 등 9명으로 구성된 시(市) 분양가상한제 자문위원회는 다음주께 월드건설의 분양가 승인 신청에 대해 심의할 예정이다. 분양가상한제 적용대상인 교하지구에 48평형 ...

연합뉴스 | 2007.02.01 00:00

[상권 大해부 - 2부 수도권] (24) 용인 죽전‥죽전역·단국대 이전이 상권 활성화 변수

... 정자역까지 이어진다. 차로 한 시간 거리의 서울 양재역을 20분가량 빨리 진입할 수 있어 유동인구가 늘 것으로 예상된다. 다만 죽전의 상업용지 비율이 전체면적(100여만평)의 6.8%로 인근 용인 동백지구(3.8%)나 파주 교하지구(0.8%)보다 훨씬 높아 상가의 공급과잉 상태가 이어지고 있어 확실한 차별화 전략 없는 창업은 주의해야 한다. 용인시 죽전 상권은 크게 세 곳으로 나눌 수 있다. 분당선 오리역에서 43번 국도로 연결되는 안터사거리 상권과 죽전사거리에서 ...

한국경제 | 2007.01.30 00:00 | 장성호

[유망 택지지구] 파주 운정신도시‥수도권 서북부 주거벨트 중심축

... 신도시 파주 운정신도시는 기존 285만평(1단계 142만평,2단계 143만평)에 작년 10월 수도권 주택공급 확대 방침에 따라 추가된 3단계 212만평을 합쳐 497만평 규모다. 여기에 면적 확대로 자연스럽게 운정신도시에 편입된 교하지구(62만평)를 합치면 총 면적은 559만평에 달해 분당(594만평)과 맞먹는 크기의 신도시로 개발된다. 당초 작년 하반기부터 순차적으로 분양될 예정이었던 1단계 사업지구(2만3837가구)와 2단계 사업지구(2만2217가구)는 문화재 ...

한국경제 | 2007.01.17 00:00

[올해 유망택지 가이드] (1) 파주 운정신도시 … 수도권 서북부 핵심축

... ○분당급 신도시 파주 운정신도시는 당초 개발면적이 285만평(1단계 142만평,2단계 143만평)이었으나 작년 10월 수도권 주택공급 확대 방침에 따라 212만평(3단계)이 추가되면서 497만평으로 늘었다. 여기에 인근 택지지구인 교하지구(62만평)를 합치면 전체 면적은 559만평에 달해 분당(594만평)과 맞먹는 대형 신도시가 될 전망이다. 현재 1·2단계 사업지구 통합 실시계획승인이 내려진 상태이며 3단계 사업지구는 올 상반기 중 택지개발 예정지구로 지정될 ...

한국경제 | 2007.01.03 00:00 | 이정호

[스폰서 섹션] (주)오쉘윈‥부동산 컨설팅시장 '성공 보증수표' 자리매김

... (주)오쉘윈이 참여하면 90%이상의 성공률을 나타내, 부동산 시장에서 '오쉘윈=보증수표'로 통하고 있다. 아울러 지금까지의 수행실적을 인정받아 건설회사, 금융회사, 투자자가 가장 선호하는 컨설팅 업체로 자리매김했다. (주)오쉘윈은 현재 파주 교하지구 아울렛 프로젝트를 추진하고 있으며, 내년 3월 분양을 위해 인허가 작업 중이다. 문발 IC부근에 위치한 파주 아울렛은 대지면적 6,500평에 총사업비 800억 원 규모로 시공사의 지급보증 없이 자체적으로 자금을 조달해 건설될 계획이다. ...

한국경제 | 2006.12.27 00:00 | 이재웅