한국경제

분양업체 '반사이익' … 실수요자는 '한숨'

... 최종 승인받았다. 운정 분양을 준비해온 A사 임원은 "내년 같은 지역에서 아파트를 공급할 때 평당 1000만원 정도로만 분양가를 책정해도 가격이 상대적으로 저렴해 보이는 효과가 있을 것"이라고 귀띔했다. 오는 11월 초 파주 교하지구 내에서 고급 타운하우스 143가구를 분양할 예정인 월드건설 역시 내심 반기는 모습이다. 모델하우스도 고분양가 논란에 불을 지핀 한라비발디 모델하우스 바로 옆에 지어놓은 상태다. 회사 관계자는 "원가연동제 적용으로 분양가가 평당 1000만원 ...

한국경제 | 2006.09.17 00:00 | 조재길

확정안된 개발계획 광고 아파트 건설사 손해배상

아파트 분양광고에서 건설사가 미확정 개발계획을 확정된 것처럼 사용했다면 손해배상을 해야 한다는 판결이 나왔다. 서울중앙지법 민사12부(강민구 부장판사)는 15일 경기 파주시 교하지구 모 아파트 주민 송모씨 등 336명이 건설사의 '역 건설계획' 허위 광고로 손해를 입었다며 현대산업개발을 상대로 낸 소송에서 주민들에게 300만원씩 배상하라며 원고 일부 승소 판결했다. 재판부는 "파주시의 역 개발 계획은 건설교통부의 승인을 받은 바 없고,철도공사 ...

한국경제 | 2006.09.15 00:00 | 김현예

[가을 부동산 시장] 산업단지 : 올 가을에 '산업단지 프리미엄' 분양 받아볼까

올 가을에는 수도권과 지방의 산업단지 인근에 유망 분양물량이 풍부한 편이다. 수도권에서는 파주 LG필립스 LCD단지 인근의 운정신도시와 교하지구,인천 남동공업단지·안산 반월산업단지와 가까운 시흥 능곡택지지구 등을 노려볼 만 하다. 지방에서는 광주 광산구 수완지구가 5일부터 청약에 들어가며 마산 진동,여수 신기동에서 각각 공단 배후주거단지들이 분양을 앞두고 있다. 산업단지의 배후 주거지는 실수요가 풍부한 것이 강점이다. 대규모 공단이 조성되는 ...

한국경제 | 2006.09.04 00:00

[수도권 이런길 뚫린다] <3> 서울 강북 · 수도권 북부 … 제2자유로 '체증 해소'

... 2009년 말까지 자유로 옆에 제2자유로가 건설될 예정이어서 이 같은 불편은 한결 덜어질 전망이다. 제2자유로는 서울 마포구 상암동에서 출발해 강매IC~장항IC~대화IC를 지나 파주 운정신도시까지 연결되는 노선이다. 이로써 파주 교하지구·운정지구는 물론이고 고양시 가좌·대화지구,일산신도시 주민들에겐 큰 혜택이 예상된다. 아울러 서울에서 파주를 거쳐 문산까지 이어지는 경의선도 복선 전철로 재정비되면 신촌이나 수색 등지에서 파주 방향 소통이 크게 좋아질 것으로 보인다. ...

한국경제 | 2006.08.10 00:00 | 이상은

[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 강남 양재역 인근 9층빌딩 77억원 등

... 600평,연면적 697평의 지하 1층~지상 3층 건물.43개 방이 있으며 2004년 리모델링했다. 인근에 파주 영어체험마을,자동차극장,통일전망대 등이 있다. 심야 전기,기름 보일러,직수를 이용한다. LG필립스 공장,운정 신도시,교하지구 등 개발 호재가 있다. 35억원.017-362-5477 ○서울 강남구 양재동 수익용 빌딩=양재역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 190평,연면적 750평의 9층 빌딩.병원 음식점 학원 등의 근린 시설이 입점해 있으며 공실이 없다. ...

한국경제 | 2006.08.10 00:00 | 박종서

[2006 한경 주거문화대상] 아파트 부문 : 파주 교하 '우남퍼스트빌'

수도권 북부의 핵심 개발거점인 경기도 파주시 교하지구에 들어선 '파주교하 우남퍼스트빌'은 주거의 품격을 한단계 업그레이드시켰다는 평가를 받는다. 교하지구 14블록에 지어진 이 단지는 39,48,54평형 등 중·대형 위주의 600가구로 구성돼 있으며 전 가구가 남향으로 배치됐다. 교하지구 초입에 위치,일산신도시 접근성이 뛰어난 데다 입지여건도 좋다. 단지 바로 부근에 근린공원과 산책로,자전거 도로가 위치해 있고 초·중·고등학교 등 각종 교육시설도 ...

한국경제 | 2006.06.29 00:00 | 김태철

파주 교하 집값 '운정 신도시' 약발

경기도 파주시 교하지구 집값이 하반기 분양 예정인 인근 운정신도시의 '약효'를 뒤늦게 받으며 강세를 보이고 있다. 입주 초기인 올해 초 신규 아파트 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 사실상 '제로(0)' 프리미엄(웃돈)을 면치 못했던 30평형대 초반 아파트는 연초보다 2000만원 안팎 올랐으며 40평형대 이상 대형 아파트는 분양가 대비 웃돈이 1억원을 훌쩍 넘어선 상태다. 이 같은 집값 반등에 대해 현지 중개업소 관계자들은 "입주 초기에 나왔던 급매물들이 ...

한국경제 | 2006.06.28 00:00 | 이정호

입주 택지지구 근린상가 뜬다

최근 수도권 주요 택지지구의 입주가 본격화되면서 이들 지역 내 근린상가에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 8일 상가 개발업계에 따르면 지난해 말부터 올 상반기까지 새 아파트 입주가 이뤄질 파주 교하지구,용인 동백지구,고양 풍동지구 등 수도권 유망 택지지구 내에 들어설 근린상가에 수요자들의 투자 문의가 크게 늘고 있다. 특히 작년 4월 이후 상가 후분양제가 실시된 여파로 최근 입주가 이뤄지고 있는 용인 동백·파주 교하지구 등에서는 대형 근린상업시설 ...

한국경제 | 2006.05.08 00:00 | 노경목

['포스트 판교' 분양시장] 분양 하이라이트 : 근린상가 '파주교하 센타프라자'

◆신안산업개발이 경기 파주 교하지구에서 근린상가 '파주교하 센타프라자'를 분양 중이다. 연면적 4958평으로 교하지구 내에서 가장 크다. 서울∼일산∼금촌지구로 이어지는 56번 국도 사거리에 자리잡고 있다. 지하3층∼지상10층 규모이며,분양면적은 30~120평이다. 분양가는 평당 600만∼3300만원.1만3000가구를 배후가구로 두고 있으며 상업용지 비율이 0.8%로 작은 편이다. (032)858-6006

한국경제 | 2006.05.03 00:00

['포스트 판교' 분양시장] 이달에만 6만5천가구 … 실수요자 '쫑긋'

... 5월31일 지방선거 전에 분양을 끝내려는 단지들도 많은 것으로 보인다. 황학동 롯데캐슬 등 '알짜' 단지들이 청약을 기다리고 있다. 또 여름 휴가철을 앞둔 6월에도 5월만큼은 아니지만 분양이 풍성한 편이다. 용인 성복동과 파주 교하지구 분양 등이 관심이다. ◆서울 중구 황학동 롯데건설 롯데건설은 5월에 서울시 중구 황학동 2198 일대에서 주상복합 롯데캐슬 1870가구 중 조합분과 임대(336가구)를 제외한 491가구를 일반에게 분양한다. 6개동의 23층 규모로 ...

한국경제 | 2006.05.03 00:00 | 박영신