한국경제

'분양가 5%' 계약금 확산.."초기 부담 확 줄여 청약률 높이자"

... 추가 자금부담이 전혀 없는 셈이다. 월드건설이 경기 광명시 광명5동에서 분양 중인 '광명 월드메르디앙'도 계약금을 1천만∼1천5백만원으로 인하했다. 분양가의 5%에도 미치지 못하는 계약금이다. 경기 파주지역의 파주금촌 대방샤인힐과 교하지구 효성대원 아파트도 '계약금 5%'를 적용하고 있다. 대주건설이 경기 광주시 도평리에 짓는 '파크빌아파트'도 계약금 5%에 중도금 60% 무이자융자 조건이다. 삼부토건의 평택 포승지구 '삼부르네상스'도 계약금이 6백만(25평형...

한국경제 | 2004.10.18 00:00

"수도권 逆전세난 내년 더 심화"

... 9만7천7백70가구(1백99개 단지) 등이다. 인천지역에선 연수구 송도지구에서 7개 단지 4천4백60가구의 입주가 이뤄질 예정이다. 경기도의 경우 남양주시 평내지구(5개 단지,3천40가구)·호평지구(4개 단지,2천6백97가구),파주시 교하지구(5개 단지,3천4백42가구) 등에서 입주가 집중적으로 이뤄진다. 닥터아파트 관계자는 "주택산업 사상 최대 호황기였던 2002∼2003년에 공급된 아파트들이 올해부터 내년까지 집중적으로 입주한다"며 "신규입주 물량 과대에 따른 역전세난 ...

한국경제 | 2004.09.20 00:00

땅은 강남...집은 성남 .. 4년간 가격상승률 최고

... 이같이 나타났다고 밝혔다. 자료에 따르면 서울 강남구는 지난 2002년 22.61% 상승한 것을 비롯 땅값이 최근 4년간 평균 8.35% 올라 전국 지자체 중 최고를 기록했다. 그 다음은 경기 성남 분당이 7.7%로 뒤를 이었고,교하지구 등 신도시 개발이 진행 중인 경기 파주도 6.72% 올라 높은 상승률을 보였다. 지난 4년간 전국 땅값 상승률은 평균 3.6%였고 올 상반기는 경기 침체에도 불구하고 2.5% 오른 것으로 나타났다. 올 상반기엔 행정수도 이전 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

제2자유로 건설 차질 우려

... 서울시와 협의 난항으로 차질이 우려되고 있습니다. 경기도 제2청은 건교부가 지난해 4월 광역교통개선대책의 하나로 제2자유로 건설 계획을 확정함에 따라 3개 노선안을 만들어 지난해 8월부터 서울시와 협의중입니다. 파주신도시, 교하지구, 고양관광문화단지, 한국국제전시장 등의 교통대책을 위해 추진되고 있는 제2자유로는 자유로 대화IC∼강매IC∼상암동 월드컵 경기장간 18㎞의 왕복 6차선으로, 2008년 10월말까지 건설한다는 계획이었습니다. 그러나 서울시는 그동안 ...

한국경제TV | 2004.06.24 00:00

점포 겸용 주택지 새 투자상품 부상 ‥ 교하지구 73대 1 경쟁

... 개발계획 승인을 받는 택지지구에서는 주택 전용 단독택지만 조성토록 돼 있어 이전에 승인을 받은 택지지구 내 점포 겸용 단독택지에 대한 관심이 갈수록 고조되고 있다. 18일 토지공사에 따르면 지난 16일 청약을 마감한 경기도 파주 교하지구 내 단독택지 가운데 점포 겸용 단독택지는 최고 경쟁률이 73 대 1을 기록하며 3순위 내에서 모두 마감됐다. 반면 주택 전용 단독택지는 대부분이 미달사태를 빚어 전매제한 금지 조치의 여파가 그대로 반영됐다. 토공 서울지역본부 관계자는 ...

한국경제 | 2004.06.18 00:00

[하반기 부동산시장] 내집마련전략 : 청약통장 다시 '귀하신 몸'

... 채권입찰제는 택지지구에서 공급되는 전용 25.7평 초과 아파트 용지를 채권을 많이 써내는 업체에 공급하는 제도다. 따라서 중대형 아파트의 분양가 상승요인이 된다는 얘기다. 또 연내 분양에 들어가는 고양시 풍동지구와 이미 분양을 끝낸 교하지구 등도 채권입찰제를 적용받지 않는다. 따라서 이들 지역에 공급되는 택지지구 내 중대형 아파트를 노려볼 만하다. ◆ 청약예금 증액하는 역발상도 필요 3백만원짜리 청약예금 가입자들은 전용면적 25.7평 이하 택지개발지구 내 아파트를 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

25.7평 초과, 채권입찰제 시행전 잡아야..급변하는 청약제도

... 청약을 받는 경기 화성 동탄신도시 시범단지에서 분양되는 전용면적 25.7평 초과 아파트를 노리는 이들이라면 서둘러 청약하는 게 좋다. 내년에 분양되는 1·2차 단지에선 채권입찰제로 분양가가 더 높아지기 때문이다. 또 연내 분양에 들어가는 고양시 풍동지구와 이미 분양을 끝낸 교하지구 등도 채권입찰제를 적용받지 않는다. 따라서 기존 택지지구 내 미분양 또는 신규 분양 중대형 아파트도 노려볼 만하다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2004.06.07 00:00

택지지구내 전원주택지 '괜찮네' ‥ 환경 쾌적

... 규모의 3개 블록이 분양된다. 용인지역 무주택 세대주 1순위 자격을 갖고 있는 주민이 동호회를 만들어 공동으로 분양을 신청하면 된다. 부지의 평당 분양가는 2백41만∼2백56만원선이며 2006년3월 말부터 이용이 가능하다. 용인 동백지구 외에도 토공은 향후 화성 동탄지구와 파주 교하지구, 판교신도시 등지에서도 전원주택 부지를 공급할 예정이어서 이들 지역의 분양일정에 관심을 가져볼 필요가 있다. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2004.05.28 00:00

파주 교하 상업용지 공개입찰

한국토지공사가 경기도 파주 교하지구 내 근린생활시설용지 및 상업용지 39필지를 공개입찰방식으로 분양한다. 우선공급되는 제한입찰 토지는 93평∼1백52평으로 나뉜 근린생활시설용지 8필지(필지당 10억9백44만∼14억5천9백45만원)와 2백40∼6백평 규모의 상업용지 5필지(필지당 29억1천4백56만∼78억2천90만원)다. 일반에 공급되는 토지는 1백18∼2백29평(10억7백84만∼22억3천6백10만원) 규모의 근린생활시설용지 19필지와 2백2...

한국경제 | 2004.05.17 00:00

교하지구 단독택지 청약 뜨거울듯

... 거센 청약열풍을 예고하고 있다. 인지도가 높은 데다 청약자격 요건도 까다롭지 않아 많은 청약자들이 참여할 것으로 예상되기 때문이다. 다만 점포겸용택지와 주거전용택지간의 차별화 현상은 극심할 전망이다. 한국토지공사는 14일부터 교하지구의 단독주택지 분양을 시작한다. 공급대상 단독주택지는 협의양도인택지 1백64필지,우선공급택지 1백65필지,실수요자택지 4백7필지 등으로 다른 어느 택지지구보다 공급물량이 많다. 분양신청일은 14일(협의양도인 택지),17일(우선공...

한국경제 | 2004.05.13 00:00