한국경제

분양가 저렴한 파주 신도시ㆍ투자가치 높은 고양 덕이, 식사…1만7천가구 봇물

... 또 전용면적 85㎡를 넘는 중ㆍ대형 아파트는 채권입찰제 적용을 피해 149㎡(45평)형의 경우 분양가가 3.3㎡당 1070만~1090만원대에 책정됐다. 특히 파주신도시 중ㆍ대형 아파트는 3.3㎡당 1300만원대에 달하는 주변 교하지구 중ㆍ대형 시세를 감안할 때 현재 기준으로만 평당 200만원 이상의 시세차익을 기대해 볼 수 있는 게 장점이다. 이에 반해 고양 덕이ㆍ식사지구 분양가는 중ㆍ대형 아파트를 기준으로 3.3㎡당 1500만원대에 달할 전망이다. 파주신도시 ...

한국경제 | 2007.11.25 00:00 | 이정호

파주신도시 발코니 공사비 판교보다 비싸

... 3.3㎡(1평)당 869만~889만원,중형인 110㎡(33평)형은 971만~987만원 선으로 최종 확정됐다. 채권입찰제를 적용받지 않는 149㎡(45평)형 등 대형의 분양가는 3.3㎡당 1063만~1102만원으로 결정됐다. 이번 분양가는 교하지구 등 주변 아파트 시세와 비교해 중.소형은 3.3㎡당 30만원,중.대형은 200만원 이상 저렴한 것이다. 하지만 분양아파트 옵션인 '발코니 트기'비용이 개별 단지에 따라 최고 3480만원에 달하는 것으로 나타나 당첨자들의 자금 ...

한국경제 | 2007.11.23 00:00 | 이정호

파주신도시 분양가 확정 … 동문 149㎡형 3.3㎡당 1095만원

... 것으로 예상되는 A11블록(동문건설)은 82㎡형 분양가는 3.3㎡당 평균 866만원,105㎡형은 978만7000원으로 결정됐다. 149㎡형은 3.3㎡당 평균 1095만1000원이다. 이 같은 분양가는 작년 초에 입주한 같은 파주시의 교하지구 아파트 시세와 비교할 때 소형인 82㎡형은 3.3㎡당 50만원,149㎡형은 230만원가량 낮은 것이다. 파주와 인접해 있는 고양 탄현동 일대 아파트 시세에 비해서도 105㎡형과 149㎡형의 분양가가 3.3㎡당 100만원 이상 ...

한국경제 | 2007.11.21 00:00 | 이정호

파주 교하신도시, 6개사 5천여가구 27일 동시분양

... 895만-950만원, 전용 85㎡초과 중대형은 1천100만원대에서 결정될 전망이다. 이는 지난해 분양당시 고분양가 논란을 일으킨 한라비발디 중대형(3.3㎡당 평균 1천297만원, 최고 1천494만원)보다 3.3㎡당 200만원 이상, 교하지구 시세보다 100만-200만원 이상 낮은 것이다. 하지만 분양가가 파주시 평균 아파트 시세의 80%보다는 높기 때문에 채권입찰제는 적용되지 않을 가능성이 크다. 분양가 상한제 대상이어서 발코니 확장은 물론 웬만한 가구나 가전제품, ...

연합뉴스 | 2007.11.15 00:00

[2기 신도시 청약 가이드] 당첨권 가점점수는 40~50점 될듯

... 사이로 관측되고 있지만 각 업체의 입지여건과 공급 규모에 따라 일부 단지의 미분양 우려도 제기되고 있어 가점이 낮은 청약자라도 일단 청약에 나서는 편이 낫다는 게 전문가들의 지적이다. 파주신도시의 투자가치와 관련 업계 일각에서는 교하지구 등 주변 아파트의 상대적으로 낮은 시세를 감안할 때 향후 가격 상승 여력이 크지 않다는 지적을 내놓고 있다. 하지만 수도권 북부 최대 규모의 신도시로 개발된다는 특징 이외에도 파주신도시,김포신도시,인천신도시로 이어지는 서부 주거벨트의 ...

한국경제 | 2007.11.12 00:00 | 이정호

파주신도시 중대형 '채권입찰' 피할 듯

... 85㎡ 초과 중.대형 아파트 2724가구가 당초 예상과 달리 채권입찰제를 피할 것으로 보여 관심을 끌고 있다. 채권입찰제가 적용되는 잣대인 '주변 시세'를 결정하는 기준지역이 이들 아파트의 예상 분양가보다 낮거나 엇비슷한 파주시 교하지구 또는 금촌지구로 정해질 가능성이 크기 때문이다. 이렇게 되면 분양가상한제가 적용되는 파주신도시에서 다음 달 초 동시분양될 중.대형 아파트의 실질 분양가(순분양가에 채권매입액을 합친 금액)는 3.3㎡당 1100만원 선,중.소형은 ...

한국경제 | 2007.10.22 00:00 | 강황식

수도권 타운하우스 분양 러시…연말까지 547가구

연내 용인 동백지구와 파주 교하지구 등 수도권 유망지역에서 타운하우스 분양이 잇따를 전망이다. 27일 부동산정보업체인 부동산써브에 따르면 내달부터 연말까지 수도권에서 분양을 준비 중인 타운하우스는 모두 10개 단지,547가구에 이르는 것으로 조사됐다. 동원시스템즈는 다음 달 용인 동백지구에서 타운하우스 26가구를 공급한다. 크기는 219~318㎡(66~96평)형까지 다양하게 구성됐다. 단지 인근에 2008년 개통될 경전철이 있고,영동고속도로 ...

한국경제 | 2007.09.27 00:00 | 이정호

파주운정신도시→교하신도시로 명칭변경 추진

... 파주시는 이달 말부터 본격적으로 분양되는 파주운정신도시의 명칭을 교하신도시로 바꾸는 방안을 추진하고 있다고 13일 밝혔다. 이는 지난해 말 694만2천㎡가 파주운정신도시 3단계 개발지구로 새롭게 지정되면서 운정신도시가 기존 교하지구(205만㎡)를 둘러싸게 돼 두 택지개발지구를 아우르는 명칭이 필요하다는 지적에 따른 것이다. 시는 지자체의 이름을 신도시 명칭으로 사용하는 것이 부적절하며 '운정'보다는 '교하'가 역사.지역성이 있고 인지도가 높기 때문에 파주운정신도시 ...

연합뉴스 | 2007.09.13 00:00

[가을 부동산시장] 타운하우스 골라볼까!

...터 등 편의시설이 마련된다. 각 가구 지하마다 전용 다목적 창고도 제공된다. 평택에서는 다음 달 YM프라젠이 비전동에서 63가구를 내놓는다. 경기 북부권에서는 파주지역 타운하우스 공급이 눈에 띈다. 현진은 11월 파주 교하지구 5블록에서 '현진에버빌' 60가구를 선보일 예정이다. 파주는 제2자유로개통과 경의선 복원 등으로 향후 서울과의 접근성도 크게 좋아질 것으로 보인다. 이 가운데 교하지구는 일산신도시,운정신도시와 연계해 경기 서·북부의 새로운 ...

한국경제 | 2007.08.29 00:00 | 임도원

[한경.부동산114 '매물마당'] 인천 검암역 주변 4층상가 급매 34억원 등

◆경기 파주 신도시 나대지=파주 교하지구 4차선 대로변에 있는 나대지 3300㎡(998평).토목공사가 완료됐고 교회,가든,아웃렛 등의 위치로 적당하다. 인근에 아파트단지,출판단지가 있어 투자 가치도 좋다. 55억원.(02)403-4120 ◆서울 강남대로 변 임대수익용 빌딩=지하철 역세권에 있는 대지 330.5㎡(100평),연면적 1190㎡(360평)의 7층 건물.강남대로 변에 있는 건물로 삼성타운 입주 등 호재로 땅값이 지속적으로 오르고 있는 ...

한국경제 | 2007.07.04 00:00 | 정호진