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    LTV·DTI·스트레스 DSR…주택대출 받으려면 꼼꼼히 따져야

    내 집 마련을 꿈꾸는 직장인들이 알아야 할 규제가 증가하고 있다. 가파른 대출 증가를 막기 위한 금융당국의 규제가 촘촘해지면서다. 실제 대출을 받기 위해 은행을 찾는 고객들이 알아야 할 규제와 한도는 점차 깐깐해지고 있다는 평가다. ... 3억3400만원으로 기존 대비 1100만원가량 적다. 금리 변동에 따른 리스크가 작은 혼합형·고정금리 상품 취급을 확대하도록 유도한다는 것이 금융당국의 구상이다. 올 하반기와 내년부터는 가산금리가 높아지면서 대출 한도 ...

    한국경제 | 2024.03.20 16:30 | 박재원

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    신생아 특례대출·보금자리론…매력적인 '저리 주담대'

    ... 특례대출 등 저리의 주택담보대출이 대표적이다. 나이 제한이 걸려 있는 경우가 많아 시간이 지나면 쓰기 어려워진다. 새내기 직장인 때부터 요건 등을 충분히 알아두는 게 좋다. 신생아 특례대출은 정부가 올해 초 처음으로 선보인 상품이다. 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구와 1주택 가구(대환대출)에 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 준다. 금리는 연 1.6~3.3% 수준이다. 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하 주택이 대상이다. 신청 ...

    한국경제 | 2024.03.20 16:28 | 최한종

  • 승진·자격증 취득 땐 '금리 인하' 신청하세요

    ... 금리인하요구권을 적극적으로 활용하는 게 좋다. 금리인하요구권은 차주가 취업, 승진 등으로 상환 능력이 좋아지면 금융회사에 금리 인하를 요구할 수 있는 권리다. 시중은행은 물론 지방은행 인터넷전문은행 저축은행 카드사 보험사 등에서도 ... 신청할 수 있다. 재직증명서, 원천징수영수증 등 증빙 서류는 스크래핑(긁어오기) 기능을 통해 자동 제출된다. 금융사는 인하 요구를 받은 날부터 5~10영업일 안에 수용 여부를 통보해야 한다. 각 금융사는 대출상품 약관과 내부 신용평가 ...

    한국경제 | 2024.03.20 16:27 | 최한종

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    "몰빵 금물…분산·적립식 투자로 안정성·수익률 모두 챙겨라"

    ... 프라이빗뱅커(PB) 등 자산관리 전문가들은 재테크에 처음 나서는 사회 초년생이 저지르는 가장 흔한 실수로 하나의 금융상품에 지나치게 높은 비중의 자산을 투자하는 행위를 꼽았다. 특히 올 들어 비트코인 가격이 급등하면서 소득 대부분을 암호화폐에 ... 사회초년생이 늘고 있는데, 이런 ‘몰빵투자’를 경계해야 한다는 지적이다. 백혜경 하나은행 영등포금융센터 PB팀장은 “시대가 변한 만큼 암호화폐를 투자 포트폴리오의 일부분으로 넣어야 하는 것은 맞다”면서도 ...

    한국경제 | 2024.03.20 16:26 | 정의진

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    소득 요건 완화, 군장병도 가입…문턱 낮아진 청년도약계좌

    가입 문턱을 낮춘 청년도약계좌로 눈을 돌리는 청년이 늘고 있다. 금융당국이 소득 요건을 낮추고 가입 대상을 군 장병까지 확대하고 나서면서다. 국무조정실과 기획재정부, 교육부 등 관계 부처들은 지난 5일 청년도약계좌 가입 소득 ... 청년도약계좌는 만기 5년(60개월) 동안 월 70만원 한도 내에서 자유롭게 납입하면 월 최대 6%의 정부 기여금을 지급하는 상품이다. 매달 70만원을 부으면 만기 때 원금과 이자, 정부 지원금 등을 합해 약 5000만원의 목돈을 받게 설계돼 ...

    한국경제 | 2024.03.20 16:23 | 박재원

  • "투자는 적립식 펀드부터 시작하세요"

    사회초년생이 입사 뒤 시간이 좀 지나면 재테크에 관심을 갖기 마련이다. 금융감독원이 정리한 ‘신입사원의 금융상품 현명하게 가입하기’ 요령을 소개한다. 금감원이 제시한 첫 번째 원칙은 ‘보험상품은 ... 목돈을 마련할 때는 정기적금, 마련한 목돈을 굴릴 때는 정기예금에 가입할 수 있다. 예·적금은 주식 등 금융투자상품보다 기대수익이 작지만, 원리금이 보장되기 때문에 사회초년생이 월급으로 종잣돈을 마련할 때는 유리한 부분이 ...

    한국경제 | 2024.03.20 16:19 | 강현우

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    "90일 이상 연체 대출부터 갚아야…세금 체납도 신용점수 하락"

    ... 얼마 뒤 생활비가 모자라 은행에서 추가 대출을 받으려 했지만 신용점수가 낮다는 이유로 거절당했다. 남은 선택지는 2금융권뿐이었다. 그는 저축은행 두 곳에서 총 1500만원을 더 빌리고, 몇 달 뒤에는 카드론과 현금서비스를 통해 약 1000만원을 ... 신용점수 하락 요인이 된다. 부채 수준도 신용점수에서 가중치가 높은 지표다. 나이스평가정보는 업권·상품·금리별로 ‘고위험 대출’과 ‘고위험 외 대출’로 나눈다. ...

    한국경제 | 2024.03.20 16:18 | 서형교

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    카드 긁기 전 내 소득 수준·매달 지출 항목·한도액 꼭 확인을

    ... 연체에 시달릴 수 있다. 신용카드를 올바르게 쓰면 신용관리에도 좋기 때문에 유의점을 잘 알아두고 사용해 보자. 금융감독원이 공개한 ‘신입사원의 금융상품 현명하게 가입하기’에 따르면 신용카드를 쓰기 전 본인의 ... 신용카드로 결제하면 추가 소득공제를 받을 수 있다. 카드 포인트도 꼼꼼하게 관리하는 것이 필요하다. 카드 포인트로 상품을 구입할 수 있을 뿐 아니라 카드 이용대금을 결제하거나 교통카드를 충전할 수 있기 때문이다. 예·적금 ...

    한국경제 | 2024.03.20 16:17 | 조미현

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    금융위 "보험계약관리내용도 이메일·SMS 등으로 제공 허용"

    금융위원회는 금융전문가로 구성된 옴부즈맨 제도를 통해 보험계약관리내용 전자 송부 등 15건에 대한 개선 방안을 마련했다고 20일 밝혔다. 보험업감독규정은 고객이 동의한 경우에만 보험계약관리내용을 이메일이나 문자메시지(SMS) ... 집합투자재산 운영에 해당하므로 자본시장법상 최소투자금액을 적용하지 않는 게 타당하다고 봤다. 이 밖에 화상통화로 상품 설명의무를 이행하면 대면 모집한 것으로 인정하고, 국제 브랜드 제휴카드의 약관 심의 절차를 개선하는 방안도 포함됐다. ...

    한국경제 | 2024.03.20 15:51 | YONHAP

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    "12억 들고 은퇴한 직장인, 아파트 몰빵 말고 '이것' 사라"

    ... 100세시대연구소는 국내 가계 자산 배분의 문제점으로 부동산에 치우친 자산구성, 높은 안전 추구 성향을 짚었다. 다만 금융자산을 확대하는 가계가 늘고 있다는 점은 긍정적이라 평가했다. 김진웅 NH투자증권 100세시대연구소장은 “최근 ... “막상 은퇴를 앞두고 해외 주식 투자에 뛰어들면 오히려 쌓아둔 자산을 쉽게 잃을 수도 있어, 타깃데이트펀드(TDF) 등 간접상품의 도움을 받는 것도 방법”이라고 말했다. 이시은 기자 see@hankyung.com

    한국경제 | 2024.03.20 15:42 | 이시은