한국경제

올해는 "부동산 뮤츄얼펀드"로 불리는 리츠(REITs)가 부동산 시장의 핵으로 떠오를 전망이다. 정부는 리츠 도입을 위해 올초 임시국회에서 "부동산투자회사법"이 통과되는 대로 오는 7월부터 시행에 들어갈 방침이다. 일반인들의 자금을 모아 부동산과 관련 유가증권에 투자하고 그 수익을 배당하는 리츠가 도입되면 본격적인 부동산 간접투자 시대가 열리게 된다. 이에 따라 장기침체에 빠진 부동산 시장도 활기를 되찾을 것으로 보인다. 리츠와 유사한 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

부동산 전문가 10명중 7명이 올해 아파트 매매가 상승폭이 5% 이하에 머물 것으로 예상했다. 또 올 3.4분기부터 부동산 경기가 회복될 것으로 전망하는 부동산 전문가가 10명중 4명꼴이었다. 이에따라 올 2.4분기 이전에 내집마련에 나서는게 바람직한 것으로 조사됐다. 이같은 결과는 한국경제신문이 부동산 전문가 50명을 대상으로 실시한 "2001년 부동산 경기전망" 설문조사에서 나타났다. 이번 설문조사엔 학계 및 부동산컨설팅업계 전문가 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

상반기중 국회에 상정될 부동산투자회사법안은 미국의 리츠관련 법을 많이 참고했지만 미국과 다른 점도 적지 않다. 부동산투자회사법안의 내용을 보면 부동산 시장 과열을 막고 투자자를 보호하는데 그 초점이 맞춰져 있다. 이에따라 부동산투자회사가 투자자들로부터 돈을 끌어모아 리츠를 운용하는데는 일부 제약이 따르게 된다. 사업 방식은=미국 리츠의 경우 전체 자산의 75% 이상을 부동산 또는 부동산 관련 채권,현금 등으로 구성해야 하는데 비해 우리는 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

토지시장은 수도권일대 난개발이 사회문제화된 지난해 5월 이후 꽁꽁 얼어붙었다. 정부가 준농림지의 개발을 엄격히 규제하겠다고 발표한데다 건설사들의 집단퇴출에 따른 유동성위기가 잇따라 불거지면서 거래가 거의 끊긴 상태다. 땅값도 크게 하락했다. 하지만 위기속에 투자기회가 있다고 전문가들은 조언한다. 값이 떨어진 지금이 오히려 수익률을 높일 수 있는 기회라는 것이다. 토지수요는 경기에 선행하기 때문에 경제가 풀릴 것으로 예상한다면 올해는 좋...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 상품의 가입필요성 여부및 가 입금액계산 개인별 최적 금융자산 포트폴리오구성등을 일괄적으로 제시해준다 는 것이다. 장기신용은행은 이 프로그램개발과 함께 이 프로그램에서 제시된 최적 금융 자산 포트폴리오를 한통장으로 거래할수 있는 "뉴재테크통장"을 개발,시판에 들어갔다. 이 통장은 은행의 각종 상품을 하나로 묶은 종합상품으로서 장단기 신탁상품 장기신용채권 자동한도대출등의 다양한 상품을 거래할수 있도록 한 것이다. 장신채의 지급이자를 신탁상품에 재투자하거나 매월 정기적으로 ...

한국경제 | 1995.10.30 00:00