한국경제

... 구조 변화에 대응한 선제적 제도 개편 측면에서는 시장 정상화를 위한 수요 진작과 서민 주거안정을 위한 시스템 개편이 필요하다고 밝혔다. 그러면서 공사 완료 후 미분양 주택의 양도세 감면과 소형주택의 주택 수 산입 제외 혜택 확대, 다주택자 양도세 중과 폐지 등을 수요 진작과 미분양 해소를 위한 방안으로 내놨다. 미래 인구구조를 반영한 노인용 주택 활성화와 공정한 내집 마련 기회 제공을 위한 청약제도 개편도 필요하다고 제시했다. 서민 주거 안정과 관련해서는 전세사기 근절을 ...

한국경제 | 2024.03.19 17:07 | YONHAP

... 것이 아니라 몇년간의 추이를 함께 봐야 한다"고 말했다. 이어 "전체적으로는 2022년의 공시가를 확 떨어뜨린 뒤의 흐름이 지속되고 있어 부동산 매매에 관한 의사결정에서 종부세가 미치는 영향은 줄어들었다"고 말했다. ◇ 다주택자 보유세 늘지만 2021∼2022년 비하면 '뚝' 2주택 이상 다주택자의 보유세도 늘지만, 다주택자에 대한 세금을 크게 높이며 '보유세 폭탄'을 안겼던 2021∼2022년에 비하면 '급감' 수준이다. 우 부지점장의 시뮬레이션에 ...

한국경제 | 2024.03.19 15:36 | YONHAP

... 약 987㎡(298평), 연면적 887.25㎡(268평) 건물을 75억원에 매입했다. 거실 2개, 주방 1개, 방 7개, 욕실 9개로 구성돼 있으며, 엘리베이터도 갖춘 것으로 알려졌다. 당시 서울 전역이 투기과열지구로 묶여 다주택자는 주택담보대출이 제한됐지만, 해당 건물은 상가로 분류돼 이승기는 대출받을 수 있었던 것으로 알려졌다. 이승기는 해당 건물 외에 서울 강남구에 주상복합아파트도 소유하고 있다. 이승기는 2009년부터 2022년까지 13년 동안 국민은행을 ...

한국경제 | 2024.03.16 18:26 | 김소연

... 주택 공급 확대를 위한 장단기 대책을 병행하겠다. ▷현정택 정석인하학원 이사장= 기업형 장기임대주택을 늘리겠다는 방향에 공감한다. 부작용이 없도록 제도를 정교하게 짜야 한다. ▷박 장관= 과거 임대사업자 육성 정책은 개인(다주택자)을 타깃으로 했는데, 번지수를 잘못 짚었다. 일부에서 여윳돈으로 집을 사서 전세를 놓으려다 보니 수요가 초과해 집값이 올랐다. 결국 임대사업자를 두드려 잡는 방향으로 정책을 바꾸지 않았나. 기업형 임대주택은 리츠를 활용할 수 있다. ...

한국경제 | 2024.03.14 18:32 | 이인혁/한명현

... 처분에 나선 것이다. 회사 관계자는 “연장하는 브리지론 금리가 연 10%를 훌쩍 넘는다”며 “더 이상 이자를 감당할 수 없어 손절매해야 할 상황”이라고 말했다. 건설업계는 위기 극복을 위해 다주택자 세제 완화 같은 수요 진작 대책이 필요하다고 입을 모은다. 이진 부동산개발협회 정책연구실장은 “다주택자의 취득세와 양도세 중과를 완화해 거래를 활성화해야 한다”고 말했다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 &...

한국경제 | 2024.03.13 18:33 | 안정락/유오상/이인혁

... 2019년 1만114건으로 처음으로 연 1만건을 돌파한 후 △2020년 1만1152건 △2021년 1만2256건 △2022년 1만7488건 등 계속 늘었다. 외국인 집주인이 늘어난 이유는 대출 규제에서 자유롭기 때문이라는 의견이 많다. 내국인은 집을 살 때 담보대출 제한이나 다주택자 세금 규제 등이 적용되지만 외국인은 특별한 규제가 없어서다. 또 외국인은 자국에서 자금을 조달할 수도 있다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2024.03.13 08:59 | 이송렬

... 남아있다고 봤다. 박 예비후보는 투기과열지구가 해제되면 주택담보대출 완화로 가계 부담이 줄어들고, 분양가 상한제 해제에 따라 재건축과 재개발도 탄력이 붙을 것으로 봤다. 또 분양권 전매제한과 실거주 의무가 폐지돼 청약 조건과 다주택자에게 적용되던 중과세가 완화된다. 이 외에도 박 예비후보는 22대 국회에서 부동산 시장의 변화 속도에 맞춰 투기과열지구 재검토 주기를 현행 6개월에서 3개월로 단축하는 ‘주택법 일부개정안’을 발의할 예정이다. 개정안 ...

한국경제 | 2024.03.12 15:27 | 박주연

전국에 사람이 더 이상 살지 않는 빈집이 13만 채가 넘는 것으로 나타났다. 이 중 절반가량은 인구감소지역에 있는 것으로 집계됐다. 11일 행정안전부는 빈집이 흉물로 방치되는 문제를 해소하기 위해 인구감소지역 주택은 다주택자 산정에서 제외하고, 빈집을 정비하기 위한 비용을 각 지방자치단체에 지원한다고 발표했다. 국토교통부 농림축산식품부 해양수산부의 2022년 빈집 현황에 따르면 1년 이상 전기나 상수도를 쓰지 않은 ‘정비 대상 빈집’은 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:34 | 오유림

... 원래부터 허용되지 않았다. 부동산 호황기에 개발 이익을 목적으로 투자해 놓고, 가격이 내려가고 이행강제금을 부과해야 하는 상황이 되니 시행사나 정부에 용도를 변경해달라고 책임을 전가한다는 지적이 나오는 이유다. 당시엔 중과세 등 다주택자에 대한 규제가 워낙 많다 보니 청약통장 없이도 누구나 분양받을 수 있고, 당첨 즉시 분양권 전매가 가능하다는 점 때문에 “억대 프리미엄이 가능하다”는 점이 부각됐다. 실수요자보다는 시세차익을 노린 투자수요들이 ...

한국경제 | 2024.03.05 17:00 | 이유정

... 이용하기에도 좋다. 경희궁 유보라 아파트는 5일 1순위, 6일 2순위 순으로 청약을 실시하며, 당첨자 발표는 12일, 정당계약은 25일부터 27일까지 3일간 진행된다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울·인천·경기) 거주자에게 주어진다. 다주택자·세대원도 청약 신청이 가능하고 재당첨 제한도 없다. 전매제한 기간은 1년이다. 양현주기자 hjyang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.03.05 14:55