한국경제

... 급감한 수준이다. 민간 부문 감소 폭이 크다. 올해 전국 분양 물량은 26만 가구(예상)로 작년(19만2425가구)보다 많지만 2019~2022년 평균치(32만1873가구)보다는 크게 줄어들 것으로 추정했다. 정부는 PF 대주단 협약 시행 등 유동성 지원과 재건축·재개발 규제 완화 같은 정책을 펼치고 있다. 김지혜 국토연구원 부연구위원은 “공공에서 전문가를 파견해 조합과 시공사 간 공사비 갈등을 조정·예방하고 신탁방식 사업장에서 ...

한국경제 | 2024.02.07 17:46 | 이인혁

... 지난달 31일(988억원)과 이날(568억원) 총 1천556억원을 협력사에 추가 지급했다고 덧붙였다. 현장 직불은 시공사인 태영건설 대신 발주처(시행사)가 하도급사인 태영건설 협력사에 직접 대금을 지급하는 방식이다. 태영건설은 "최근에 주로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에서 임금 체불 문제가 발생한 만큼 협력사들에 대한 원활한 공사대금 지급을 위해 PF 사업장별로 대주단 및 시행사와 현장 직불 협의를 진행 중"이라고 밝혔다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.02.07 16:28 | YONHAP

... 간담회'를 열었다. 이 자리에서 국토부는 체불 피해를 줄이기 위해 우선 근로자 임금을 포함한 하도급 대금을 발주자 직불로 전환하기로 했다. 하도급 대금 지급에 차질이 발생할 경우 공공 사업장은 바로 직불 전환하고 민간 사업장은 대주단 협의를 거쳐 전환한다. 태영건설의 경우 지금까지 착공 현장 128곳 중 80곳에서 하도급 대금 지급이 직불 전환됐다. 공공 현장 65곳은 전부 전환했고, 민간 현장은 63곳 중 15곳에서 전환을 마쳤다. 국토부 관계자는 "남은 민간 ...

한국경제 | 2024.02.06 17:40 | YONHAP

... 위한 간담회'를 열었다. 이 자리에서 국토부는 체불 피해를 줄이기 위해 우선 근로자 임금을 포함한 하도급 대금을 발주자 직불로 전환하기로 했다. 하도급 대금 지급에 차질이 발생하면 공공사업은 바로 직불체계로 전환하고 민간은 대주단 협의를 거쳐 전환한다. 워크아웃에 들어간 태영건설의 경우 착공 현장 128곳 중 80곳에서 직불로 전환됐다. 공공 현장 65곳은 전부 전환했고, 민간 현장은 63곳 중 15곳에서 전환을 마쳤다. 국토부는 또 원도급사가 하도급 ...

한국경제 | 2024.02.06 15:22 | YONHAP

... 말했다. 아울러 사업성이 악화한 브리지론 단계의 PF 사업장을 구조조정하면 분양가를 14% 이상 낮추는 효과를 거둬 국민 주거 안정에도 기여할 수 있다고 강조했다. 금감원은 무분별한 만기 연장을 통해 손실 인식이 지연되지 않도록 대주단 협약 개정을 추진할 계획이다. 2분기 개편된 기준에 따라 사업장을 재분류해 충당금을 추가 적립하도록 하고 하반기에는 사업장별 경·공매 등 부실 정리 또는 사업 재구조화 계획을 제출받아 이행 상황을 점검할 방침이다. ELS ...

한국경제 | 2024.02.05 18:44 | 최한종

... 선순환구조를 복원하겠다고 덧붙였다. 그는 이어진 간담회에서는 "지금은 시장적 방법으로 부동산 PF 부실을 정상화해야 할 적기"라면서 PF 부실 정리에 속도를 내기 위해 전체 동의가 없어도 유의미한 소수가 원하면 경·공매로 넘어갈 수 있도록 대주단 협약을 개정하겠다고 밝혔다. 사업성 평가도 지금은 만기연장이 되면 느슨한 형태로 평가됐다면 이제는 칼날 느낌이 나도록 하겠다고 설명했다. 이 원장은 "상반기 중에 태영건설 급으로 시장에 충격을 줄 만한 유동성 이슈가 눈에 보이는 ...

한국경제 | 2024.02.05 13:30 | YONHAP

... 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 쌓도록 했다. 금감원은 오는 8일까지 개별 저축은행들로부터 충당금 추가 적립 계획을 제출받아 점검할 계획이다. 아울러 무분별한 만기 연장이나 연체유예 등을 통해 손실 인식이 지연되지 않도록 대주단 협약 개정도 추진할 예정이다. 이미 부실이 심각해진 사업장에 대해 손실을 충분히 반영해 경·공매 등이 개시될 수 있는 여건을 조성하겠다는 의도다. 또 경·공매 등 부실 사업장 정리를 지원하기 위해 금...

한국경제 | 2024.02.05 13:29 | 노정동

... 관리·감독을 강화할 계획이다. 연체유예 또는 만기연장 반복 등으로 사업성이 현격히 낮아진 사업장은 2023년 말 결산 때 예상손실을 100%로 인식하도록 하고 무분별한 만기연장이나 연체유예 등을 통해 손실인식이 지연되지 않도록 대주단 협약 개정을 추진할 계획이다. 충당금을 통해 확보된 여력을 바탕으로 사업성 없는 사업장은 경·공매 등을 통한 정리·재구조화를 유도한다. 금감원은 또 부동산 PF의 사업성 평가 기준을 보다 변별력 있게 개편해 여타 사업성 우려 사업장에 대해서는 ...

한국경제 | 2024.02.05 10:00 | YONHAP

... '머니무브(자금이동)' 등 시장상황 변동시 비상대응 체계를 통해 금융시장의 안정을 유지해 나가겠다"고 언급했다. 금감원은 부동산PF 부실정리를 위해 무분별한 만기연장이나 연체유예 등 손실인식이 지연되지 않도록 '대주단 협약' 개정 등을 추진하겠다고 밝혔다. 또 올 하반기 중에는 경·공매 등 부실정리와 사업 재구조화 계획 등을 제출받아 이행상황을 점검할 예정이다. 미래성장을 위한 금융혁신도 이뤄나가겠다는 방침이다. 이 원장은 ...

한국경제 | 2024.02.05 10:00 | 노정동

... △울산 남구 야음동(920억원) 등이다. 세 곳 현장 가운데 대전에 있는 현장이 우발채무가 많지만, 시장에서 우려하는 수준의 위험은 아니라는 설명이다. 먼저 대전 유성구 봉명동 현장은 이달 본 PF 전환을 앞두고 있다. 대주단(유력 지방은행 두 곳)이 진행하는 금융기관 심사(1차)는 이미 끝났고 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG) 등 보증기관이 진행하는 심사(2차)는 일정을 조율 중이다. 중구 선화동 현장 역시 10월께 본 PF 전환을 할 수 ...

한국경제 | 2024.02.05 09:02 | 이송렬