한국경제

중견 건설사가 건설경기 침체 장기화 등으로 법정관리(기업회생절차)에 들어가면서 입주 예정자의 피해가 커지고 있다. 상당수 현장이 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증보험에 가입한 상태다. 하지만 새로운 시공사를 찾는 과정에서 사업 ... 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색 등으로 분양보증사고가 증가하면서 지난해 사고액이 8000억원까지 불어났다. 한 대형 건설사 관계자는 “정부가 ‘옥석 가리기’에 나서면 사고 현장은 더 늘어날 것”이라며 ...

한국경제 | 2024.01.08 17:37 | 유오상

... 업무 형태)이 가능해질 것”이라며 “장기적으로 지역 경제와 부동산 경기 회복에 긍정적인 영향을 미칠 것”이라고 말했다. 업계에선 이번 대책이 지방 미분양 해소에도 도움이 될 것으로 내다봤다. 한 대형 건설사 관계자는 “대책에 포함된 지역을 보니 미분양 사업장 두 곳이 포함돼 있다”며 “투자 수요가 활성화하면 미분양과 거래절벽 해소에 긍정적 역할을 할 것”이라고 설명했다. 부동산 개발업체 관계자는 ...

한국경제 | 2024.01.05 17:41 | 유오상

... "지난해에 이어 올해에도 공사비 갈등으로 사업 추진이 원활하지 않은 단지가 아주 많다. 조합원들이 얼마나 자금을 부담할 수 있는지가 사업 성패를 좌우하는 '키'가 될 것"이라고 전했습니다. 한 대형 건설사 관계자 역시 "재건축이나 재개발 조합들과 얘기해 보면 공사비만 가지고 물고 늘어지는 곳들이 있다"며 "물론 공사비 상승도 부담이 되겠지만 시공사가 사업을 위해 빌린 자금도 있다. 시간이 길어지면 길어질수록 ...

한국경제 | 2024.01.05 07:00 | 이송렬

... 넘는 아파트도 즐비합니다. 밤에는 멋진 야경도 선보입니다. 그렇기에 처음 홍콩으로 견학을 가는 우리나라 정부나 건설사 관계자 중에는 야경 사진으로만 보던 멋진 아파트를 둘러볼 생각에 큰 기대를 품는 분들이 많습니다. 하지만 정작 현장에 ... 바 없는 수준으로 불어납니다. 재건축한 아파트들을 살펴보면 대단지에는 수영장, 영화관, 도서관 등이 포함된 초대형 커뮤니티 시설이 빠지지 않고 조성됩니다. 누가 사용할지도 모르는 시설들 때문에 분담금도 비싸고 관리비도 많이 나오게 ...

The pen | 2024.01.04 07:47 | 최원철

... 동남아시아 지역 10여 개 국가를 방문해 시장을 점검하고 현지 네트워크를 구축했다. 윤영준 현대건설 사장은 지난 2일 임직원에게 보낸 신년 서신에서 “올해는 국내 시장이 다소 정체되지만 해외 시장은 고유가 등의 영향으로 대형 플랜트 공사 발주가 확대될 것”이라며 “고부가가치 해외 사업에 역량을 결집할 필요가 있다”고 강조했다. 그는 “대형원전·소형모듈원자로(SMR) 등 핵심사업과 수소·탄소 ...

한국경제 | 2024.01.03 17:56 | 심은지

...의 워크아웃 신청이 부동산PF 시스템 리스크로 이어질 가능성은 크지 않다는 증권가 분석이 나왔다. 다만 개별 건설사의 유동성 위기는 발생할 수 있어 유의가 필요하다는 의견이다. 조정현 IBK투자증권 연구원은 2일 "현 시점 가장 ... 경기둔화의 결론 중 하나일 뿐, 위기를 몰고 올 또다른 원인이 되기는 어렵다고 조 연구원은 판단했다. 다만 개별 건설사들의 유동성 위기 발생 가능성에 주목해야 한다고 봤다. 조 연구원은 "대형건설사들은 사업분야 다각화로 현금 유입 ...

한국경제TV | 2024.01.02 09:59

... 연구위원도 "업체별로 정도의 차이는 있겠지만 금융시장 내에서 건설과 부동산 PF 관련 업종에 대한 기피 현상이 심화할 것"이라며 "건설사들이 당분간 신규 자금조달은 물론 기존 차입금과 PF 유동화증권 차환에 어려움을 겪을 수 있다"고 내다봤다. PF-ABCP 시장은 지난 2022년 하반기 '레고랜드 사태'에 이어, 이번에는 태영건설 워크아웃이라는 대형 악재를 맞닥뜨려 힘겨운 연말·연초를 통과하게 됐다. 다만 PF 리스크에 대한 학습효과 덕분에 레고랜드 사태 당시처럼 유동성 ...

한국경제 | 2024.01.01 06:03 | YONHAP

... “입주 후 1~2년간 하자보수 등 시공사의 역할이 많은데 걱정이 앞선다”고 말했다. “대형 건설사만”…분양 양극화 우려 업계에서는 태영건설의 워크아웃 사태로 분양시장에서 양극화 현상이 ... “집값 하락과 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크로 매수자가 불안해하고 있다”며 “믿을 수 있는 대형사의 브랜드 아파트로 수요가 쏠릴 수 있다”고 말했다. 태영건설이 시공하거나 시행한 지식산업센터, 생활숙박시설, ...

한국경제 | 2023.12.29 18:08 | 이유정

태영건설의 워크아웃 신청을 시작으로 부동산 경기 침체와 고금리 장기화에 따른 건설사의 유동성 위기가 현실화하고 있다. 주요 건설사의 신용등급이 잇달아 하향되고, 부도가 난 곳도 늘어나고 있다. 업계에선 건설경기 침체가 가속화해 내년 상반기 도미노 도산 우려가 커지고 있다. 29일 신용평가사에 따르면 최근 대형 건설사의 신용등급이 연이어 하향 조정되고 있다. 한국기업평가는 지난주 GS건설 신용등급을 A+(부정적 검토)에서 A(안정적)로 내렸다. 동부건설 ...

한국경제 | 2023.12.29 18:06 | 유오상/서기열

... 철근이 누락된 기둥에 대한 보강 공사는 끝났다. 외부에 철판을 대는 방식으로 보강했다. 안전사고 문제가 불거진 건설사도 있다. 중대재해 처벌 등에 관한 법률 시행 이후 DL이앤씨 소속 사업장에선 모두 7건의 사고가 발생해 8명의 근로자가 ... 재무 불확실성에 대한 우려가 나오는 기업도 많다. 한국신용평가에 따르면 지난 9월 말 기준 자체 유효등급을 보유한 건설사 중 PF 보증이 존재하는 16개 사의 PF 보증액은 총 28조3000억원이다. 한 대형 건설사 관계자는 "아무래도 ...

한국경제 | 2023.12.29 06:30 | 이송렬