... "주금공의 보증 배수를 일정 수준 이하로 유지해야 하고, 채권시장의 금리가 왜곡될 가능성도 있어 재원 마련이 쉽지 않다"며 "총 20조원 규모에서 집값이 낮은 대상자부터 지원할 계획인 만큼, 결과적으로 대환에 포함되지 못하는 신청자들께는 송구하다"고 말했다. 집값이 상대적으로 높아 안심전환대출을 받지 못한 경우 금리가 약 0.15%포인트 높은 보금자리론을 이용할 수 있다. 금융당국은 기존 고정금리 대출자에 대해선 보금자리론과 ...

한국경제 | 2019.09.22 15:45

... 4시 현재 주택금융공사의 안심전환대출에 8만4204건, 9조9591억원이 신청됐다고 밝혔다. 한건당 평균 신청금액은 1억1827만원으로 집계됐다. 안심전환대출은 변동형 또는 준고정형 고금리 주택담보대출 이용자의 이자 부담을 덜어주고자 만든 대환 상품이다. 대출금리는 만기 등에 따라 연 1.85~2.2% 수준이다. 오는 29일까지 신청을 받는다. 금융당국은 최종 신청액이 당초 계획(약 20조원)을 초과하면 주택가격 역순으로(낮은 순서대로) 대환을 지원할 예정이다. 김하나 ...

한국경제 | 2019.09.19 17:07 | 김하나

... 접수금액으로는 6조원에 가까워 1인당 신청금액은 그동안의 접수추이와 비슷한 1억원 초반대를 유지하고 있다. 18일 금융위원회에 따르면 주택금융공사의 안심전환대출에 이날 오후 4시 현재 5만263건의 신청이 접수됐다. 대출전환(대환) 신청 금액은 5조9643억원으로 한건당 평균 1억1866만원으로 집계됐다. 서민형 안심전환대출은 변동·준고정금리 주택담보대출의 금리 부담을 최저 연 1% 후반대까지 내릴 수 있는 대환상품이다. 그러나 고정금리 대출자에 대한 역차별이 ...

한국경제 | 2019.09.18 16:54 | 김하나

... 안심대출을 출시하면서 디딤돌대출이나 보금자리론 등 기존 고정금리 대출자들을 원천 배제한 부분을 지적했다. 예를 들어 과거 연 4~5%대에서 고정금리를 받은 사람들 입장에선 1.85~2.10%(온라인 기준)가 적용되는 안심대출로 대환이 안 된다는 말을 납득할 수 없었던 것이다. 금융위는 이런 사람들이 9월 기준 연 2.00~2.35%가 적용되는 보금자리론으로 얼마든지 대환할 수 있다고 설명했다. 주택금융공사가 운용하는 보금자리론은 매월 시장금리를 반영해 대출금리를 ...

한국경제 | 2019.09.17 16:43 | 이송렬

... 것으로 추정된다. 이번 2차 안심대출은 첫날 오후 4시 기준으로 보면 1차의 약 30% 수준인 셈이다. 20조원으로 설정된 이번 안심대출이 한도에 미치지 못할 가능성이 조심스럽게 제기된다. 안심대출 조건을 충족하는 사람 모두가 대환을 받을 수 있다는 것을 의미하기도 한다. 2차 안심대출이 파격적인 금리 수준에도 초반 수요가 부진한 것은 '서민형'으로 상품 성격을 규정하면서 신청 요건을 까다롭게 설정했기 때문이다. 이번 대출의 경우 부부합산 ...

한국경제 | 2019.09.17 07:25 | 이송렬

... 보내거나 영업점에 방문해 제출해야 한다. 서류가 모두 도착하면 심사가 시작된다. 대출 승인 여부는 문자메시지로 알 수 있다. 최종 승인되면 대출을 받기로 한 은행에 방문해 대출 약정과 근저당권 설정 서류를 작성하고 대출금을 수령해 대환처리하면 된다. 대출은 선착순이 아니라 2주 동안 접수 후 주택가격이 낮은 순으로 대상자를 선정하는 방식으로 진행된다. 기존 대출의 잔액 범위 안에서 100만원 단위로 최대 5억원(중도상환 수수료 포함)까지 가능하다. 담보인정비율(LTV) ...

한국경제 | 2019.09.16 09:16

... ▷보금자리론·디딤돌대출도 대상인가. “순수 고정금리 상품과 정책모기지는 신청 대상이 아니다.” ▷새 아파트의 집단·중도금대출은. “못 한다. 근저당권이 설정된 주택담보대출을 대환(貸還)하기 위한 상품이다.” ▷오피스텔을 담보로 받은 대출은. “안 된다. 등기부등본상 ‘주택’으로 구분되는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택(다가구주택 포함)만 대상이다.” ...

한국경제 | 2019.09.15 17:50 | 임현우

... 있다면 2주택자이므로 안심대출 대상에서 배제된다. 주거용 오피스텔이나 근린생활시설, 건물면적에서 주택면적이 차지하는 비중이 2분의 1 미만인 복합용도 건축물(상가주택)은 공부상 주택이 아니므로 이를 담보로 받은 대출은 안심대출로 대환할 수 없다. 공부상 주택은 아파트와 연립주택, 다세대주택, 단독주택을 의미한다. 대환 대상 대출은 올해 7월 23일까지 실행된 변동금리 또는 혼합금리 주택담보대출이다. 보금자리론·적격대출·주택도시기금 대출 등 ...

한국경제 | 2019.09.15 13:05

... 9시 02-784-6271 ▶박정희씨 별세, 이현순 두산 지주부문 기술담당 부회장 모친상=2일 중앙대병원 발인 5일 오전 8시 ▶전흥식씨 별세, 태석 전 일간스포츠 대표 부친상=3일 충북대병원 발인 5일 오전 043-269-7213 ▶조희분씨 별세, 김애숙씨·대환 킴스컴퍼니 대표·인숙 프렌치 반 대표·지숙씨·승환 회사원 모친상=3일 신촌세브란스병원 발인 5일 오전 5시 02-2227-7590

한국경제 | 2019.09.03 17:56

... 자격이 된다면 갈아타기를 적극 고려해볼 만하다”고 조언했다. ○한도 안 깎이고 금리 낮출 수 있어 서민형 안심전환대출은 기존 변동금리 대출의 한도를 유지하면서 연 1.85~2.20% 고정금리로 바꿀 수 있는 대환(貸還) 전용 정책모기지 상품이다. 지난 7월 23일 이전 취급된 변동금리 또는 준고정금리(혼합형) 주택담보대출이 대상이다. 은행, 상호금융, 저축은행 등 모든 금융권에서 받은 대출이 포함된다. 주택 한 채를 담보로 여러 건의 대출을 ...

한국경제 | 2019.09.03 16:16 | 임현우