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올해 부산과 충남 아산, 경북 포항 등 지방 주요 지역에서 분양권 손바뀜이 활발해지고 있다. 고금리와 자재값 상승 등의 영향으로 새 아파트 분양가가 치솟자 비교적 저렴한 가격에 공급된 분양 물건을 노리는 수요자가 늘고 있다는 분석이 ... KTX와 SRT가 지나는 천안아산역, 각종 산업단지 등이 가까워 입지 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 이 단지는 계약과 동시에 전매가 가능해 분양권 매물이 시장에 나오자마자 손바뀜이 이뤄지고 있다. 프리미엄(웃돈)은 최대 1억여원에 달한다. ...

한국경제 | 2024.04.03 18:51 | 이인혁

... 사업의 2차 입찰에 단독 참여하며 오는 27일 총회에서 찬반투표로 시공사 선정여부가 결정된다. 포스코이앤씨는 분양 수입을 높이고 공사비와 금융비용 등 지출을 줄여 세대당 최소 3억 5천만 원의 추가 이익을 확보할 수 있는 조건을 ... 제안했다. 이에 더해 고금리 시대에 이자 비용 지출을 절감할 수 있도록 1년간 조합 사업비 대출 원금을 먼저 상환하는 동시에 1년간 물가인상없이 공사비 지급을 유예한다. 포스코이앤씨는 총 공사비 약 1조 1천억 원을 제안했다. 평당 730만 ...

한국경제TV | 2024.04.03 15:19

... 3.3㎡당 730만원으로 확정 제안한 것이다. 또한 빠른 사업 추진을 위해 조합이 책정한 사업시행인가 기준 사업비의 2배 이상인 8200억원 한도로 책임 조달을 약속했다. 여기에 더해 동작구 최고 분양가로 분양해 수입을 높일 수 있도록 아파트 골든타임 분양제와 상가 후분양을 제안했다. 이자 비용 절감을 위해 1년간 조합 사업비 대출 원금을 먼저 상환하는 동시에 1년간 물가 인상 없이 공사비 지급도 유예할 방침이다. 노량진1구역에 하이엔드 브랜드 ...

한국경제 | 2024.04.03 13:27 | 오세성

... 최근 1심과 같이 징역 10년을 선고했다. A씨는 2020년 2월부터 12월까지 서울, 인천, 수원, 부천, 고양 등 수도권 일대에서 47명으로부터 전세자금 100억4000만원을 가로챈 혐의를 받았다. 신축 빌라나 다세대주택의 분양 대행업자와 분양계약을 맺는 동시에 임차인을 모집해 분양가보다 높은 금액으로 전세 계약을 맺는 수법으로, 전세보증금과 분양대금의 차액은 A씨와 분양대행업자가 나눠 가졌다. 해당 주택은 전세가가 실제 매매대금보다 높은 '깡통'이 ...

한국경제 | 2024.04.03 08:22 | 김소연

... 1심과 같이 징역 10년을 선고했다. A씨는 2020년 2∼12월 서울, 인천, 수원, 부천, 고양 등 수도권 일대에서 47명으로부터 전세자금 100억4천만원을 가로챈 혐의로 재판에 넘겨졌다. 그는 신축 빌라나 다세대주택의 분양 대행업자와 분양계약을 맺는 동시에 임차인을 모집해 분양가보다 높은 금액으로 전세 계약을 맺었다. 전세보증금과 분양대금의 차액은 A씨와 분양대행업자가 나눠 가졌다. 결국 해당 주택은 전세가가 실제 매매대금보다 높은 '깡통'이 됐다. ...

한국경제 | 2024.04.03 08:00 | YONHAP

... 증가했습니다. 그런데 지난해 실적이 큰 폭으로 개선됐던 건 일종의 기저효과 아닌가요? 특히 2022년에는 사고 여파로 철거나 재시공에 들어가는 비용이 수천억원에 달했고, 신규 분양이 저조했던 것도 사실이잖아요? 기저효과도 어느 정도는 맞습니다. 하지만 신규 분양의 경우 몸을 사렸던 게 오히려 득이 됐다는 분석입니다. 현산은 국내외 사업을 동시에 영위하는 다른 대형사와 달리 국내 주택 사업 비중이 매출의 70%를 차지합니다. 땅 없이 도급으로 ...

한국경제TV | 2024.04.02 15:06

윤석열 대통령이 분양형 실버타운을 재도입하면서 실버산업에 대한 정부의 지원이 강화되고 있다. 삼성, 롯데 등 대표적인 기업들이 노블카운티, VL 르웨스트와 같은 실버주택 공급을 증대시키는 동시에 민간에서도 실버타운 개발에 대한 관심이 고조되고 있다. 이러한 배경 속에서 부동산 교육의 선구자이자 부동산 전문 인재를 양성해온 건국대학교가 변화하는 시장의 흐름을 반영해 '헬스케어 실버타운 전문가 과정 1기'를 새롭게 신설했다. 법학과 부동산학 ...

한국경제 | 2024.03.29 13:23

... 주민들이 내 집 마련을 위해 설립한 조합을 말한다. 지역주택조합은 주변시세보다 상당히 저렴한 가격에 아파트를 우선해 분양 받을 수 있다는 장점을 가지고 있다. 하지만 업무를 대행할 시행사가 단독으로 혹은 일부 조합원들과 공모해 자금을 ... 해당 지방자치단체(시·군·구청) 도시계획과나 토지과 등을 방문해 확인하기, 잔금정산과 동시에 개별등기가 가능한지 확인하기(기획부동산 매물은 공유등기방식) 등이 있다. 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산투자자문팀 ...

한국경제 | 2024.03.29 10:00

... 기록했다. 적자를 내던 금호리조트는 금호석화그룹에 인수된 2021년 흑자로 전환하고 이듬해 최대 실적을 새로 썼다. 금호석화그룹은 금호리조트 인수와 동시에 태스크포스(TF)를 꾸려 자금 경색을 해소하고 약 1년에 걸쳐 시설과 서비스를 전면적으로 새롭게 단장했다. 이에 힘입어 회원권 분양이 증가해 실적 개선의 선순환으로 이어졌으며, 실적을 바탕으로 차입금을 계속 상환하며 재무 구조도 준수하게 유지 중이다. 김성일 금호리조트 대표는 "환골탈태한 ...

한국경제 | 2024.03.29 09:23 | YONHAP

... 기대된다”라고 했다. 이러한 가운데 ‘천안자이타워’가 삼성SDI, 삼성디스플레이 바로 앞에서 분양을 해 관심을 받고 있다. 최근 삼성전자가 HBM 양산 신규 패키징 라인을 신설하기 위해 삼성디스플레이와 부동산 계약을 ... way’ 드라이브인 시스템 특화설계를 통해 물류 차량 진출입의 효율성을 높였다. 상행선과 하행선을 분리시켜 물류 이동시 안정성을 확보함과 동시에 직선으로 2개층, 한번의 회전으로 4개층 이동이 가능하게 하여 신속한 차량 이동 동선도 ...

한국경제 | 2024.03.29 08:40