한국경제

현대건설은 경기 파주 운정신도시에 선보인 '힐스테이트 더 운정' 아파트가 100% 계약 완료됐다고 14일 밝혔다. 정당 계약을 실시한 지 3개월 만이다. 침체한 분양시장 분위기 속에서 단시간 계약 완료가 이례적이라는 평가다. 경기 지역 미분양 물량은 작년 10월 4726건에서 지난 2월 기준 8095건으로 가파른 증가세를 보이고 있다. 아파트 분양 전망지수도 지난 2월 86.2에서 이달 75.5로 감소했다. 현대건설은 '힐스테이트 ...

한국경제 | 2024.04.14 10:34 | 심은지

... 대립하는 모습입니다. 현재 시장 상황, 부동산부 성낙윤 기자와 짚어보겠습니다. 성 기자, 우선 이번주 서울 아파트값 동향부터 살펴볼까요? 서울 아파트 시장에서는 '우상향' 신호가 곳곳에서 나타났습니다. 일단 서울 아파트값은 ... 나타나는 경향이 있는데요. 때문에 지방도 조만간 반등세로 돌아설 것이란 기대 섞인 목소리가 나옵니다. 하지만 미분양 무덤으로 꼽히는 대구의 경우 21주 연속 집값이 떨어졌고 전셋값도 26주째 하락했습니다. 지방은 실수요 시장인 ...

한국경제TV | 2024.04.12 17:28

... 의무 폐지를 위한 주택법 개정안은 발의 이후 1년 가까이 야당의 반대로 국회를 통과하지 못했고, 정부 발표를 믿고 아파트를 분양받은 이들이 큰 혼란을 겪었다. 결국 여야는 4·10 총선 50일을 앞두고 실거주 의무를 3년 유예하는 데 ... 변화는 없었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "지금 집값은 정치적 지형보다는 고금리, 경기둔화 우려, 지방 미분양 적체로 인한 결과"라며 "서울을 중심으로 한 '집값 바닥 다지기'와 평년보다 낮은 거래 흐름이 이어질 것으로 본다"고 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:01 | YONHAP

... 구상대로 안전진단 통과 없이 일단 재건축에 착수할 수 있도록 하려면 도시정비법이 개정돼야 한다. 지방의 준공 후 미분양 주택 구입 때 1가구1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안도 각각 조세특례제한법과 ... 실거주 의무 폐지 여부를 둘러싼 소동이 자주 거론된다. 정부의 추진 의사를 믿고 전세를 놓아 잔금을 치를 생각으로 아파트를 분양받은 수요자가 많았다. 국회에서 법을 개정하지 않아 혼란을 빚었다. 결국 여야가 ‘3년 유예’로 ...

한국경제 | 2024.04.11 10:47 | 이인혁

제주에서 준공 후에도 팔리지 않는 악성 미분양 주택이 늘어 비상이 걸렸다. 10일 '2024년 2월 제주 주택 관련 통계 및 현황'에 따르면 2월 기준 제주 준공 후 미분양 주택은 역대 최대인 1천227호를 기록했다. 준공 ... 서귀포시 671)로, 도심권인 동(洞)지역 750채(제주시 448, 서귀포시 302)보다 858채 많다. 제주는 민간아파트 평균 분양가가 1㎡당 750만7천원을 나타내 전국 평균 536만6천원보다 비싸고 전국에서 서울 922만6천원 다음으로 ...

한국경제TV | 2024.04.10 15:13

바닥을 모르고 미끄러지던 인천 아파트값이 하락을 멈췄다. 배우 김광규가 자리를 잡은 송도에서는 신고가 거래도 쏟아졌다. 연이은 교통 호재에 집값이 상승할 것이라는 기대가 반영됐다는 평가다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ... 시간이 29분으로 줄어들 전망이다. 송도에서 여의도 역시 기존 1시간 20분에서 23분으로 단축된다. 교통 호재에 미분양 감소세…상승 거래도 증가 연수구에는 옥련동 송도역에서 출발해 경부고속선에 합류하는 인천발 KTX도 ...

한국경제 | 2024.04.10 07:30 | 오세성

... 늘어나고 있다. 고금리 여파로 투자심리가 꺾인 상황에서 수도권에 육박하는 높은 분양가가 발목을 잡고 있다는 분석이다. 미분양 물량 누적으로 전국 ‘악성 미분양’ 주택 10가구 중 1가구가 제주도에서 나오고 있어 지역 ... 아름다운 자연환경을 누릴 수 있어 외지인의 매수세가 특히 높았던 곳이다. 2020년 12월 준공된 한경면의 한 아파트는 전체 분양물량 99가구 중 48가구(작년 12월 기준)가 비어 있다. 올해 2월 입주를 시작한 애월읍의 한 단지도 ...

한국경제 | 2024.04.09 17:50 | 이인혁

... 마련을 앞둔 사람이 간과해서는 안 되는 단어가 됐다. PF 대출 시장 문제가 악화하면 이미 청약해 입주를 앞둔 아파트도, 청약을 기다리고 있는 단지에도 문제가 생길 수 있어서다. 특히 아파트가 아닌 오피스텔 등 준주택, 비주택 상품을 ... 돌려주는 ‘환급 이행’을 하거나 새로운 시공사를 선정해 시공을 이어 나가게 된다. 지역 미분양 증가에 부동산 PF 시장 경색도 겹치면서 보증사고는 계속 늘어나는 추세다. 30가구 이상 아파트 단지에서 발생한 ...

한국경제 | 2024.04.09 17:00 | 이유정

지방 미분양 리츠로 사면 세제 혜택…오피스텔은 제외 국토부, 리츠 활용 PF 지원방안 설명회 정부가 신규 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받지 못해 어려움을 겪는 주택 사업장을 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'로 ... '주택도시기금'과 민간 사업자가 공동으로 출자한다. 민간의 출자 지분은 최소 6%로 설정될 전망이다. 분양 아파트나 도시형생활주택을 지으려던 민간 사업자가 리츠에 토지를 판 뒤 10년 이상 임대하는 공공지원 민간임대주택으로 전환해 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:16 | YONHAP

... 가장 심각했다. 신도시 외곽 등에서 분양한 오피스텔·오피스 용지 가운데 수요 부족과 자금 조달 문제 등이 불거진 곳이 많은 것으로 분석된다. 아파트 등 공동주택 연체금도 1조1733억원으로 뒤를 이었다. 지난해 말 불거진 ‘태영건설 사태’ 이후 지방 미분양 우려가 커지면서 사업을 진행하지 못하는 곳이 잇따르고 있다. LH의 토지연체금은 2021년 말만 해도 2조1000억원 규모였다. 2022년 말 3조9000억원으로 ...

한국경제 | 2024.04.08 17:47 | 이유정