한국경제

서울 아파트 분양 기대감이 6개월 만에 크게 호전됐다. 금리 인하 기대가 나오는 가운데 최근 서울 집값이 상승 전환하며 분양시장이 개선될 것이란 분석이 힘을 얻고 있어서다. 반면 지방은 분양전망이 악화하며 수도권과 지방간 분양시장 ... 16.9포인트(87.5→70.6) 하락하며 광역시 중 가장 큰 내림 폭을 보였다. 울산은 지난 2월 준공 후 미분양 주택이 1월보다 28.9% 증가하며 분양시장 전망에 영향을 미쳤다. 이어 대전 15.7포인트(85.7→70.0), ...

한국경제 | 2024.04.02 11:29 | 한명현

... 성수기에 접어들면서 꿈틀거리고 있다. 수원시에서는 지난 겨우내 분양된 단지들이 입지나 시공사 브랜드를 가리지 않고 미분양이 이어졌지만, 최근 일부 단지가 완판되고 다른 단지들도 계약률이 급격히 상승하는 등 시장이 완연히 회복되는 분위기다. ... ‘서광교 한라비발디 레이크포레’를 공급 중이다. 지하 1층~지상 최고 28층, 2개 동 규모로 조성된다. 아파트 전용 84~98㎡ 총 285가구 및 근린생활시설로 구성됐는데, 전용면적별로 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B 46가구 ...

한국경제 | 2024.04.02 11:07 | 유오상

올해 들어서도 주택시장 침체가 이어지면서 새 아파트 입주율이 70%대 초반에 머물고 있다. 역대 최대 규모(1만2032가구) 단지인 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’(11월 입주 예정)을 비롯해 올해 전국 ... 모은다. 입주 잔금이 안정적으로 들어와야 재무 기반이 탄탄해지고 이를 토대로 다음 수주도 이어갈 수 있어서다. 최근 미분양 물량이 증가하고 시장 불확실성이 높아지면서 입주 촉진의 중요성이 더욱 커지고 있다는 설명이다. 역대급 입주 물량이 ...

한국경제 | 2024.04.01 18:05 | 심은지

... 소비재분야가 앞으로 어려울것으로 전망되기 때문에 일각에서는 "이 사장이 전문성을 갖추고 있는 분야에도 힘을 실어주기 위함" 이라는 해석도 있습니다. 부동산 경기도 안좋잖아요. 삼성물산의 경우는 괜찮은건지? 국내 부동산 시장은 아파트 미분양이나 부동산PF가 문제인데요. 삼성물산 건설부문은 대부분 카타르 태양광이나 사우디아라비아 네옴시티 등 해외쪽 프로젝트가 많습니다. 지난 2022년에 거둔 최대 실적에는 못미쳤지만 수익이 나는 사업에 집중하면서 견조한 실적이 ...

한국경제TV | 2024.04.01 15:09

... 그렇게 좋지 못했다. 초기 계약률은 30% 수준에 불과했다. 전용 84㎡ 기준 분양가가 9억원에 가까웠는데 주변 아파트와 비슷한 수준의 분양가에 예비 청약자들이 외면했다. 하지만 미분양 물량을 해소하기 위해 계약금 비중을 기존 10%에서 ... 어쩌느냐", "매교도 이제 빠르게 바뀔 것" 등의 반응을 내놨다. 한편 최근 수도권을 중심으로 미분양 물량이 빠르게 정리되고 있다. 반도건설에 따르면 서울 서대문구 영천동 '경희궁 유보라'도 일반 분양 ...

한국경제 | 2024.04.01 13:51 | 이송렬

... 중과에서 관건이 되는 주택 수를 산정할 때 이번 개정으로 신축 소형주택과 주택임대사업자로 등록한 기축 소형주택, 지방 미분양 아파트는 취득 및 보유 시 취득세 주택 수에서 제외된다. 신축 소형주택은 올해 1월 10일부터 내년 12월 31일까지 ... 아파트를 위와 같은 기간 내 최초로 매수할 때 적용된다. 전용면적 85㎡ 이하이며 취득가액 6억원 이하인 수도권 외 아파트가 대상이다. 예컨대 1주택자가 조정대상지역의 6억원짜리 주택을 추가로 취득할 경우 기존에는 8%로 중과됐으나 이번 ...

한국경제 | 2024.03.30 17:00

대구지역 미분양 아파트 물량이 18개월 만에 1만 가구 아래로 내려갔다. 29일 대구시에 따르면 지난 달 말 기준 지역 미분양 공동주택 수는 9천927호로 집계됐다. 지역 미분양 아파트가 1만호 아래로 내려간 것은 2022년 ... 늘면서 지난해 2월 1만3천987호까지 늘었다. 그러나 작년 신규 분양이 '사실상 제로'를 기록하며 최근까지 미분양 감소 추세가 이어졌다. '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 5개월 연속 증가세다. 지난 달 준공 후 ...

한국경제 | 2024.03.29 10:24 | YONHAP

... 기록했다. 지역별로 보면 수도권에서 1만8,916건의 거래가 발생해 전월 대비 7.4% 증가했다. 지방에서는 2만4,575건의 거래가 이루어져 전월 대비 3.3% 감소했다. 유형별로는 아파트 거래가 3만3,333건으로 전월 대비 3.8% 올랐지만, 아파트 외 거래는 1만158건을 기록해 전월 대비 7.0% 줄었다. 이 같은 흐름 속 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량 또한 늘었다. 2월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만4,874가구로, ...

한국경제TV | 2024.03.29 06:03

서울 준공후 미분양 500가구 넘겨…9년 6개월만에 처음 국토교통부 2월 주택통계 발표…'인허가·착공' 공급지표도 나빠져 서울 아파트값 '꿈틀'에 주택 거래량 두달째 늘어 건설업 침체가 깊어지면서 '악성 미분양'이라고 불리는 ... 보이는 가운데 주택 거래량은 두 달 연속 증가세를 이어갔다. ◇ 미분양 6만4천874가구, 지방이 82%…악성 미분양 1만1천867가구 국토교통부가 29일 발표한 '2월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만4천874가구로 ...

한국경제 | 2024.03.29 06:00 | YONHAP

... 조정됐습니다. 여기에 신용평가사들은 우량하다고 알려진 A급 건설사들의 신용도 추가 강등을 염두에 두고 있습니다. 따라서 정부는 PF 사업장 재구조화로 대표되는 금융지원 외에도 한국토지주택공사(LH)를 구원 투수로 등판시켜 미분양 아파트 뿐 아니라 토지까지 매입해준다고 나섰고요. 이와 함께 건설사 수익성 악화의 주범으로 꼽히는 공사비도 현실화하겠다고 밝혔습니다. 주택 사업장에 대해서만 지원되던 PF 보증도 비주택 사업장까지 확대해주기로 했습니다. 과거에도 정부가 ...

한국경제TV | 2024.03.28 17:37