전체뉴스 71-80 / 19,603건
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학교부담금 폐지에…업계 "정비사업 큰 걸림돌 제거"
... 목소리가 터져 나오고 있다. 건설업계를 대표하는 양대 협회인 한국주택협회와 대한주택건설협회가 공동 의견문을 내고 “정부의 신속하고 과감한 결정에 감사한다”고 했을 정도다. 최근 공사비 상승, 건설 경기 침체, 미분양 적체 등으로 주택건설 산업이 위기를 맞고 있다. 개발부담금, 학교용지부담금 등 각종 부담금은 사업성을 악화하는 핵심 요인으로 꼽혔다. 이번 부담금 정비안엔 개발부담금 한시적 감면과 학교용지부담금 폐지가 담겼다. 개발사업시행자에게 개발이익의 ...
한국경제 | 2024.03.28 17:30 | 심은지
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"올해 리츠시장에 봄 온다…투자 분야 확대될 것"
... 우리나라에서도 금리 인하가 있지 않을까 예상된다"면서 "이렇게 되면 작년 말 최악의 상황에 처했던 리츠가 확 살아날 것"이라고 말했다. 그는 정부 정책에 힘입어 올해 리츠의 투자 분야가 확대될 것으로 전망했다. 정 협회장은 미분양 주택을 사들인 뒤 임대로 운영하는 리츠뿐 아니라 1기 신도시 정비사업, 실버 스테이 등 다양한 분야에서 리츠를 활용하고자 하는 정부의 움직임이 있다면서 이에 따라 그동안 주택·오피스에 집중됐던 리츠의 투자 분야가 확대될 것이라고 말했다. ...
한국경제 | 2024.03.28 16:31 | YONHAP
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[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…)
지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP
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정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)
기업구조조정리츠 10년만에 부활…지방 미분양 매입때 세제 혜택 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축, 미분양 누적으로 건설업 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP
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미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급
정부가 늘어나는 미분양 문제를 해결하기 위해 기업구조조정리츠(CR리츠)가 지방 미분양 주택을 매입하는 방안도 추진한다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하는 방안으로 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에도 나선다. 정부는 28일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다. 공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 위축, 미분양 누적 등 건설산업의 어려움을 돕기 위해 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:03 | 안정락
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'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원"
정부가 공사비 상승, PF(프로젝트파이낸싱) 위축, 미분양 물량 누적 등 건설산업의 애로사항을 해소하기 위한 방안을 내놨다. 국토교통부는 비상경제장관회의에서 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다고 28일 밝혔다. 주요 내용은 ▲적정 공사비 반영 ▲대형공사 지연 최소화 ▲미분양 등 건설사업 리스크 최소화 ▲규제개선 등 애로 해소 등이다. ● 공공공사비에 물가상승분 반영…민간 정비사업은 전문기관이 검토 우선, 공공부문에서 '적정 단가' 산출과 ...
한국경제TV | 2024.03.28 15:02
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지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다
기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축, 미분양 누적으로 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP
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녹화 후 임장 다니던 이특, 트리마제 1.5억에 입주 "떡상했다"
... 있다. 그는 "고층에 살다 보니 안 맞아서 1년 살다가 전세를 주고 나왔다"며 "내게 남은 건 그 집과 그 집의 대출 80%"라고 말했다. 김지훈은 자택 구입과 관련, "오랜 기간 미분양 났었는데 계약금 10%를 내고 급전을 당겨 계약했다"며 "배우 생활 20년 하면서 이 집과 대출금만 남았는데 내 인생에서 가장 잘한 투자가 됐다"고 말한 바 있다. 김예랑 한경닷컴 기자 yesrang@...
한국경제 | 2024.03.28 10:11 | 김예랑
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나날이 치솟는 분양가, 대체 언제까지 오를까요 [심형석의 부동산정석]
... 받으면서 땅값 상승률은 15년만에 최저치를 기록했습니다. 수도권의 경우 분양가에서 땅값이 차지하는 비중이 큽니다. 반면 지방은 공사비의 비중이 압도적입니다. 이런 이유로 지방의 분양가 상승은 더 크게 느껴집니다. 현재 대부분의 미분양이 지방에서 발생하고 있는 상황에서 분양가 상승에 따라 지방의 주택사업자들은 미분양과 원가 상승의 이중고를 겪고 있습니다. 분양가가 계속 상승하고 있는 이때 주택 수요자들은 어떤 판단을 하는 것이 좋을까요? 분양가가 상승한다면 매매가격이 ...
The pen | 2024.03.28 07:10 | 심형석
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가덕도신공항 부지 보상 난항 예고…주민 이주대책 요구
... 바탕으로 사업 시행자가 사전에 보상대책을 마련해야 하는데 신공항 조기 착공을 앞세우다 보니 이러한 대책이 마련되지 않은 상태에서 보상 절차가 시작됐다"고 주장했다. 주민들은 이주대책으로 강서구 에코델타시티나 명지신도시 2단계 지역 미분양 잔여 토지를 공급해달라고 요청하고 있다. 하지만 에코델타시티 사업시행자인 수자원공사가 관련 내규와 법규 등을 근거로 난색을 보인 것으로 알려져 부산시 간 협의가 제대로 진행되지 않고 있는 것으로 알려졌다. 대책위원회는 관계자는 "대부분 ...
한국경제 | 2024.03.27 09:41 | YONHAP