한국경제

... 받으면서 땅값 상승률은 15년만에 최저치를 기록했습니다. 수도권의 경우 분양가에서 땅값이 차지하는 비중이 큽니다. 반면 지방은 공사비의 비중이 압도적입니다. 이런 이유로 지방의 분양가 상승은 더 크게 느껴집니다. 현재 대부분의 미분양이 지방에서 발생하고 있는 상황에서 분양가 상승에 따라 지방의 주택사업자들은 미분양과 원가 상승의 이중고를 겪고 있습니다. 분양가가 계속 상승하고 있는 이때 주택 수요자들은 어떤 판단을 하는 것이 좋을까요? 분양가가 상승한다면 매매가격이 ...

The pen | 2024.03.28 07:10 | 심형석

... 바탕으로 사업 시행자가 사전에 보상대책을 마련해야 하는데 신공항 조기 착공을 앞세우다 보니 이러한 대책이 마련되지 않은 상태에서 보상 절차가 시작됐다"고 주장했다. 주민들은 이주대책으로 강서구 에코델타시티나 명지신도시 2단계 지역 미분양 잔여 토지를 공급해달라고 요청하고 있다. 하지만 에코델타시티 사업시행자인 수자원공사가 관련 내규와 법규 등을 근거로 난색을 보인 것으로 알려져 부산시 간 협의가 제대로 진행되지 않고 있는 것으로 알려졌다. 대책위원회는 관계자는 "대부분 ...

한국경제 | 2024.03.27 09:41 | YONHAP

... 몰렸다. 청약 경쟁률은 평균 10 대 1이었다. 이 단지는 에스테크건설이 시공한 총 58가구 소규모 단지다. 반면 같은 기간 부산에 공급된 아파트 6곳 중 5곳이 모집 가구 수보다 청약자가 적어 청약 미달됐다. 울산과 대구 등 미분양 물량이 많은 지역에 공급된 아파트 상당수도 청약자가 모집 가구 수보다 적었다. 분양 업계 관계자는 "부동산 시장이 전반적으로 얼어붙었고 분양가는 계속 오르는 추세여서 확실한 시세차익이 확보되는 단지에만 수요자들이 몰리고 있다"며 ...

한국경제 | 2024.03.27 07:59 | 김소현

... 40억원 상당의 아파트 입주권을 1억5000만원에 매수했다고 밝혀 화제가 됐던 곳. 최근 방송인 오정연도 계약금 1억4000만원으로 해당 아파트에 입주했다고 밝혀 이목을 집중시켰다. 이들은 강남과 접근성, 한강 조망권 등을 고려해 당시 미분양이었던 트리마제를 계약했다고 밝혔다. 현재 트레마제는 성수동 랜드마크 중 하나인 고가 아파트로 꼽힌다. 이특은 부동산에 대한 관심 뿐 아니라 방송에 대한 욕심도 내비쳤다. 원조 예능돌이었던 이특은 "MC를 꾸준히 하면 올라갈 ...

연예 | 2024.03.26 13:48 | 김소연

경기도 수원시 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 연초까지만해도 '미분양'이 속출했지만, 최근 집값과 전셋값이 강세를 보인데다 '10억 분양가' 아파트가 완판되면서 연쇄적으로 훈풍이 불고 있다. 지난해 미분양을 기록했던 아파트의 분양권에는 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 26일 관련업계에 따르면 GS건설이 경기 수원시 영통구 ‘영통자이 센트럴파크’는 계약 시작 2주 만에 580가구에 대한 모든 계약을 완료했다. ...

한국경제 | 2024.03.26 13:47 | 김하나

... 전날 오후 4시 20분께 전남 장흥군 관산읍 인근에서 40대 여성 A씨가 숨진 채 발견됐다. A씨는 광주 북구 한 재개발주택조합 업무대행사 대표이자 해당 조합 조합장의 가족으로 알려졌다. 조합 측은 입주를 앞둔 조합원들에게 미분양으로 인한 추가 분담금 납부를 안내했는데 여기에 반발한 조합원들이 비대위 구성을 추진하는 등 갈등을 빚고 있다. 경찰은 A씨가 외부 요인으로 숨졌을 가능성은 작다고 보고 정확한 사망 원인을 조사하고 있다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.26 10:31 | YONHAP

"추가 경기 하락시 건설사 PF·미분양 손실 최대 8.7조원" 한신평 스트레스 테스트…부채비율 300% 초과 건설사 7개로 증가 부동산 경기가 추가로 하락할 경우 프로젝트파이낸싱(PF) 보증과 미분양으로 발생할 수 있는 건설사들의 전체 손실 규모는 5조8천억∼8조7천억원에 달할 것이라는 신용평가사의 분석 결과가 나왔다. 한국신용평가(한신평)는 25일 여의도에서 건설업 신용 이슈에 관한 세미나를 열고 신용등급 AA급을 제외한 건설사 17개사(A∼BBB급)를 ...

한국경제 | 2024.03.25 15:52 | YONHAP

한신평 스트레스 테스트…부채비율 300% 초과 건설사 7개로 증가 부동산 경기가 추가로 하락할 경우 프로젝트파이낸싱(PF) 보증과 미분양으로 발생할 수 있는 건설사들의 전체 손실 규모는 5조8천억∼8조7천억원에 달할 것이라는 신용평가사의 분석 결과가 나왔다. 한국신용평가(한신평)는 25일 여의도에서 건설업 신용 이슈에 관한 세미나를 열고 신용등급 AA급 건설사 17개사를 상대로 스트레스 테스트를 실시한 결과를 공개했다. 한신평은 부동산 경기가 ...

한국경제 | 2024.03.25 15:00 | YONHAP

... 정부는 용인 반도체 국가산단의 2026년 착공에 차질이 없도록 산단 후보지 내에 있는 기존 기업 70여개사의 이전 방안을 마련할 계획이라고 밝혔다. 정부는 그간 기업들과 개별 접촉해 이주 방안을 협의해 왔다. 인근 산업단지 내 미분양 용지로 이전하거나, 국가 산단 후보지 내 협력화 부지로 옮기는 방안, 별도 대체 이주산단을 마련하는 방안 등이 민·관·공 협의체에서 논외되고 있다. 국토부는 기업 이전 때 공장 가동 중단 시기를 최소화할 수 있도록 산단 조성 공사를 구역별·단계적으로 ...

한국경제 | 2024.03.25 11:29 | YONHAP

... 59~84㎡) 규모로 구성된다. 지난해 후분양한 단지로 이달 입주 예정이다. 분양 당시 최고가 기준 전용면적 84㎡ 공급 금액은 13억원대였다. GS건설이 경기 김포 고촌읍에 공급하는 ‘고촌 센트럴 자이’는 미분양 물량의 분양 조건을 변경해 계약을 진행 중이다. 중도금 전액 무이자에 더해 분양대금 중 잔금 20%를 유예할 수 있다. 전용 84·105㎡ 주택형에만 적용된다. 또 입주예정자의 이사 부담을 덜기 위해 통상 2~3개월이던 ...

한국경제 | 2024.03.24 17:38 | 한명현