한국경제

... 원베일리 재건축조합은 이번 주말까지 조합원 평형변경 신청을 받고 일반분양 물량을 확정한다. 일반분양분을 최소화하기 위해 상가 조합원에게 아파트 분양 신청을 허용하고, 기존 아파트 조합원에 대해서도 1+1 신청 대상을 확대했다. 보류지는 법정 한도 내 최대 수준인 총 29개를 확보하기로 했다. 평형변경 신청이 끝나면 당초 346가구였던 일반분양 예정 물량이 절반 가까이 줄어들 가능성이 높다. 조합 관계자는 “조합정관에 따라 아파트를 분양받을 수 있는 ...

한국경제 | 2020.02.12 17:10 | 이유정

... 1일과 22일 13억7000만원에 신고가 거래됐다. 2017년 5월 분양가가 6억원대였으나 프리미엄이 두 배 이상 붙었다. 지난해 9월 입주한 마포구 신수동 신촌숲 아이파크 84㎡는 지난달 17일 16억9500만원에 거래되며 보류지 물량을 제외하곤 종전 신고가를 3억원가량 경신했다. 양천구 신월동 아이파크위브(신정뉴타운) 59.8㎡는 지난달 30일 8억3630만원에, 가재울뉴타운에서는 지난해 12월 입주를 시작한 DMC에코자이(72.9㎡)가 지난달 4일 9억7000만원에 ...

한국경제 | 2020.02.09 17:06 | 이유정

서울 송파구 대단지 아파트 헬리오시티(가락시영아파트 재건축)의 보류지 잔여분 매각이 처음으로 유찰됐다. 정부의 ‘12·16 부동산 대책’으로 15억원을 초과하는 초고가 주택에 대한 대출을 전면 금지한 여파다. 최근 이 단지에 신종 코로나바이러스 감염증(우한 폐렴) 19번째 확진자가 살고 있다는 사실이 알려진 것도 영향을 준 것으로 풀이된다. 9일 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합에 따르면 조합은 지난 7일까지 ...

한국경제 | 2020.02.09 17:03 | 최진석

... 가구수에 대해 조합원 평형 신청을 다시 받고 있다. 조합은 이 과정에서 상가 조합원에 아파트 일반분양분 신청을 허용하고, 1+1 신청 대상을 확대하는 방식으로 조합원분은 늘리면서 일반분양분은 최소화하는 작업을 진행 중이다. 보류지도 법정 한도 내에서 최대한으로 늘릴 계획이다. 이 경우 당초 350가구 안팎이던 일반분양분이 150가구 정도로 줄어들 것으로 업계는 보고 있다. 현지의 한 중개업소 대표는 "단지 고급화 전략으로 신반포 3차 조합원 분양가가 ...

한국경제 | 2020.02.09 11:21 | YONHAP

거래·매수문의도 뚝 끊겨…전용면적 84㎡ 17억원 급매물도 나와 서울 송파구 대단지 아파트 '헬리오시티'(가락시영아파트 재건축)의 보류지 잔여분 매각이 처음으로 유찰됐다. 보류지는 사업시행자인 재건축·재개발조합이 분양 대상자(조합원)의 지분 누락·착오 발생, 향후 소송 등에 대비하기 위해 일반분양을 하지 않고 여분으로 남겨두는 물량을 말한다. 9일 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합에 따르면 조합은 지난 7일까지 최고가 공개 경쟁입찰 방식으로 ...

한국경제 | 2020.02.09 10:01 | YONHAP

... 성립하고, 조합은 명칭에 "리모델링주택조합"이라는 문자를 사용하여야 한다(주택법 제76조제5항, 제6항, 도시정비법 제38조). ② 종전의 토지 또는 건축물에 설정된 각종 제한 권리가 신축건물에 이전되고, 도시개발법의 환지 개념과 보류지 체비지 개념이 도입된다. 대지 또는 건축물을 분양받을 자에게 도시정비법 제86조제2항에 따라 소유권을 이전한 경우 종전의 토지 또는 건축물에 설정된 지상권ㆍ전세권ㆍ저당권ㆍ임차권ㆍ가등기담보권ㆍ가압류 등 등기된 권리 및 「주택임대차보호법」 ...

The pen | 2020.02.02 07:49 | 김은유

... 10억원을 넘어섰다. 일대 새 아파트가 줄줄이 입주하는데다 신안산선 등 교통호재를 입은 영향이다. 31일 서울시 재개발·재건축 정보사이트인 클린업시스템에 따르면 이날 입주를 시작한 신길5구역(보라매SK뷰)조합이 보류지 대한 입찰공고를 냈다. 지난달 입찰에서 매각되지 않은 2가구에 대한 공고다. 보류지란 조합이 일반분양을 하지 않고 예비분으로 남겨뒀다가 판매하는 땅이나 건물을 말한다. 조합은 전용면적 59㎡의 최저매각가격을 11억원으로 정했다. ...

한국경제 | 2020.01.31 14:31 | 전형진

...uo; 한강변 전용 198㎡를 현금으로 살 수 있는 금액이다. 같은 기간 최저 당첨금은 876회차 추첨에서 나온 10억900만원이다. 31일부터 입주를 시작하는 신길동 ‘보라매SK뷰(신길5구역)’ 소형 면적대의 보류지 매각가격과 비슷하다. 보류지란 조합이 정비사업에 필요한 비용 등을 대기 위해 남겨뒀다가 판매하는 땅이나 건물을 말한다. 신길5구역 조합이 낸 공고에서 이 단지 전용 59㎡의 최저 매각가격은 11억원이었다. 주택가격 오름세는 더욱 가팔라지고 ...

한국경제 | 2020.01.30 13:42 | 전형진

서울 신길동 보라매SK뷰(신길5재개발구역·조감도) 조합이 보류지 물량으로 내놓은 10가구 중 8가구가 팔렸다. ‘12·16 부동산 대책’ 이후에도 대출이 가능한 15억원 이하 가격대가 많아 수요자들이 매력을 느꼈다는 분석이다. 24일 신길5재개발구역 재개발조합 등에 따르면 이날 진행된 보류지 매각에서 10가구 가운데 8가구가 낙찰됐다. 국민주택형으로 불리는 전용 84㎡는 매각을 진행한 5가구가 모두 ...

한국경제 | 2019.12.24 17:26 | 이유정

... 언제쯤 매물을 내놔야 할지 판단이 서지 않은 것으로 보인다. 매수자들도 일단 관망하면서 당분간 `거래 절벽`이 나타날 것이라는 관측도 나온다. 지난 20일 진행된 강남구 개포 주공3단지를 재건축한 `개포 디에이치 아너힐스`의 보류지(미매각 물건)는 5가구 매각에서 전용 106㎡ 1가구만 낙찰되고 나머지는 모두 유찰되기도 했다. 최저 입찰금액이 27억∼38억원으로 시세 수준에 높게 책정된데다 12·16대책 이후 집값 하락에 대한 우려, 15억원 초과에 대한 ...

한국경제TV | 2019.12.22 22:54