한국경제

지난해말 입주를 마친 서울 서초구 서초동 래미안리더스원(서초 우성1차 재건축)의 보류지 9가구가 매물로 나왔다. 입찰 기준가격은 3.3㎡당 7800만원 수준으로 최종 입찰가격에 관심이 모아지고 있다. 서초 우성1차아파트 주택재건축조합은 15일 보류지 아파트 9가구에 대한 매각 공고를 냈다. 보류지는 재건축·재개발조합이 조합원 수 등이 달라질 것에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 만 19세 이상인 자 또는 법인이면 입찰에 참여할 ...

한국경제 | 2021.02.15 16:17 | 이유정

지난해 입주한 서울 마포구 '신촌 그랑자이' 보류지(전용 84㎡)가 20억원대에 매각에 나섰다. 새 아파트 품귀 속에 예정가보다 높은 수준에 낙찰될지 시장의 관심이 쏠리고 있다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 조합원 수 변화 등을 고려해 분양하지 않고 유보해 놓은 물건이다. 청약통장을 사용하지 않고 시세와 비슷하거나 낮은 가격으로 새 아파트를 구입할 수 있다는 게 장점이다. 대흥제2구역 주택재개발정비사업조합은 오는 16일 ...

한국경제 | 2021.02.11 13:30 | 윤아영

서울 강동구 상일동 ‘고덕센트럴아이파크’(고덕주공5단지 재건축) 조합이 지난 10월 매각에 실패한 보류지를 최대 1000만원 높은 가격에 다시 매각한다. 서울과 전국 아파트값이 최근 큰 폭으로 오르자 오히려 가격을 높인 것으로 풀이된다. 11일 서울시 클린업시스템에 따르면 상일동 ‘고덕센트럴아이파크’ 조합은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 3가구의 보류지를 재매각한다고 공고했다. 오는 17일부터 23일까지 ...

한국경제 | 2020.12.11 17:18 | 배정철

서울 서초구 잠원동 반포센트럴자이(신반포6차 재건축·사진) 보류지가 1억원 할인된 가격에 재매각된다. 10일 부동산업계에 따르면 신반포6차 재건축조합은 지난달 27일 보류지 잔여분 매각 공고를 냈다. 매각 대상은 전용 59㎡ 2가구와 84㎡ 1가구 등 아파트 3가구다. 최고가 공개 경쟁입찰 방식으로 이뤄지며 입찰은 16일 마감된다. 매각 대상은 지난 10월 유찰된 물건이다. 전용 59㎡형은 23억원으로, 84㎡는 30억2000만원으로 ...

한국경제 | 2020.12.10 09:35 | 안혜원

... 답답하다”고 말했다. 무주택자 가운데에는 A씨처럼 가점이 낮아 청약 당첨을 기대하지 못하는 경우가 많다. 그러나 가점이 낮아도 새 아파트를 분양받을 수 있는 방법이 있다. 우선 자금 여력이 충분하다면 미계약 물량이나 보류지(조합이 갖고 있던 가구)를 노려볼 수 있다. 추첨제로 분양되는 중대형 아파트도 당첨될 수 있다. 젊은 2030세대는 신혼부부 등 특별공급 요건이 되는지 잘 살펴봐야 한다. 자금 있으면 미계약분과 보류지 자금 여력이 충분하다면 미분양이나 ...

한국경제 | 2020.11.29 17:22 | 정연일

서울 신축 아파트 보류지 매각이 연이어 나오는 가운데 결과에 따라 온도 차를 보이고 있다. 최근 보류지 매각가가 실거래가와 비슷하거나 높은 수준으로 책정되면서 강남권에서도 매각 실패가 나오는 등 희비가 엇갈리고 있기 때문이다. 보류지 낙찰 여부와 가격은 해당 지역 시세와 실수요자 선호도를 가늠해볼 수 있는 역할을 한다. 신축 아파트 품귀와 전세난을 틈타 보류지 가격을 과도하게 높게 책정하는 것 아니냐는 지적도 나온다. “입찰가 시세와 ...

한국경제 | 2020.10.30 17:05 | 윤아영

서울 서초구 잠원동 반포센트럴자이(신반포6차 재건축·사진) 보류지 세 가구가 모두 유찰됐다. 최저입찰가격이 3.3㎡당 1억원 수준으로 전용 84㎡ 기준 시세 대비 3억~4억원가량 높게 책정된 게 유찰된 이유라는 분석이 나온다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 향후 조합원 수 변화에 대비해 분양하지 않고 유보해놓은 물건이다. 청약통장 없이 새 아파트 분양이 가능해 부동산 시장의 흐름을 읽을 수 있는 바로미터로 불린다. 26일 ...

한국경제 | 2020.10.26 17:24 | 배정철

서울 서초구 잠원동 신반포 센트럴자이(신반포6차 재건축) 보류지 3가구가 모두 유찰됐다. 최저입찰가격이 3.3㎡당 1억원 수준으로 전용 84㎡기준으로 시세 대비 3~4억원 가량 높게 책정된 게 유찰의 주요 원인으로 보인다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 향후 조합원 수 변화에 대비해 분양을 하지 않고 유보해 놓은 물건이다. 청약통장 없이 새 아파트를 분양받을 수 있어 부동산 시장의 흐름을 읽을 수 있는 바로미터로 불린다. 26일 부동산업계에 ...

한국경제 | 2020.10.26 13:41 | 배정철

서울 서민들의 대표적인 주거지역던 노원구의 집값이 치솟고 있다. 하반기 들어 전용 84㎡ 기준으로 매매가가 10억원을 훌쩍 넘더니 최근 새 아파트 보류지가 약 13억6000만원에 낙찰됐다. 새 아파트의 호가는 15억원에 달한다. 26일 상계주공8단지 조합과 정비업계에 따르면, 내달 입주를 앞두고 있는 '포레나 노원'에서 내놓은 보류지 3가구가 모두 낙찰됐다. 전용면적 59㎡ 1가구와 전용 84㎡ 2가구로 입찰예정가는 각각 8억9000만원과 ...

한국경제 | 2020.10.26 10:39 | 김하나

... 「도시개발법」에 의하여 시행하는 환지방식에 의한 도시개발사업 및 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 정비사업(주택재개발사업 및 도시환경정비사업에 한한다)의 시행에 따른 환지계획에서 일정한 토지를 환지로 정하지 아니하고 체비지 또는 보류지로 정한 경우에는 사업시행자 ​ ③ 재산세 과세기준일 현재 소유권의 귀속이 분명하지 아니하여 사실상의 소유자를 확인할 수 없는 경우에는 그 사용자가 재산세를 납부할 의무가 있다. ​ ​ ★ ...

The pen | 2020.10.09 20:28 | 최광석