전체뉴스 1-10 / 46,346건
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서울 21개 자치구 집값, 규제 전보다 올라
‘10·15 부동산 대책’에도 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 포함한 서울 21개 자치구가 규제지역인 투기과열지구 요건을 여전히 충족하고 있는 것으로 나타났다. ... 집값 상승이 그만큼 견조하다는 뜻이다. 전문가들은 매물 잠김 등으로 상승세가 이어질 것으로 봤다. 23일 한국부동산원에 따르면 최근 3개월간(9~11월) 서울의 주택가격 상승률은 2.8%로 소비자물가 상승률(0.5%)의 1.5배인 ...
한국경제 | 2025.12.23 16:47 | 강영연
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"내년 공급 부족 심해져…서울 집값 상승세 이어질 것"
... ‘SL(세일즈리더)포럼’ 전직 회원이자 분양 및 컨설팅 사업을 하는 전문가 4명이 꼽은 내년 부동산 시장의 핵심 변수다. 2014년 만들어진 SL포럼은 건설사에서 분양 업무를 총괄하는 전현직 전문가 모임이다. 지난 ... “규제가 나오면 이후 가격이 오르는 학습 효과가 반복되고 있다”고 설명했다. 실효성 있는 공급 대책이 필요하다는 조언도 나왔다. 홍 대표는 “새로운 신도시 계획보다는 이미 발표된 택지지구 가운데 실제로 ...
한국경제 | 2025.12.23 16:18 | 강영연
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“내년 서울 집값 4.2% 오른다” 주산연, 주택시장 전망 발표
... 서 원장은 “공공 분양을 아무리 늘려도 공급의 80%는 민간에서 나온다”며 “지방 미분양 등으로 사업자들이 어려움에 빠져 민간의 공급 여력이 대폭 줄었다”고 말했다. 주택가격 안정 대책으로 논의되고 있는 보유세와 거래세 강화는 해법이 될 수 없다는 지적도 나왔다. 기존에 사례에서 6개월 이상 효과가 지속되지 못했고, 오히려 실거주자 부담만 키웠다는 분석이다. 서 원장은 “기존 정책의 문제를 보완하면서 ...
한국경제 | 2025.12.23 16:00 | 민보름
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡]
... 없는 상황이 본격화하고 있다"며 내년 서울 집값에 '빨간불'이 켜졌다는 평가가 나온다. 23일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은 5만7506건으로 집계됐다. 올해 초 9만4718건에 달했던 매물 수와 비교하면 약 39.3% 급감한 수치다. 특히 10·15 부동산 대책 발표 직후 매물 감소세가 한층 가팔라졌다. 10·15 대책 발표 당일 7만4044건이던 서울 아파트 매물은 ...
한국경제 | 2025.12.23 15:16 | 오세성
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다
정부가 전세 사기 예방 대책의 하나로 추진 중인 ‘확정일자 정보연계’ 사업을 인터넷 은행까지 확대한다. 임대인이 주택담보대출을 받을 때 확정일자 존재 여부를 은행이 사전에 확인하도록 해 세입자 보증금 보호를 강화한다. 국토교통부와 한국부동산원은 카카오뱅크·토스뱅크·iM뱅크·수협중앙회·수협은행과 확정일자 정보연계 사업 추진을 위한 업무협약을 맺는다고 23일 밝혔다. 확정일자 ...
한국경제 | 2025.12.23 14:22 | 오유림
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안 잡히는 서울 집값…"잠재적 위험 쌓인다" 한은의 경고
... 금융 취약성을 높이는 변수로 떠올랐다. 정부가 6·27, 9·7, 10·15 대책을 내놓으며 집값 잡기에 나섰지만 수도권의 상승흐름이 이어지면서 중장기적인 위험이 커졌다는 분석이다. 전세의 월세화가 ... 비수도권 주택시장에 대해선 미시적 보완책을 병행해야 한다"고 강조했다. 월세 확대, 저소득층 때린다 부동산 대책 발표 이후 가속화하고 있는 '전세의 월세화'는 저소득층에 큰 타격을 줄 것으로 전망됐다. 지난 ...
한국경제 | 2025.12.23 11:40 | 강진규
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주택 수요자 67% "내년 월세 뛴다"…전세는 55% 상승 전망
... 점치고 있는 것으로 나타났다. 전셋값은 입주 물량 감소 등에, 월세는 수요 증가 등으로 뛸 것이란 전망이다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 지난 9일부터 15일까지 자사 앱 이용자 2123명을 대상으로 '2026년 전·월세 ... 정책으로 매매 시장이 크게 요동쳤다"며 "월세 상승 전망이 전 연령대에서 공통으로 나타나 주거비 부담을 완화할 수 있는 대책이 필요한 상황"이라고 말했다. 안정락 기자 jran@hankyung.com
한국경제 | 2025.12.23 10:12 | 안정락
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'강남도 아닌데 26억' 4700명 몰리더니…'줍줍' 대박 터졌다
... 성남시 분당구 정자동 '더샵 분당티에르원' 무순위 청약도 세 자릿수 경쟁률로 흥행했다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 전날 진행한 전용면적 84㎡ 5가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 1756명이 신청했다. ... 수준이었지만 청약에 청약자들이 몰려 눈길을 끌었다. 단지는 규제 전 입주자 모집공고가 나와 10·15 부동산 대책 규제 일부를 받지 않았다. 당첨을 포기해도 재담첨제한이 없고 거주 의무 역시 없다. 전매 제한은 3년이다. ...
한국경제 | 2025.12.23 08:31 | 이송렬
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2026년 주택시장 전망과 정책방향
... 한국은 금년 1월까지 3.0%였던 기준금리를 상반기에 2번 인하하여 2.5%를 유지하고 있으나, 가계부채 부담, 부동산PF 부실 부담 등으로 주택담보대출금리 인하는 제한적. 2. 매매시장 동향 ㅇ (인구) '24년 기준으로 총인구는 ... 불안정 등으로 내년 한은의 기준금리 인하 여부 불확실. 5. 주택정책 방향 ㅇ 내년에도 정부의 강력한 투기억제대책과 공급확대정책 추진으로 수도권 주택시장이 다소 진정될 가능성도 없지 않지만, 주택시장에 영향을 미치는 주요 경제변수와 ...
한국경제 | 2025.12.22 23:55 | WISEPRESS_AI
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집값 급등하자 서울 주담대 3.6억 "역대 최대"
... 분기보다 200만원 줄어든 1억4576만원을 기록하면서 감소세를 보였다. 민숙홍 한국은행 가계부채DB반장은 "최근 부동산 규제 직전 대출이 시차를 두고 3분기에 반영됐다"며 "주담대가 30·40대를 중심으로 수도권에서 증가한 것이 특징"이라고 말했다. 그러면서 "6·27 대책 이후에 대출 둔화 흐름이 반영돼 신규 취급액 차주 수는 줄었다"며 "차주 수 감소 등을 감안하면 대책의 ...
한국경제 | 2025.12.22 18:42 | 장지민
