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... 있다. 가뜩이나 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’으로 서울 전역과 경기 남부 12곳이 토지거래허가구역으로 묶여 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능한 가운데 임대차법 강화로 전세 물건 감소에 따른 가격 급등이 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 24일 부동산 업계에 따르면 지난 2일 ‘임대차보호법 개정안’을 발의한 범여권 국회의원 10명이 다음달 5일 법안의 당위성을 설명하는 기자회견을 열 예정이다. ...

한국경제 | 2025.10.24 17:28 | 유오상

... 내 아파트는 실거주 의무가 적용돼 매수가 쉽지 않다. 재개발 매물 중 빌라, 다세대주택 등은 실거주 의무가 없어 투자 목적의 매수가 비교적 쉽다. 담보인정비율(LTV)이 40%로 축소돼 대출 한도가 줄어들었지만, 빌라 자체의 매매가격이 아파트보다 저렴해 투자 문턱이 낮다. 최근 서대문구 북아현에서 빌라를 매수한 투자자는 “지방에서 급하게 올라와 현금을 총동원해 빌라를 매수했다”며 “규제 발표 직전보다 프리미엄이 1억원 가까이 ...

한국경제 | 2025.10.24 16:57 | 유오상

부동산R114가 10월 넷째 주(20~24일) 전국 아파트 매매가격을 집계한 결과, 전주 대비 0.07% 올랐다고 24일 밝혔다. 10월 셋째 주 상승률은 0.27%로 상승세가 크게 둔화됐다. 이 같은 현상은 10.15 대책이 집중된 서울에서 두드러졌다. 서울 아파트 매매가격은 10월 넷째 주 0.08% 올라 전주(0.42%) 대비 변동률이 큰 폭으로 낮아졌고, 8월 마지막주(0.05%) 이후 가장 낮은 상승률을 기록하기도 했다. 같은 기간 경기ㆍ인천과 ...

한국경제 | 2025.10.24 14:36 | 민보름

대출 규제와 전세 시장 불안정이 지속되는 가운데, 부동산 시장의 무게중심이 ‘투자’에서 ‘예측 가능성’으로 이동하고 있다. 실수요자들은 주택 선택 시 가격은 고정되어 있어야 하고, 입주 ... 감소 등 복합적인 리스크가 동시에 작용하고 있다. 여기에 노후 아파트 비중까지 높아, 제한된 공급 속에서 신축 매매를 선호하는 수요가 꾸준히 늘고 있다. 이런 가운데 영무건설의 ‘군산 신역세권 예다음’에 실수요자들의 ...

한국경제 | 2025.10.24 10:29

... 설명했습니다. 오늘 지역은행인 이글뱅코프는 3분기 실적 발표를 통해 6750만 달러 손실을 보고했습니다. 상업용 부동산 대출 관련 손실 탓입니다. 이에 주가가 12.54% 폭락했습니다. 크지는 않지만 '바퀴벌레'들이 꾸준히 ... 불구하고 10년물 수익률은 4% 안팎을 유지할 것으로 예상한다"라고 말했습니다. 시장 금리 하락으로 부동산 시장도 개선되고 있습니다. 기존 주택 매매 건수는 지난 9월 전월 대비 1.5% 증가한 연율 406만 호를 기록하며 ...

한국경제 | 2025.10.24 07:56 | 김현석

서울 전역과 수도권 일부 지역의 거래를 엄격히 제한하는 내용을 골자로 한 10·15 부동산 대책 발표 이후 정책의 당위성을 설명하는 과정에서 정부 고위 인사들의 부동산 투자 방식이 연일 국민정서를 자극하고 있다. '갭투자'를 활용해 아파트를 매매하며 자산을 증식한 이상경 국토교통부 1차관이 '열심히 벌어 가격이 안정되면 집을 사면 된다'는 취지의 발언을 했다가 융단폭격을 맞고 26일 끝내 대국민 사과에 나섰다. ...

한국경제 | 2025.10.23 19:30 | 이슬기

서울 전 지역을 꽁꽁 묶은 정부 부동산 대책 후폭풍이 거세지고 있습니다. 토지거래허가구역 시행을 앞두고 서울 아파트값이 역대 최대 폭으로 상승하더니, 이제 전·월세 시장이 흔들리고 있습니다. 건설사회부 신재근 기자 나왔습니다. ... 분당(1.78%)과 과천(1.48%) 등 경기 핵심 지역도 상승률 기록을 새로 썼습니다. 이제 토허제가 시작되면서 당분간 매매 시장은 잠잠할 것 같은데, 문제는 전·월세 시장입니다. 불안감이 커지고 있죠? 그렇습니다. 이미 올해 초부터 전셋값이 ...

한국경제 | 2025.10.23 18:06 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

대통령실은 23일 이상경 국토교통부 제1차관의 발언 및 '10·15 부동산 대책'을 둘러싼 논란과 관련해 "여러 사안과 국민의 목소리에 신중히, 그리고 엄중히 귀 기울이고 있다"고 말했다. ... 헤아리지 못했다는 지적이 잇따른 것이다. 또 이 차관의 배우자가 성남시 분당구의 30억 원대 아파트를 갭투자(전세 낀 매매) 방식으로 매입한 사실까지 드러나면서 여당에서까지 비판의 목소리가 나왔다. 비판이 잇따르자 이 차관은 대국민 사과문을 ...

한국경제 | 2025.10.23 17:50 | 진영기

... ‘빚투’ PEF 재무약정 위반이 이어지는 회사는 대부분 업황 자체가 고꾸라진 상황이다. 2차전지와 부동산, 골프 업황이 당분간 부진할 것으로 예상되는 만큼 한샘과 솔루스첨단소재, 마제스티골프의 재무약정 위반 문제는 단기간에 ... 발만 동동 구르고 있다. 신용 거래로 돈을 빌려 주식에 투자한 개인투자자에겐 일정 수준 이하로 주가가 떨어지면 반대매매를 통해 대출을 회수하지만 PEF엔 동일한 방식을 적용하기 어렵다. 재무약정 위반을 이유로 기한이익상실(EOD)을 ...

한국경제 | 2025.10.23 17:46 | 박종관/최다은

강력한 부동산 수요 억제책에도 상승세를 이어가던 건설주가 일제히 하락했다. “충분히 조정을 받은 만큼 저가 매수에 나설 시점”이라는 의견과 도시정비 사업 등의 차질을 우려하는 의견이 맞서고 있다. 23일 ... 분석도 있다. 김승준 하나증권 연구원은 “건설주 매수를 판단하는 가장 중요한 지표는 수도권과 광역시의 매매가 흐름”이라며 “다만 단기간 내 대책의 효과를 가늠하기는 어려운 상황”이라고 진단했다. ...

한국경제 | 2025.10.23 17:44 | 류은혁