한국경제

... 시세를 감정평가를 받는 방안도 효과적인 절세 방안이 될 수 있다. 4년간 상속세 납부인원 두 배 늘어 30일 KB부동산에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 11억9662만원으로 집계됐다. 서울 아파트 한 채 가격이 평균 10억원을 ... 초과 50%의 과세 기준이 적용된다. 이런 과세표준과 세율은 1996년 이후 28년간 변하지 않고 있다. 이 기간 부동산 값이 크게 오른 결과 상속세 과세 대상자는 크게 늘어나고 있다. 국세청에 따르면 2022년 상속세 납세 인원은 ...

한국경제 | 2024.03.30 10:09 | 이광식

한동안 잠잠했던 집값 바닥론이 서서히 고개를 들고 있습니다. 주변에서는 집값이 떨어졌다는데 이제 집 사도 된다는 것인지, 또 전셋값은 왜 계속 오르는 것인지 궁금증만 무성합니다. 부동산 플러스에서는 주요 지표를 통해 현재 부동산 시장 상황을 살펴보고 향후 전망까지 분석해 보겠습니다. 그래프 먼저 보겠습니다. 서울 아파트 매매가 흐름입니다. 지난해 연말부터 하락세로 돌아선 집값이 꾸준히 떨어지다 3월 3주차 보합을 찍고, 드디어 18주 만에 ...

한국경제TV | 2024.03.29 17:34

... 전문가들 "상당 부분 선반영…신고가 계속 나오긴 어려워" 오는 30일 첫 개통을 앞둔 수도권 광역급행철도(GTX)는 부동산 시장에도 큰 영향을 미치고 있다. 부동산 시장의 전반적인 침체에도 불구하고 개통을 앞둔 지역에서는 한발 앞서 아파트 ... 교통 호재로 주목받은 곳이다. 천안과 아산은 GTX-C 노선 연장에 따른 수혜지로 꼽힌다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 "최근 전세가격이 오르면서 매매가와 차이가 좁혀지니 갭투자가 나타난 것 같다"고 말했다. ◇ "교통 ...

한국경제 | 2024.03.29 16:50 | YONHAP

당첨되면 3억원가량의 시세차익이 기대돼 20만명 넘게 몰렸던 경기 고양시 아파트에서 이른바 '줍줍(무순위청약)' 물량이 또 나온다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 고양시 덕양구 덕은동 'DMC한강자이더헤리티지'는 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약을 진행할 예정이다. 내달 1일 청약 신청을 받는다. 이번 청약은 고양시에 거주하는 무주택구성원인 만 19세 이상인 세대주만 넣을 수 있다. 계약 취소 ...

한국경제 | 2024.03.29 13:30 | 이송렬

...SK D&D)가 인적분할 및 유가증권시장 변경상장을 완료하고 29일 거래 재개됐다. 이로써 SK디앤디는 부동산 전문회사로의 본격적인 재도약 준비를 마쳤다. SK디앤디는 지난해 9월 이사회 결의를 통해 각 사업의 가치 제고를 ... 주주총회를 거쳐 3월 1일 자로 SK디앤디, SK이터닉스로의 분할을 완료했다. 지난달 28일부터 지난 28일까지 주식 매매거래 정지 기간을 가지고 각각 변경상장·재상장을 완료해 29일 거래를 재개했다. 2004년 설립하여, ...

한국경제 | 2024.03.29 11:01 | 유오상

부동산 투자는 속성상 거액의 뭉칫돈이 들어간다. 따라서 투자의 성공 또는 실패에 따른 명암 역시 극명한 편이다. 즉 부동산에 투자해 성공할 경우 큰돈을 벌 수 있겠지만, 실패할 경우 상대적으로 들어간 금액이 큰 만큼 후유증도 클 ... 투자 여부가 결정되기 때문이다. 아파트값 회복 및 반등 가능성을 확인해볼 수 있는 대표적인 체크포인트로 아파트 매매 거래량과 전세가율 추이가 있다. 일례로 서울의 월간 아파트 매매 거래량(출처: 서울부동산정보광장)을 들여다보면 쉽게 ...

한국경제 | 2024.03.29 10:00

... 권합니다. 성장은 더디지만, 현재 수익과 자산가치에 비해 저평가된 가치주를 선택하라는 것입니다. 이런 현상은 부동산(주택) 시장에서도 유사하게 나타나고 있습니다. 정부의 새해 정책은 재정비 사업이나 1기 신도시 등 노후화된 도심 ... 기간 분양가격은 3.3㎡당 2799만원에서 3476만원, 3508만원으로 두 해 동안 25% 넘게 상승했습니다. 부동산은 실물 자산으로 유동성과 변동성이 낮은 것이 특징입니다. 최근 몇 년간 유례없는 급등과 급락기를 거치면서 매매 가격과 ...

The pen | 2024.03.29 08:10 | 김효선

... 가상의 금리로 대출 상환 금액을 계산하기 때문에 대출 금액은 줄어들 것으로 예상된다. 대출 한도 축소 효과, 부동산 시장 환경에 부정적? 스트레스 DSR 시행으로 인해 대출 한도 축소가 가시화되자 시장참여자들의 우려는 커지고 있다. ... 급감했고, 주택 시장은 정체됐다. 이후 은행권 대출 중단이라는 초유의 사태가 발생하자 일부 지방자치단체의 주간 매매증감률은 하락 전환했다. 대출은 부동산 시장으로 자금을 공급하는 역할을 담당하고 있다. 우리 몸 구석구석 산소와 ...

한국경제 | 2024.03.29 07:00 | 이미경

... 국토부는 전날 기업구조조정리츠(CR리츠)를 10년 만에 부활시켜 리츠가 지방 미분양 주택을 매입하면 취득세 감면, 종합부동산세 합산 배제 등 세제 혜택을 주겠다고 발표했다. ◇ 2월 주택 인허가, 1월보다 11.2%…착공은 51.7%↓ ... 주택 거래량 두 달 연속 증가…수도권 늘고 지방 줄고 주택 거래량은 두 달 연속 증가세를 이어갔다. 2월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 4만3천491건으로 전월보다 1.1% 늘었다. 올해 1∼2월 누계는 8만6천524가구로, ...

한국경제 | 2024.03.29 06:00 | YONHAP

... 후보는 2020년 8월 6일 이 아파트를 배우자와 공동명의로 매입했다. 국토교통부에 등록된 이 아파트의 당시 매매 가격은 31억2천만원이다. 그런데 아파트 매입 8개월 뒤인 2021년 4월 7일, 대구 수성새마을금고가 이 집에 ... 양 후보 장녀가 받은 대출은 주택담보대출은 아니었던 것으로 추정된다. 문재인 정부 당시인 2019년 12·16 부동산 대책에 따라 투기지역·투기과열지구 등 규제지역에서 시가 15억원 이상 아파트를 구입할 때 주택담보대출이 원천 금지됐기 ...

한국경제 | 2024.03.28 18:45 | YONHAP