전체뉴스 161-170 / 48,821건
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부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터]
부동산 투자는 속성상 거액의 뭉칫돈이 들어간다. 따라서 투자의 성공 또는 실패에 따른 명암 역시 극명한 편이다. 즉 부동산에 투자해 성공할 경우 큰돈을 벌 수 있겠지만, 실패할 경우 상대적으로 들어간 금액이 큰 만큼 후유증도 클 ... 투자 여부가 결정되기 때문이다. 아파트값 회복 및 반등 가능성을 확인해볼 수 있는 대표적인 체크포인트로 아파트 매매 거래량과 전세가율 추이가 있다. 일례로 서울의 월간 아파트 매매 거래량(출처: 서울부동산정보광장)을 들여다보면 쉽게 ...
한국경제 | 2024.03.29 10:00
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부동산 시장도 '성장주' 보다 '가치주' [김효선의 부동산이지!]
... 권합니다. 성장은 더디지만, 현재 수익과 자산가치에 비해 저평가된 가치주를 선택하라는 것입니다. 이런 현상은 부동산(주택) 시장에서도 유사하게 나타나고 있습니다. 정부의 새해 정책은 재정비 사업이나 1기 신도시 등 노후화된 도심 ... 기간 분양가격은 3.3㎡당 2799만원에서 3476만원, 3508만원으로 두 해 동안 25% 넘게 상승했습니다. 부동산은 실물 자산으로 유동성과 변동성이 낮은 것이 특징입니다. 최근 몇 년간 유례없는 급등과 급락기를 거치면서 매매 가격과 ...
The pen | 2024.03.29 08:10 | 김효선
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'스트레스 DSR' 시행, 주택 시장에 '독' 될까
... 가상의 금리로 대출 상환 금액을 계산하기 때문에 대출 금액은 줄어들 것으로 예상된다. 대출 한도 축소 효과, 부동산 시장 환경에 부정적? 스트레스 DSR 시행으로 인해 대출 한도 축소가 가시화되자 시장참여자들의 우려는 커지고 있다. ... 급감했고, 주택 시장은 정체됐다. 이후 은행권 대출 중단이라는 초유의 사태가 발생하자 일부 지방자치단체의 주간 매매증감률은 하락 전환했다. 대출은 부동산 시장으로 자금을 공급하는 역할을 담당하고 있다. 우리 몸 구석구석 산소와 ...
한국경제 | 2024.03.29 07:00 | 이미경
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'악성 미분양' 1만2천가구…7개월 연속 증가
... 국토부는 전날 기업구조조정리츠(CR리츠)를 10년 만에 부활시켜 리츠가 지방 미분양 주택을 매입하면 취득세 감면, 종합부동산세 합산 배제 등 세제 혜택을 주겠다고 발표했다. ◇ 2월 주택 인허가, 1월보다 11.2%…착공은 51.7%↓ ... 주택 거래량 두 달 연속 증가…수도권 늘고 지방 줄고 주택 거래량은 두 달 연속 증가세를 이어갔다. 2월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 4만3천491건으로 전월보다 1.1% 늘었다. 올해 1∼2월 누계는 8만6천524가구로, ...
한국경제 | 2024.03.29 06:00 | YONHAP
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민주 양문석, 20대 딸 명의 11억 대출받아 서초 아파트 매입
... 후보는 2020년 8월 6일 이 아파트를 배우자와 공동명의로 매입했다. 국토교통부에 등록된 이 아파트의 당시 매매 가격은 31억2천만원이다. 그런데 아파트 매입 8개월 뒤인 2021년 4월 7일, 대구 수성새마을금고가 이 집에 ... 양 후보 장녀가 받은 대출은 주택담보대출은 아니었던 것으로 추정된다. 문재인 정부 당시인 2019년 12·16 부동산 대책에 따라 투기지역·투기과열지구 등 규제지역에서 시가 15억원 이상 아파트를 구입할 때 주택담보대출이 원천 금지됐기 ...
한국경제 | 2024.03.28 18:45 | YONHAP
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서울 아파트값 18주 만에 '반등'
... 아파트와 지역 랜드마크 단지 거래가격이 상승하며 집값이 반등했다는 분석이 나온다. 입주 물량 부족, 전세 수요의 매매 전환 등도 집값 상승 변수로 꼽힌다. 28일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(25일 기준) 전국 아파트값은 ... ‘금·관·구’(금천·관악·구로구) 등은 하락했다. 부동산원은 “정주 여건이 좋은 새 아파트와 랜드마크 단지를 중심으로 급매가 소진되고 매수 문의가 증가하고 있다”고 ...
한국경제 | 2024.03.28 17:29 | 김소현/한명현
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농촌에 농산업 혁신 벨트 구축하고 지역거점 병원 세운다…세부대책은 '숙제'
... 현행 5개 도에서 전국으로, 대상을 50채에서 500채로 각각 확대된다. 영업일수 제한(300일)도 폐지된다. 매매할 수 있는 빈집 정보와 민간 플랫폼을 연계해 개인 간 거래를 촉진한다는 구상도 이번 대책에 담겼다. 농촌 3대 은행인 ... 많지 않을 것"이라고 설명했다. 농식품부는 1주택자가 인구 소멸 지역에 주택을 추가 매입했을 때 종합부동산세나 재산세 등 혜택을 부여하는 '세컨드 홈' 정책에 대해선 농촌 소멸 위험도가 평가된 다음에 구체적인 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:50 | 이광식
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서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승(종합)
... 전셋값 상승 기조 지속 지난주 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰던 서울 아파트값이 이번 주 소폭 상승했다. 한국부동산원이 28일 발표한 '3월 넷째 주(25일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 ...0.01%)과 경기(-0.03%→-0.06%), 지방(-0.04%→-0.05%)에서는 하락세가 지속되면서 전국 매매가 변동률은 -0.04%를 기록, 18주째 하락세를 이어갔다. 특히 경기와 지방은 지난주보다 하락 폭이 커졌다. ...
한국경제 | 2024.03.28 14:49 | YONHAP
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서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승
... 전셋값 상승 기조 지속 지난주 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰던 서울 아파트값이 이번 주 소폭 상승했다. 한국부동산원이 28일 발표한 '3월 넷째 주(25일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 ... 경기(-0.03%→-0.06%), 지방(-0.04%→-0.05%)에서는 하락세가 지속되면서 전국 매매가 변동률은 -0.04%를 기록, 18주째 하락세를 이어갔다. 특히 경기와 지방은 지난주보다 하락 폭이 커졌다. ...
한국경제 | 2024.03.28 14:49 | YONHAP
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상승 전환한 서울 집값…마포·송파가 견인
... 하락하던 서울 집값이 상승 전환했다. 마포, 송파 등 인기지역이 상승세를 견인한 것으로 풀이된다. 28일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 이달 넷째 주(25일) 기준 서울 집값은 0.1% 상승했다. 서울 ... 설명했다. 한편, 서울 아파트의 전셋값 또한 전주와 같은 0.07% 오르며 45주 연속 상승 흐름을 이어갔다. 부동산원 관계자는 "서울 아파트 전세시장은 매매시장의 불확실성으로 인해 매수대기자가 전세수요로 전환되며 역세권·신축 등 ...
한국경제TV | 2024.03.28 14:33
