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정부의 고강도 대출 규제가 발표되면서 서울 아파트 시장에 막차 수요가 몰려 매매 건수가 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 서울 아파트 매매계약 건수(실거래가 등록 해제 제외)는 ... "상급지 매수가 어려워지니 계약을 서두른 것으로 보인다"고 말했다. 전문가들은 하반기 수도권 매매시장이 대체로 관망세를 보일 것으로 점치고 있다. 심형석 우대빵부동산 연구소장은 "3단계 스트레스 총부...

한국경제 | 2025.07.02 14:35 | 오세성

... 지나지 않아 시장에 큰 영향은 없다"면서도 "다만 최근 집값이 계속 오른 것은 전세로 거주할 실수요자들이 매매로 옮겨간 영향이 큰데 (대출 규제로) 매매가 더뎌지면 전세로 수요가 옮겨올 가능성이 높다. 하반기엔 더 오르지 않겠나"라고 내다봤다. 정부는 지난 27일 가계부채 증가세를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 고강도의 대출 규제를 내놨다. 규제에 따르면 다주택자의 주택담보대출을 원천 차단하고 무주택자 대출 한도도 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:13 | 이송렬

... ‘C2 하우스’ 설계를 적용했으며, 공간 효율성과 마감 품질, 실용성을 높인 것이 특징이다. 최근 울산 부동산 시장이 회복세를 보이면서 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’에도 관심이 이어지고 있다. 울산시에 ... 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 있다. 또한 미분양도 지난 12월 이후 3개월 연속 감소했으며 ‘2025년 4월 ...

한국경제 | 2025.07.02 09:00

... 기반 프로그래머블 결제를 활용하여 국내 기업을 상대로 한 서비스 제공도 하나의 모델이 될 수 있을 것으로 보인다. 증권사는 아랍에미리트(UAE) 사례를 참고할 수 있다. 리플이 기관결제용으로 발행한 RLUSD는 두바이 토지청의 부동산 블록체인 거래 프로젝트에 활용될 예정이다. 이는 부동산 매매대금을 RLUSD로 지급하고 토지 소유권을 NFT로 이전하는 실험이다. 국내에서도 블록체인이 거래 인프라로 도입될 것이 예정되어 있으므로 증권사로서는 증권형 토큰(STO)와 실물자산 ...

한국경제 | 2025.07.02 08:35 | 김효봉

... '초강수'를 규제 대책을 발표했다. 주담대를 받으면 6개월 이내 전입 의무를 부과해 투기 수요도 차단했다. 부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 14억6000만원 선인 것을 고려하면 8억원 이상의 현금이 없으면 갈아타기가 ... 거론된다. 토지거래허가구역 추가 지정 지역으로 최근 집값 상승세가 뚜렷한 마포구와 성동구가 거론되고 있다. 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 올라 6년 9개월 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

... 9800만원이 줄어든다. 서울 전체 아파트(임대아파트 제외)로 보면 74%가 전보다 대출액이 줄어들 것으로 나타났다. 부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 14억6000만원 선인 것을 고려하면 단순 계산으로 LTV 70% 가정 ... 보유자가 추가로 주택을 구입하는 경우에는 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지된다. 주담대를 받으면 6개월 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

평당 매매가격이 2억5000만원에 육박해 전국에서 가장 비싼 아파트로 떠오른 '아크로서울포레스트'를 최고가에 판 주인공은 배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부였다. 해당 아파트를 37억원에 분양 받았던 두 사람은 8년 만에 약 150억원의 차익을 거뒀다. 1일 한국경제TV 보도에 따르면 최란과 이충희는 지난 5월 말 아크로서울포레스트 전용면적 198㎡ 1가구를 187억원에 매도했다. 두 사람은 지난 2017년 8월 해당 아파트를...

한국경제 | 2025.07.02 06:47 | 고정삼

주요 시중은행들이 일제히 주택담보대출 금리를 전격 인상했다. 정부가 ‘6·27 부동산 대책’을 통해 연간 가계대출 총량 증가율 목표치를 기존 대비 절반으로 줄이라고 하자 정부의 한도 규제와 별개로 ... 계약 이후 실행까지 약 1~3개월 시차가 존재하는데, 지난달까지 주택 거래량이 높은 수준을 유지했기 때문이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 매매 계약이 이뤄진 서울 아파트 매매 신고 건수는 지난달 30일 기준 6650건이다. 6월 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:54 | 정의진/김진성/강진규

... 사이에 두고 엇갈렸다. 강남 11개구는 17억원을 넘어섰지만, 강북 14개구는 10억원에 못 미쳤다. 1일 KB부동산이 발표한 전국주택가격동향에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 13억8174만원으로 집계됐다. 3개월 ...·금천·영등포·구로·양천·강서구)의 아파트 평균 매매가는 17억3223만원으로 집계됐다. 강남권 아파트 평균 매매가격이 17억원을 넘어선 것은 서울 자치구별 통계 집계를 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:16 | 이송렬

... 목적의 주택담보대출비율(LTV)도 현행 80%에서 70%로 줄어든다. 강력한 대출 규제로 과열 조짐을 보이던 서울 부동산 시장이 진정될 것이라는 기대가 나오지만, 일부 지역에서는 이번 규제의 풍선효과에 대한 기대감도 퍼지고 있다. 노원구 ... 5억9500만원(14층)에, 도봉동 '도봉한신' 전용 84㎡는 같은 달 5억7000만원(12층)에 매매됐다. 강북구 미아동 'SK북한산시티' 전용 59㎡ 역시 지난달 6억2500만원(21층)에, 같은 단지 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성