한국경제

응봉동 현대 '서울숲 효과'로 강세 지속

... 것으로 나타났다. 이 같은 현상은 응봉봉, 행당동 등 성동구 전 지역으로 확산되는 모습이다. 응봉동 현대아파트 32평형의 경우 매매값이 6월에는 2억5000만~3억2000만원 선에서 거래됐지만 7월 들어서는 2억8000만~3억5000만원까지 치솟았다. 한 달 사이 무려 3000만원이나 값이 뛰었다. 하지만 수도권의 전체적인 주택시장은 둔화되는 양상이다. 부동산정보 제공업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 조사한 자료에 따르면 6월 18일 대비 7월 16일 기준으로 ...

한국경제 | 2005.11.16 13:58

[경매로 세상얻기] 낙찰가를 좌우하는 '입김'들

... 관련하여 문의전화 (채권자가 일반인이 아니라 기업 또는 금융기관인 경우에는 연락처를 쉽게 알 수 있을 것이므로)를 해본 적이 있을 것이다. 또한 입찰예정자라면 거의 예외 없이 경매물건이 소재한 지역의 공인중개사를 통해 임대가나 매매가 등 시세를 조사한 적이 있을 것이다. 이처럼 이해관계인(특히 경매신청채권자)과 공인중개사는 자의반 타의반으로 무수히 많은 입찰예정자와 접촉하기 때문에 이들의 한마디 한마디는 곧 입찰여부의 판단에 상당한 영향을 미칠 수밖에 없게 되고 ...

The pen | 2005.11.16 11:25 | 이영진

부동산경기 침체 계기로 부동산 매매사기 속출

부동산 경기가 침체국면에 접어든 가운데 부동산을 팔려는 사람들에게 접근해 매물을 빨리 혹은 시세보다 비싸게 팔아주겠다고 속여 비용을 받은 뒤 잠적하는 업체들로 인한 피해사례가 잇따르고 있다. 16일 한국소비자보호원에 따르면 올들어 ... 소보원은 이 같은 피해를 예방하려면 부동산업체가 전화로 접근해 시세확인서 등을 요구하는 경우 응하지 말고, 직접 부동산업체를 방문해 정상적으로 등록된 중개업소인지 확인한 뒤 매매를 의뢰해야 한다고 강조했다. (서울=연합뉴스) 이 율 ...

연합뉴스 | 2005.11.16 00:00

'급매물 부동산' 노린 사기 기승

... 이종민씨(54)는 지난 9월 인터넷 직거래 사이트에 다세대주택을 급매물로 내놓았다가 황당한 일을 당했다. 한 부동산업체에서 전화를 걸어 "사고자 하는 사람이 있으니 '부동산중앙협의회'가 발급하는 시세확인서와 '대한주택평가회'의 주거환경평가서를 ... 부동산종합대책 이후 생활정보지나 인터넷에 급매물을 내놓은 이들에게 무작위로 전화를 걸어 수수료만 챙긴 뒤 달아나는 부동산 매매알선 사기가 기승을 부리고 있다. 소비자보호원은 올들어 10월까지 이 같은 피해 사례가 63건 접수됐다고 16일 ...

한국경제 | 2005.11.16 00:00 | 차기현

[부동산포커스] 건설사 사업계획 통한 시장전망

... 하겠습니다. 도움 말씀 위해 한태욱 대신경제연구소 경제조사실장님 자리하셨습니다. 질문1) 우선 8.31 종합부동산 대책 이후 건설시장 분위기는 어떻습니까? 답변1) 건설시장의 큰 부류 중 하나인 주택시장이 8.31 대책 이후 ... 입법화 여부에 초미의 관심을 기울이면서 거래는 매우 위축된 가운데 정중동(靜中動) 상태를 나타내고 있습니다. 주택매매시장은 국지적인 호재가 있는 일부지역(강동, 송파)을 제외하고는 한정된 변동폭 내에서 움직이는 안정세를 나타내고 있습니다. ...

한국경제TV | 2005.11.16 00:00

분양권·재건축서 25억 돈맥 캤다

... 그녀의 걱정거리였다. 하지만 재산이라고는 전세금 5000만원이 전부였기에 한숨만이 나올 뿐이었다. 고민 끝에 그녀는 부동산 전문가를 찾아 상담을 받았다. 그때가 1999년 9월. 그 부동산 전문가는 이씨에게 청약저축과 예금에 가입하라는 ... 단순히 투자보다는 실수요를 동시에 선택함으로써 혹시 모를 자산가치 하락을 최소화한 점이 성공비결인 셈이다. 대개의 부동산 투자 성공사례를 보면 본인이 거주하지는 않으면서 단타 매매로만 거액을 벌었다는 예가 많은데 이는 사실 그리 많지 ...

한국경제 | 2005.11.15 16:42

섬, 싸게 사서 개발하면 엘도라도

... 그대로 실현할 수 있다는 점에서는 분명 매력이 있다”고 말했다. 그렇다면 어떤 방식을 통해 섬을 구입할 수 있을까. 개인 소유의 섬들은 일반 부동산 매매와 같이 개인 대 개인 간 거래가 기본이다. '~섬' '~도'가 아니라 '~리'로 지번이 표기돼 있어 거래 현황 등을 파악하기도 어렵다. 물론 모든 부동산업소가 취급하는 것도 아니다. 물량이 큰 것들은 아예 전문 부동산 중개업소를 이용한다. 다만 해당 개인 소유 섬들의 소유가 은행으로 넘어갔을 경우는 ...

한국경제 | 2005.11.15 16:29

공급확대…규제강화…샅바싸움

정부의 종합부동산대책이 어떻게 가닥을 잡을지 귀추가 주목된다. 판교발 아파트 값 열풍이 분당을 지나 수도권 전 지역으로 확산될 조짐을 보이자 정부는 부랴부랴 특단의 조치를 마련하겠다고 선언하고 나섰다. 자칫 방관하거나 타이밍이 ... 시세를 회복한 것으로 나타났다. 닥터아파트 조사에서도 올 상반기 중 투기지역의 아파트가 비 투기지역 아파트보다 매매값이 4배 이상 오른 것으로 조사됐다. 결국 정부의 강력한 부동산대책이 강남보다는 강북에 직격탄으로 작용했다는 것을 ...

한국경제 | 2005.11.15 16:24

LCD·반도체주 김장독 처럼 묻어두면 돈맛 듭니다

... 100억 원 이상의 주식형 펀드 가운데 발군의 1위다. 강남구 아파트의 상반기 상승률이 평균 17%인 점을 감안하면 부동산 투자 부럽지 않은 수익을 낸 것이다. 펀드 가운데는 미래에셋자산운용의 '디스커버리' 펀드와 세이에셋자산운용의 '세이고배당주식형' ... 매일 아침 7시30분 회사에 출근해 미국시장을 모니터링하는 걸로 하루를 시작한다. 오후 3시30분 시간외거래까지 매매를 마치면 새로운 오후를 준비한다. 기업탐방에 나서거나 리서치팀과 머리를 맞대고 투자종목을 숙의한다. 하늘이 이런 ...

한국경제 | 2005.11.15 14:05

재건축 아파트로 대박사냥

... 월평균 가계 흑자액 63만3000원과 3년 만기 회사채 금리 연 4.34%(지난 3월 말 기준), 서울 아파트 평균 매매가격(32평형 3억2955만원) 등을 토대로 계산한 것이다. 문제는 샐러리맨들의 내 집 마련 기간이 갈수록 길어진다는 ... 입사한 사회 초년생들이 월급만 꼬박꼬박 모아서는 내 집을 마련하기가 원천적으로 불가능하다는 얘기다. 초저금리 시대에 부동산값이 뜀박질하고 있으니 어쩌면 당연하다. 무일푼 직장인이 단기간에 재테크 하나로 내 집 마련의 꿈을 이뤘다면 일반 ...

한국경제 | 2005.11.15 11:53