한국경제

1가구 3주택 보유자에 대한 양도세 중과세제의 시행 시기가 연기될 가능성이 커짐에 따라 부동산시장의 변화가 주목된다. 정부는 당초 1가구 3주택 보유자에 대해 양도차익의 60%를 세금으로 부과하는 양도세 중과세 제도를 내년 1월1일부터 시행할 방침이었지만 최근 시행시기를 탄력적으로 결정하는 방향으로 법률 개정을 추진키로 했다. 이에 따라 다주택 보유자들이 연내 처분하려고 내놓았던 매물들을 거둬들이는 등 양도세 중과세제 시행 시기가 확정될 때까지는 ...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

종합부동산세(종부세) 신설 등 정부의 부동산보유세제 개편안에 따라 서울시내 주택의 23%가 재산세 인상률이 100%를 넘는 등 세부담이 과도하게 증가할 것이라는 분석이 나왔다. 서울시는 정부가 지난 11일 확정한 `부동산보유세제 개편 방안'에 따른 시민과기업들의 세부담을 산출하기 위해 시뮬레이션을 통해 분석한 결과, 자치구의 재산세는 내년에는 0.4% 감소하지만 수년내에 17.6%까지 늘어나는 것으로 나타났다고 29일밝혔다. 재산세 세수가 내년에 ...

연합뉴스 | 2004.11.29 00:00

부동산 과다보유자에게 고율의 세금을 물리는 종합부동산세(종부세)가 도입되면 시행 첫해인 내년 서울지역내 종부세 과세대상은 모두 2만4천9백여명(법인 포함),세금규모는 4천81억원에 달하는 것으로 나타났다. 또 주택세 과표(세금을 매기는 기준금액)가 국세청 기준시가(시가의 80-90%)로 바뀌면서 내년 세금인상 상한선인 50%까지 세금이 늘어나는 서울시내 주택수는 92만여가구에 이르고 있다. 그러나 종부세의 경우 세금의 90% 이상이 기업에 부과되는 ...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

1가구 3주택에 대한 양도세 중과세제의 시행이당초보다 연기될 가능성이 커짐에 따라 부동산시장의 변화가 주목된다. 29일 업계에 따르면 양도세 중과세 제도는 1가구 3주택 보유자에 대해 양도차익의 60%를 세금으로 부과하는 것으로 내년 1월1일부터 시행될 예정이었지만 정부가시행시기를 탄력적으로 결정할 수 있도록 하는 방향으로 법률개정이 추진되고 있다. 이에따라 다주택자들이 연내 처분하려고 내놓았던 매물들을 거둬들이는 경우가잇따를 것으로 전망되며 ...

연합뉴스 | 2004.11.29 00:00

종합부동산세 도입이 고가 아파트보다는 중저가 아파트의 가격 하락에 더 큰 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 종부세와 양도세 중과 등으로 세 부담이 증가하자 다주택자들이 강남의 비싼 아파트보다는 수익률이 떨어지는 서울 외곽의 아파트를 먼저 처분하고 있는 것으로 풀이되며 이에 따라 집값 하락이 서울 전 지역으로 확산되고 있다. 29일 부동산정보제공업체인 부동산뱅크에 따르면 종부세 대상 주택이 기준시가 9억원(시가 11억원 안팎) 이상으로 발표된 ...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

리츠자산관리회사 협의회(AMC)는 30일 서울 강남 메리어트호텔에서 '국제 부동산 성과 측정기준 세미나'를 개최한다. 이번 세미나에서는 영국계 데이터리서치 회사인 IPD(Investment Property Databank)의 루퍼트 나바로(Rupert Nabarro) 대표가 투자환경을 조성하기 위한 국제 부동산 성과 측정 기준과 시장 인덱스 및 적용을 위한 방법론을 국내에 소개할 예정이다. 또 일본의 노무라 부동산펀드 다카시 우에마츠 대표이사는 ...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

30일 서울 강동구 성내동 E아파트에 입주할 예정인 김모씨(43)는 새 아파트로 옮기더라도 등기 시점은 최대한 늦추기로 결정했다. 내년부터 등록세율이 1%포인트 인하돼 한 달 정도만 기다렸다 이전등기를 하면 세금을 아낄수 있어서다. 이처럼 내년 1월 등록세율 인하를 앞두고 현재 입주 중이거나 올해안에 입주예정인 신규 아파트 입주자들이 등기이전을 연기하는 사례가 늘어나고 있다. 신규 아파트의 경우 분양가를 기준으로 등록세가 부과돼 1~2개월...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

서울 서부지검 형사5부는 29일 전두환 전 대통령명의의 추가 부동산 존재사실이 새롭게 밝혀진 것과 관련, 전씨가 허위로 재산명시를 함으로써 민사집행법을 위반했는지 여부에 대해 확인 중이다. 전씨의 민사집행법 위반 고발사건을 수사중인 검찰은 서울 서초동 1628-67 일대토지 51평이 전씨 명의로 등재돼 있는 것으로 밝혀진 것과 관련, 작년 서울지법 서부지원에서 진행된 재산명시 신청사건에서 전씨가 허위신고를 했는지 여부에 대한확인작업에 착수했다. ...

연합뉴스 | 2004.11.29 00:00

... 가운데 제2차 민생경제 침해사범 대책 관계장관회의를 열어 이 같은 내용의 단속실적 및 향후 단속계획을 확정한다. 정부는 지난 8월말부터 ▲미등록 고금리 사채업 등 금융거래질서 교란 ▲청년.대졸자 상대 취업사기 ▲기업을 위장한 갈취형 조직폭력 ▲유통질서 교란 ▲사행성조장 및 도박 ▲과외 등 불.탈법 교육 ▲불량식품 제조.유통 ▲부동산 투기 및 거래질서 교란행위에 대해 단속을 벌여왔다. (서울=연합뉴스) 김화영 기자 quintet@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.11.29 00:00

... 자격시험 합격률이 3.6%에 불과한 것으로 나타났다. 이는 9회때의 29%는 물론 7회의 13%, 8회의 14%에 비해서도 크게 낮아진 수치다. 증협은 이에 대해 "제2과목인 자산관리업무 분야에서 이제까지 잘 출제되지 않았던 부동산경매 분야에서 4문제가 출제됐다"며 "시험 범위를 폭넓게 공부하지 않고기존 출제분야만 염두에 두고 공부한 수험생이 새로 출제된 분야에 대해 미처 준비를 못했을 수 있다"고 해명했다. 이어 "저조한 합격률로 수험생들에게 혼선과 불편을 ...

연합뉴스 | 2004.11.29 00:00