정부가 주택 공급이 충분하다고 발표했지만 시장에서는 ‘짜맞추기식 숫자’라는 지적이 나온다. 수요가 많은 민간 아파트 분양이 적고, 서울 강남 등 핵심지 공급이 드물기 때문이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 ... 정부가 올해 예상한 입주 물량 46만 가구에서 아파트는 34만 가구에 그친다. 또 신축 매입 약정과 공공전세주택, 상가, 호텔 등 비주택 공실 리모델링을 통한 3만6000가구가 포함돼 있다. 이 물량의 상당수는 다세대·연립 ...

한국경제 | 2021.05.06 18:02 | 이유정

... 그러나 실제 계약까지 이어진 물량은 2300가구로 상반기 공급 목표 1만 가구의 4분의 1을 밑돌았다. 또 호텔, 상가 등을 개조한 주택 등에 얼마나 수요가 분산될지 의문이라는 지적이 나온다. 단기 주택공급 확대 총력전 국토교통부는 ... 그러나 목표대로 공급이 이뤄져도 아파트가 아닌, 다세대·연립 중심인 데다 분양이 아니라 임대여서 시장 안정에 한계가 있다는 지적도 나온다. 고준석 동국대 겸임교수는 “3기 신도시 공급이 이뤄지기 전에 물량을 ...

한국경제 | 2021.05.06 17:49 | 이유정

... 현지 이어지고 있는 팬데믹 현상 이후에도 수년 간 저금리가 유지될 것으로 예상됨에 따라, 빚을 내서라도 주택이나 상가 등을 구매하려는 수요가 증가하는 것으로 분석된다. 다만 주택의 경우 기준금리 정상화 이후 부동산 가격이 하락해 부담으로 ... 석남중, 가좌중 등의 안정적 학군도 형성되어 있다. 학생과 학부모까지 두루두루 수요층이 다양하기 때문에 단지 내 상가 입주 업종도 한결 다채로워질 것으로 예상된다. 그 외에 홈플러스 가좌점과 이마트 트레이더스, 가좌시장 등이 단지의 ...

한국경제TV | 2021.05.06 10:59

계속되는 부동산 시장에 대한 규제 속에서 운정3기 신도시에 들어서는 `다율타워`는 각종 호재가 예상돼 주목받고 있다. 다율타워는 스트리트몰형의 4면도로 상가로 활발한 고객 유입과 뛰어난 가시성으로 이 예상된다. 사면도로를 접하고 있기 때문에 많은 유동인구가 쉽게 들어올 수 있다. 이 뿐만 아니라 사면도로 상가는 접근성과 가시성이 뛰어나 홍보효과도 뛰어난 것으로 알려졌다. 다율타워는 대단지 아파트들 기반으로 수요가 풍부해 매출 또한 풍족할 것으로 ...

한국경제TV | 2021.05.06 10:52

... 놓고…(중략)…우리 아파트 배송 차량이 아닌 불상의 차량을 이용하여 방송국 기자를 대동하고 상가 앞에서 손수래 배송을 하는 연출 방송을 찍고…(중략)”. ‘민주노총의 목적’이라고 ...;으로 개조도 할 수 있다. 최근엔 아파트 지하 주차장 높이가 낮아져 저상 차량으로 개조도 꽤 이뤄지고 있다. 시장의 변화를 잘 읽은 택배기사들은 저상으로 차를 개조할 때 옆문도 단다. ‘옆문’ 하나 달면 ...

한국경제 | 2021.05.06 10:50 | 박동휘

... 대세상승장은 이제 끝났다고 분석합니다. 펀더멘털이 중요한 시대가 다시 돌아왔다는 건데요 빅데이터를 통해 오세훈 서울시장 시대 사람들이 주목하고 있는 지역을 꼽아봤습니다. ▶서기열 기자 전국민이 내집마련하는 그날까지! 서기열의 집터뷰, ... 그래서 이걸 데이터로 한 번 뒤져봤는데. 일단 2020년은 전국의 남녀노소 모두가 주택뿐 아니라, 아파트뿐 아니라 상가, 오피스텔, 모든 종류의 부동산을 적극적으로 매수했었는데요. 특히 서울에 있는 집합건물이죠. 그러니까 아파트부터 ...

한국경제 | 2021.05.06 07:30 | 서기열

... 우려가 크다”고 지적했다. 주거 안정의 대원칙으로 1가구 1주택을 규정한 이 법이 시행되면 임대주택 시장이 심각한 수급불균형에 처할 가능성이 있다고 우려했다. 실제 2019년 기준 임대주택 900만 가구 가운데 다주택자 ... 어려움을 겪고 있는 자영업자를 돕기 위한 해법으로 ‘임대료 분담제’를 제시했다. 자영업자의 상가 임대료 부담을 줄일 수 있도록 정부와 임대인이 임대료의 절반을 25%씩 분담하는 방식이다. 이를 위해 송 대표는 ...

한국경제 | 2021.05.04 17:38 | 오형주

... 초래할 우려가 크다”고 지적했다. 주거정의 대원칙으로 1가구1주택을 규정한 이 법이 시행될 경우 임대주택 시장이 심각한 수급불균형에 처할 수 있다고 봤다. 문건에 따르면 2019년 기준 무주택 가구는 약 900만호다. 이 ... 어려움을 겪고 있는 자영업자를 돕기 위한 해법으로는 ‘임대료 분담제’를 제시했다. 자영업자의 상가 임대료 부담을 실질적으로 절반 이하로 줄일 수 있도록 정부와 임대인이 임대료 중 50%를 25%씩 분담하자는 구상이다. ...

한국경제 | 2021.05.04 16:18 | 오형주

최근 부동산 규제가 아파트에 이어 주거용 오피스텔까지 이어질 것으로 점쳐지고 있다. 이에 상가시장으로 수요자들이 집중되고 있다. 부동산 정책이 잇따라 발표되면서 특히 아파트 투자의 문턱이 점점 더 높아지고 있다. 지난해 8월부터 ... 1년 이내에 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에서 주택을 구입하면 2주안에 대출을 회수하기로 했다. 이에 상가로 점점 눈길을 돌리는 추세다. 기존 상가 거래도 크게 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 상업·업무용 ...

한국경제TV | 2021.05.04 14:34

... 지식산업센터 분양 수익형 부동산으로 인기를 끄는 지식산업센터의 공급 물량이 증가세다. 4일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과 올해 1분기(1∼3월) 신설·변경 승인을 받은 지식산업센터는 36건으로 ... 갖춰야 하며 입주 요건을 갖추면 금융권 대출금리 인하와 취득·재산세 등의 각종 세제 혜택을 받을 수 있다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "지식산업센터는 소액으로 투자가 가능하고, 세제 감면 혜택을 받을 수 있어 시장에서 관심이 크다"면서도 ...

한국경제 | 2021.05.04 11:06 | YONHAP