한국경제

... 구입했다하더라도 아버지로 부터 증여받은것으로 보아 증여세를 과세하게 되며 귀하의 아버지에게는 대지양도에 따른 양도소독세를 별도로 과세하지 않게됩니다. 그리고 이때 부과되는 증여세는 증여재산가액 8,000만원에서 150만원의 증여세율(1,417만5,000원+6,000만원을 초과하는 금액의 40/100)을 곱하면 2,157만5,000원이 됩니다. 여기에 방위세 431만5,000원을 가산하면 총부담세액이 2,589만원이 됩니다. 그리고 소득세법에서 양도소득세가 ...

한국경제 | 1989.07.07 00:00

... 지가상승률이 정상상승률 이상인 지역은 기준년도 6월1일부터 3년후 5월말까지 지가상승분을 과세대상으로 한다. 다만 투기우려가 있어 국세청장이 특별환수구역으로 지정한 지역에서는 별도의 기간을 정해 징수할수도 있다. 개발이익세율은 어떻게 되는가 - 과세기간 종료일의 지가에서 과세기간 개시일의 지가에 정상지가상승률을 감안한 금액과 경비를 차감한 액수에 대해 50%를 내야한다. 개발이익세를 낸후 해당 토지를 팔 경우 필요경비로 인정해 주는 범위는 어떻게 ...

한국경제 | 1989.07.06 00:00

... 2주택이상 소유자를 보고 재산세를 중과키로 했다. 이 경우 전세로 놓고 있는 주택에는 임대소득세도 병과한다. 그러나 건물대장과 주민등록이 불일치 하더라도 실제 1가구1주택자임을 신고하면 재산세 중과를 면할수 있다. 정부는 이에 따른 세율등 별도의 재산세체계를 마련할 계획인데 적어도 2~5배를 중과시키자는 실무안이 검토되기도 했었다. 시행시기는 주민등록 전산화적업이 끝난 뒤인 92년하반기로 잡고 있다. 아파트 기당첨자 청약순위 조정 지금까지는 아파트를 분양받았더라도 ...

한국경제 | 1989.05.30 00:00

... "부동산을 취득할수 있는 권리"에 해당되어 모두 양도소득세가 과세됩니다. 이 경우 양도가액과 실지 거래가액을 적용하여 계산하되 실시 거래가액이 확인되지 않는 경우에는 국세청장이 정한 기준싯가로 계산하게 되며 적용되는 세율은 2년미만 보유시는 양도차익의 60% 2년이상 보유시는 양도차익의 규모에 따라 세율이 다릅니다. 과세표준이 3,000만원 초과 56,000만원 이하일때에는 45%를 곱한 금액에서 150만원을 뺀 금액 과세표준이 6,000만원 ...

한국경제 | 1989.05.28 00:00

... 개정안 = 종합토지세의 납세의무자는 원칙적으로 사실상의 토지소유자로 하되 사실상의 소유자가 불분명한 경우에는 공 상 소유자를 납세의무자로 한다. 종합토지세의 납세자는 당해 토지의 소유지를 관할하는 시/군/읍으로 한다. 종합토지세율의 세율은 과세표준에 따라 현행 재산세의 기본세율 0.3%를 0.2%로 인하하여 10단계의 초과누진세율(0.2-5%_로 하되 건축물의 부속토지는 7단계의 초과누진세율(0.2-2%)로 하며 분리과세대상은 현행 재산세의 세율과 같이 농경지, ...

한국경제 | 1989.05.27 00:00

... 벌인다. 특히 농림수산위는 이날 농지/산림대책소위를 열어 신도시 계획이 발표한 일산 / 분당지역 농지실태조사를 벌이며 문공위는 문화관계법공청회를 열어 공연법, 음반법의 개정방향에 관한 질의토론을 벌인다. ** 30억이상 과세율 1-5%로 상향조정...호텔/백화점 건물외 토지중과세 ** 이에앞서 24일 열린 국회내무위 법안심사제1소위원회는 정부가 제출한 지방세법개정안 가운데 영업용 건물 부속토지의 과세표준과 세율을 일부 조정, 7단계로 되어있는 과세표준을 ...

한국경제 | 1989.05.25 00:00

... 또는 3년이상 보유에서 3년이상 거주 또는 5년이상 보유로 대폭 강화됨에 따라 가등기만 해주고 실제 등기이전은 면세요건 성립이후에 하는 조건으로 아파트등 주택을 양도하는 사례가 늘고 있다. ** 2년이상 보유 국민주택 양도세율 30%로 낮아져 등기이전 늦춰 ** 또 양도소득세의 세율이 2년미만 보유의 경우 50%이나 2년이상 보유할 경우 40%로 낮아지고 특히 2년이상 보유한 국민주택은 30%로 낮아지기 때문에 보유기간을 늘리기 위해 등기이전을 늦추는 ...

한국경제 | 1989.05.23 00:00

... 문제는 정부가 특별보유세를 부과할 경우 이중과세 논란을 불러일으킬 것이 거의 확실하다는 점이다. 정부는 이미 기존의 재산세와 토지 과다보유세를 통합, 종합토지세를 신설해 각 개인이 갖고 있는 토지를 지목별로 합산, 누진세율의 종합토지세를 부과한다는 방침을 세워놓고 있다. **** 특별보유세는 이중과세로 "사유재산권" 침해 논란 **** 종합토지세제는 기본적으로 토지의 과다보유를 간접적으로 규제하는 것인데 여기에 다시 헌법상에 보장되어 있는 사유재산권에 ...

한국경제 | 1989.05.22 00:00

... 문제는 정부가 특별보유세를 부과할 경우 이중과세 논란을 불러일으킬 것이 거의 확실하다는 점이다. 정부는 이미 기존의 재산세와 토지 과다보유세를 통합, 종합토지세를 신설해 각 개인이 갖고 있는 토지를 지목별로 합산, 누진세율의 종합토지세를 부과한다는 방침을 세워놓고 있다. **** 특별보유세는 이중과세로 "사유재산권" 침해 논란 **** 종합토지세제는 기본적으로 토지의 과다보유를 간접적으로 규제하는 것인데 여기에 다시 헌법상에 보장되어 있는 사유재산권에 ...

한국경제 | 1989.05.22 00:00

... 자유자본주의사회에서 부동산의 사소유권 그 자체는 보호되어야 함은 당연한 일이다. 그러나 토지는 주거의 수단 또는 직접적인 생산수단으로서 사용될 수 있도록 활용도가 높아져야 한다. 재산세를 강화한다하더라도 과표의 현실화와 세율의 단계적 조정이라는 어려운 과제를 풀어야 한다. 여기서 간과해서는 안될 것은 1가구가 소규모주택을 하나 소유하고 있는 경우와 기업이 생산활동에 필요한 적정규모의 면적을 가지고 있는 경우 낮은 세율로 분란과세하는 조치가 필요하다. ...

한국경제 | 1989.05.12 00:00