... 한달도 남지 않은 이 기간동안 매수자건 매도자건 고민이 많은 시기입니다. 일반 주택 뿐만이 아닙니다. 분양권 투자를 고려하거나, 반대로 팔려는 매도인에게도 올해 6월1일은 중요한 분기점이 될 전망입니다. 올해 6월1일부터 분양권을 팔 때 세율이 60~70% 적용되기 때문입니다. 1년 미만 보유하고 팔면 70%, 1년 이상 보유해도 입주 전까지는 60% 세금을 내야합니다. 과거와 다른 점이라면 규제지역과 비규제지역 구분없이 동일하게 세금을 매긴다는 점입니다. 쉽게 말해 분양권을 ...

The pen | 2021.05.13 06:23 | 박지민

... "공화당은 2017년 (개정) 세법을 다시 논의하는 데는 분명히 관심이 없다"고 선을 그었다. 이어 "대통령에게 이를 분명히 했다. 그건 우리의 레드라인"이라고 강조했다. 공화당은 트럼프 전 행정부 시절인 2017년 법인세율을 35%에서 21%로 대폭 내리는 법안을 통과시켰다. 바이든 행정부는 21%를 28%로 다시 올리는 등의 방식을 통해 재원을 마련한다는 구상이다. 매코널 대표는 인프라에 대한 정의도 필요하다고 재차 주장했다. 공화당은 바이든 ...

한국경제 | 2021.05.13 04:18 | YONHAP

... 수입하는 항공부품의 관세와 부가세가 면세된다. 해경청은 이에 예산 약 연 18억원의 절감과 효율적인 항공기 품질관리가 가능해졌다고 설명했다. 항공기 수리를 위해 반도체나 부품, 원재료를 구매하는 경우 관세 8%, 부가세 10%의 세율이 적용된다. 그러나 세관장이 지정하는 공장에서 제조나 수리를 하는 경우 관세와 부가세를 감면해주는 제조(수리) 지정공장 제도가 있다. 해양경찰청은 보유 항공기에 대한 정비와 수리를 위해 연평균 100억 원 이상의 항공부품을 외국에서 ...

한국경제 | 2021.05.12 17:15 | 강준완

... 관측이다. 올 들어서도 집값 상승세가 멈추지 않고 있는 데다 정부가 공시가 현실화율(시세 대비 공시가 비율) 및 공정시장가액비율(공시가의 과표 적용 비율)을 지속적으로 높이기로 했기 때문이다. 더 강화된 ‘징벌적’ 세율 종부세 납부액은 더 큰 폭으로 뛴다. 이 의원은 올해 83만 명이 종부세 5조5525억원을 낼 것으로 전망했다. 작년 고지액 1조5224억원에 비해 3.64배 많다. 문재인 정부 첫해 주택분 종부세 납부액이 3878억원에 불과한 ...

한국경제 | 2021.05.12 17:05 | 강진규/좌동욱

... 등 서민 다수가 사는 건축물은 공시지가가 현실화돼 있는데 경기도 자체 조사에 따르면 비싼 건물일수록 현실화율이 낮다”며 “개인과 달리 법인은 부동산을 구매하는 데 드는 각종 비용을 양도소득세에서 공제해주는데 세율도 낮은 이상한 구조”라고 지적했다. 비주거용 부동산을 포함해 부동산 조세제도를 전면적으로 개편해야 한다는 주장이다. 이 지사는 “부동산 조세는 가난한 사람들에게 더 적게 부여되는 방식으로 실질적 형평성이 보장돼야 ...

한국경제 | 2021.05.12 16:57 | 전범진/오형주

전문가들은 외국과 비교해 한국 부동산 세제의 가장 큰 문제점으로 미실현 소득에 대한 세부담이 지나치다는 점을 꼽는다. 가격이 비싼 주택에 더 많은 세금을 걷는 누진적 세율 구조는 대부분의 나라가 마찬가지지만, 소득이 없는데도 일단 고가의 주택을 소유하고 있으면 징벌적으로 세금을 매기는 점은 문제라는 것이다. 미국의 주택 보유세(재산세)는 집을 처음 사들일 당시 집값이 과세 기준이 된다. 예를 들어 미국인 A씨가 현재 시가 20억원짜리 집을 30년 ...

한국경제 | 2021.05.12 16:54 | 정의진

... 변경 내용을 살펴본다. 첫째, 6월 1일을 기준으로 종부세가 결정된다. 소유 부동산의 공시가격 합계가 6억원을 초과(1가구 1주택자는 9억원 초과)할 경우 종부세 부과 대상이다. 올해는 종부세에 적용되는 공정시장가액비율과 세율이 전년보다 인상됐다. 특히 3주택 이상 및 조정대상지역 내 2주택자에게 적용되는 중과세율은 1.2~6.0%로 두 배 가까이 증가했다. 재산세와 종부세는 공시가격을 기준으로 과세한다. 올해 전국의 공동주택 공시가격은 작년보다 평균 ...

한국경제 | 2021.05.12 16:10

... 가족 1인당 60㎡까지는 방산세 면제 대상이다. 2인 가족이 두 번째 주택을 사도 면적이 120㎡ 이하면 방산세를 내지 않아도 된다는 얘기다. 다주택자가 방산세를 내게 되더라도 실질적 부담은 그리 크지 않은 편이다. 명목 세율은 연간 0.4∼0.6%이지만 과세 기준이 시세가 아닌 취득 금액의 70%다. 베이징, 상하이, 광저우(廣州), 선전(深圳) 등 중국 대도시의 주택 가격은 서울, 도쿄와 유사하거나 일부 지역은 오히려 비싸다. 아직은 한국, 일본보다 ...

한국경제 | 2021.05.12 15:55 | YONHAP

... “개인 부동산은 양도소득에 대해 소위 분리과세를 한다"며 "개인은 부동산 알아보러 다니느라 차비가 들었다든지 정보를 취득하기 위해서 비용을 써도 양도소득세에서 절대 안 빼주지만 법인은 비용을 다 빼주는데 세율도 낮다. 이상한 구조”라고 설명했다. 이는 열심히 일해서 얻은 근로소득보다 가만히 앉아서 자산으로 생기는 소득에 대한 세금이 더 낮다면서 공시가격에 대한 문제를 지적한 것으로 풀이된다. 이 지사는 그러면서 “경기도가 ...

한국경제 | 2021.05.12 14:58 | 윤상연

... 납부자들의 '노동자성 인정' 운동이 12일 시작됐다. 권리찾기유니온은 이날 서울고용노동청 앞에서 기자회견을 열고 '가짜 3.3 노동자 권리찾기' 운동 계획을 발표했다. '가짜 3.3'이란 개인사업자가 납부하는 사업소득 원천징수세율 3.3%에서 따온 이름이다. 사용자 의무를 회피하기 위해 노동자를 사업소득세 납부자로 위장하고 노동자성을 박탈하는 문제를 지적하는 취지다. 이 단체는 근로기준법 적용을 피하고자 노동자 수를 5인 미만으로 위장한 사업장에 대한 시민참여형 ...

한국경제 | 2021.05.12 14:05 | YONHAP