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주택대출 빌리는 사람보다 갚는 사람 더 많아졌다

... 1~2월과 달리 이사철인 3월에는 대출 수요가 몰리는 게 통상적이지만 올해는 이례적으로 감소한 것이다. 이는 차주의 소득에 따라 주택담보대출 금액을 제한하는 총부채상환비율(DTI) 규제가 이달 초부터 투기지역 및 수도권 투기과열지구의 ... 아파트를 1년 내 처분하겠다고 약속한 대출이다. 금감원에 따르면 처분조건부 대출 건수는 작년 말 현재 5만2195건(금액 6조2000억원)이며 이 가운데 2만여건이 올 상반기 중 처분기한이 돌아온다. 건당 대출금액은 1억원에 이른다. ...

한국경제 | 2007.03.11 00:00 | 장진모

국세청,성실신고 불응법인 조기 조사 확대

... 10%가 조사대상자였습니다. 일반적으로 정기조사대상은 2005사업연도를 대상으로 하나 조기조사대상자의 경우 최근년도인 2006사업연도를 선정하고 조사 착수도 조기에 실시하는 불이익을 받게 됩니다. 조기 조사대상자로 선정되는 기업의 유형은 소득금액 축소 신고, 비용과다 계상 업체, 대주주 재산증식 혐의 업체, 신고소득률 임의 조절업체등입니다. 국세청은 불성실 세무업체에게 엄정하게 세금을 추징함으로써 처음부터 성실하게 신고하는게 낫다라는 인식이 확산되도록 할 방침입니다. ...

한국경제TV | 2007.03.08 00:00

[리포트] 성실신고 불응법인 조기 조사 확대

... 선정해 세무조사에 착수합니다. 올해부터는 조기선정 대상자 규모도 확대될 예정입니다. 조사대상 법인중 최근년도 회계분 세무조사에 들어가는 조기조사 대상자는 전체 정기조사 대상자의 15%로 늘어나게 됩니다. 조기조사 대상자로는 소득금액을 축소 신고한 업체를 비롯해 비용과다 계상 업체, 대주주 재산증식 혐의 업체, 신고소득률 임의 조절업체 등이 선정됩니다. 국세청은 불성실 세무업체로부터 엄정하게 세금을 추징함으로써 처음부터 성실하게 신고하는게 낫다라는 인식이 확산되도록 ...

한국경제TV | 2007.03.08 00:00

[봄맞이 재테크] (주택대출) DTI한도 5%P씩 올라가요‥거치기간 없애고 소득증빙 제출

... 지난 기존 아파트의 담보대출에도 DTI가 적용된다는 얘기다. 대출한도는 LTV(담보인정비율)을 적용한 대출가능금액과 DTI를 바탕으로 산정한 금액중 적은 금액이 된다. ◆DTI 가산·차감 항목 시중은행들은 기본 DTI 비율을 ... 중 1~5등급은 DTI를 5%포인트 가산하는 반면 9~12등급은 5%포인트 차감한다. 또 관공서에서 받은 공식 소득증빙 서류가 아닌 신고 소득을 제출하면 5%포인트 낮아진다. 이에 따라 신용등급이 높은 고객이 원리금 분할상환방식이나 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 유병연

[봄맞이 재테크] 신혼부부 재테크 요령‥최소한 수입의 절반 이상 저축해야

... 들어본다. ◆맞벌이부부 통장관리 집중 신혼부부 재테크의 첫출발은 종자돈을 모으는 것이다. 특히 금융회사들이 소득 등 대출상환 능력을 감안해 돈을 빌려주게 되면서 어느 정도 모아둔 자기 돈없이 무조건 대출을 받아 내집마련 하기는 ... 가능하다. 가입 기간은 7년 이상이며 분기별로 300만원 이내에서 자유롭게 납입할 수 있다. 연간불입액의 40%까지 소득공제 혜택을 받을 수 있지만 소득공제금액이 300만원을 넘진 못한다. 이 밖에 노후대비 목적의 연금저축(보험/펀드)도 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 박성완

[봄맞이 재테크] (주택대출) 부채비율 낮으면 대출금리·한도 혜택

... 한도도 차등화가 이뤄졌다. 부채비율이 낮으면 금리와 한도에 혜택을, 높으면 페널티를 받는다. 국민은행은 2일부터 근로소득원천징수 영수증 등 관공서가 발행하는 공식 소득 증명 서류를 제출한 고객 중 부채비율이 250% 이하인 고객에게 주택대출금리를 0.1%포인트 우대해주기로 했다. 부채비율은 신청 대출금을 포함한 총 부채 금액을 증빙 소득금액으로 나눈 후 100을 곱해 산출한다. 국민은행 관계자는 "부채비율이 낮은 고객은 다른 고객에 비해 정상적으로 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 유병연

6억 넘는 고가주택 50만가구 돌파

집을 한 채만 가진 1주택자도 주택을 팔 때 양도소득세를 내야 하는 6억원 초과 고가주택이 50만가구를 넘어섰다. 7일 부동산114에 따르면 시세(매도호가 평균가격)가 6억원을 넘는 아파트와 연립주택 등 공동주택이 지난 2일 ... 급등세가 진정되면서 고가주택 수의 증가세는 일단 멈췄지만,주택거래 활성화를 통한 집값안정을 위해서는 고가주택의 금액 기준을 높이거나 장기보유특별공제 기준을 완화해 세금부담을 낮춰야 한다고 지적하고 있다. ◆과천은 10채 중 9가구가 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 강황식

[봄맞이 재테크] (신용관리) 신용등급에 대한 6가지 오해

... 반응을 보이는 사람도 많다. 하지만 같은 신용 조회라도 신용등급에 전혀 영향을 미치지 않는 경우가 있다. 또 소득이 높거나 대출이 없다고 신용등급이 높을 것이라고 지레 짐작하기 쉽다. 이 같은 신용등급에 대한 오해 6가지를 소개한다. ... 전혀 영향을 미치지 않는다. 다만 대출 목적이 없는데도 본인 신용도의 크기를 알기 위해 인터넷상에서 대출 가능 금액을 산출하는 경우는 신용등급에 악영향을 미칠 가능성이 크다. 일반적으로 조회 내역이 신용도에 그리 큰 영향을 미치지는 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 정인설

[봄맞이 재테크] (신용관리) DTI 한도 올리는 '신용관리 10계명'

... 못해 불이익을 받는 일이 일이날 수 있기 때문이다. 4.자녀나 대학생들은 신용카드보다 체크카드를 사용하게 한다 소득이 없는 학생들 중 과다한 통신요금과 카드 대금 연체로 인해 신용불량의 늪에 빠지는 경우가 많다. 이런 학생들에게는 ... 살펴봐야 한다. # 하지 말아야 할 일 5가지 1.소액이라도 장기 연체는 절대 금물 일반적으로 신용평가시 연체 금액보다는 연체 기간과 빈도를 더 크게 반영한다. 통신요금을 소액 연체했다고 무심코 지나치지 말고 장기 연체로 가지 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 정인설

[봄맞이 재테크] 삼성생명 '무배당 유니버셜종신 골드보험'‥80세까지 낮은 보험료 내도록 설계

... 줄어든다"고 설명했다. 이 관계자는 "은퇴 이후 보험금 납입에 대한 부담이 있는 점을 고려해 정년퇴직 등으로 소득이 없어지면 자녀가 보험료 납입을 대신 납입할 수 있도록 설계했다"고 덧붙였다. 국내 유니버셜 종신보험 상품 처음으로 ... 자유설계 기능을 도입한 것도 특징이다. 기존 유니버셜 종신보험의 경우 5000만원, 1억원과 같이 사망보험금 금액이 고정됐지만 이 상품은 고객 자신의 인생주기와 가족사항 등에 맞게 본인이 선택한 연령대별로 보장금액을 변동시킬 수 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 장진모