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[봄맞이 재테크] (주택대출) 6억이하도 DTI 40% 규제‥대출한도 늘리려면

... DTI를 확대 적용했다. 주택담보대출 평가 체계가 담보 평가 위주에서 채무상환 능력 중심으로 바뀌는 양상이다. DTI란 연간 소득에서 대출금의 연간 원리금 상환액과 기타 부채의 이자 상환액을 합친 금액이 차지하는 비율을 말한다. 신청 대출금의 연간 원리금 상환액에다 기타 부채의 연간 이자 상환액을 더한 뒤 이를 연소득으로 나눠 산출한다. DTI 40%를 적용한다는 것은 돈을 빌린 뒤 1년 동안 갚아야 할 원금과 이자가 대출자 연봉의 40%를 넘지 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 유병연

[봄맞이 재테크] 흥국생명 '무배당 더블파워종신보험'‥종신보장·노후보장 동시 해결

... 장해상태이거나 암(기타피부암 제외), 뇌출혈 및 급성심근경색증 등의 3대 질병 진단 확정시에도 납입이 면제된다. 소득보장특약을 부가할 경우 불의의 사고로 사망(80%장해 포함)할 경우 주보험의 사망보험금은 물론 소득상실 부분과 유가족 ... 다양한 선택특약을 통해 암, 질병 및 재해 등의 종합보장을 원하는 고객을 위해 맞춤설계도 가능하다. 주보험가입 금액이 3000만원 이상 계약에 대해서는 1.0~2.5%까지 납입보험료를 할인해준다. 35세 남성이 70세형으로 주보험 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 장진모

[봄맞이 재테크] (신용관리) DTI 한도 올리는 '신용관리 10계명'

... 못해 불이익을 받는 일이 일이날 수 있기 때문이다. 4.자녀나 대학생들은 신용카드보다 체크카드를 사용하게 한다 소득이 없는 학생들 중 과다한 통신요금과 카드 대금 연체로 인해 신용불량의 늪에 빠지는 경우가 많다. 이런 학생들에게는 ... 살펴봐야 한다. # 하지 말아야 할 일 5가지 1.소액이라도 장기 연체는 절대 금물 일반적으로 신용평가시 연체 금액보다는 연체 기간과 빈도를 더 크게 반영한다. 통신요금을 소액 연체했다고 무심코 지나치지 말고 장기 연체로 가지 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 정인설

6억 넘는 고가주택 50만가구 돌파

집을 한 채만 가진 1주택자도 주택을 팔 때 양도소득세를 내야 하는 6억원 초과 고가주택이 50만가구를 넘어섰다. 7일 부동산114에 따르면 시세(매도호가 평균가격)가 6억원을 넘는 아파트와 연립주택 등 공동주택이 지난 2일 ... 급등세가 진정되면서 고가주택 수의 증가세는 일단 멈췄지만,주택거래 활성화를 통한 집값안정을 위해서는 고가주택의 금액 기준을 높이거나 장기보유특별공제 기준을 완화해 세금부담을 낮춰야 한다고 지적하고 있다. ◆과천은 10채 중 9가구가 ...

한국경제 | 2007.03.07 00:00 | 강황식

[올봄 내집마련 가이드] 올 봄 내집마련‥'정책 변수' 챙겨라

... 아파트의 중도금 집단대출에 대한 DTI 적용 방침은 일단 보류됐다. 당장 이달부터 DTI 규제가 확대됨에 따라 소득·자산이 적은 사람들은 은행 대출을 많이 빌려 집을 사기가 힘들어졌다. 따라서 기존 주택 매입을 고려해온 무주택자들은 ... 귀띔했다. 서울 강북권의 경우 시세 대비 전세비율이 60~70%에 달하기 때문에 일반적인 대출한도보다 훨씬 많은 금액을 융통할 수 있는 셈이다. 내집마련 계획을 장기로 세우고 있다면 저축액을 늘리는 등 신용점수를 차곡차곡 쌓는 게 ...

한국경제 | 2007.03.06 00:00 | 박영신

경기도, 6개 공장용지 파격 분양

... 과밀억제 권역에서 이주하는 중소기업에는 영업신고 후 4년간 법인세 100%를 면제해 주기로 했다. 또 창업하는 중소기업에는 소득이 발생한 과세연도로부터 5년간 소득세와 법인세 50%를 감면해 주기로 했다. 경기도는 입주 기업에 대해 대출 보증을 해주기로 하고 농협 산업 하나 신한 우리 기업 국민 외환 등 8개 시중은행과 대출 협약을 맺어 입주 기업에 분양 금액의 90%까지 대출을 알선한다. (031) 220-3233 수원=김인완 기자 iykim@hankyung.co

한국경제 | 2007.03.05 00:00 | 김인완

[BizⓝCEO] (주)반도건설‥사막의 꽃 '두바이'서 기회의 땅 찾는다

... 단 과실도 대기업만의 몫으로 돌아갔다. 최근 제2의 중동특수가 불어 닥치고 있다. 165억 달러라는 총 수주 금액에는 상당부분 '모래바람'이 섞여 있다. 그러나 그 모양새는 사뭇 달라졌다. 70년대 중동 특수 당시에는 대기업이 ... # 두바이 유보라타워 투자포커스 -해외투자한도 300만불 상향조정 (2008년폐지) -현지세금면제 (임대소득세, 재산세, 종합부동산세) -두바이 최고의 입지 비즈니스베이에 건설 -유보라 오피스타워 사전매각 투자신뢰성 확보 ...

한국경제 | 2007.03.05 00:00 | 박태화

[Make Money] 해외펀드가 인기있다는데...

... 과세 논쟁이 불붙었다. 정부는 지난 1월15일 해외투자 활성화를 위해 해외투자펀드(주식형)의 양도차익에 따른 소득세와 주민세를 3년간 물리지 않기로(비과세) 결정했다. 이전까지는 국내 주식형펀드는 주식 양도차익에 대해 비과세가 ... 마무리되고 있다. 이 과세 논쟁은 최근 해외펀드에 대한 인기가 얼마나 높은지를 보여준 대목이다. 실제로 정부가 해외펀드 비과세 대상에서 제외한다는 방침을 밝혔음에도 역외펀드로 유입된 금액은 올 들어 계속 증가세를 보이고 있다.

한국경제 | 2007.03.02 18:51 | 오형규

개인 신용등급에 관해 잘못 알려진 것들 ... 대출만 없으면 신용도 높다?

... 조회한 기록은 신용등급에 영향을 미치지 않는다는 답을 듣고 인터넷 회사에 신용등급 조회 동의를 해줬다. 이달부터 소득 수준에 따라 대출 가능금액이 달라지는 총부채상환비율(DTI) 규제가 확대됨에 따라 신용등급에 대한 관심이 커지고 ... 유리하다"고 조언했다. 본인이 자신의 신용정보를 조회해도 신용등급에 악영향을 끼친다는 생각도 잘못됐다. 이 밖에 소득이 높고 대출이 없으면 높은 신용등급을 받을 수 있다는 생각도 착각에 가깝다. 서태열 한국개인신용(KCB) 팀장은 ...

한국경제 | 2007.03.01 00:00 | 정인설

3월부터 바뀌는 DTI 규제‥年소득 4000만원인경우 대출액 3억→1억5600만원으로 급감

DTI(총부채상환비율) 규제가 새로 도입됨에 따라 소득이 적은 사람들은 은행에서 돈을 빌려 집을 사기가 어려워질 전망이다. 3월부터 바뀌는 DTI 규제를 문답 형식으로 알아 본다. (문) DTI 규제 대상은. (답) 3월2일부터 ... 원칙으로 한다. 주택금융공사에서 정한 공사 모기지론의 소득 증빙 및 재직확인 방법에 따른다. 근로자의 경우 근로소득 원천징수 영수증,자영업자는 세무서가 발급한 소득금액 증명원이 활용된다. (문) 부득이 소득 증빙이 불가능한 영세 ...

한국경제 | 2007.02.27 00:00 | 유병연