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  • [용어설명] '개발부담금'..개발따른 땅값상승분 일정액 환수

    ... 일정액을 환수하는 제도이다. 토지공개념의 하나로 제정된 "개발이익환수에 관한 법률"에 의해 90년 3월 시행됐다. 준조세성격의 부담금으로서 개발사업 완료시점 땅값과 착수시점 땅값의 차액중 50%를 환수, 낙후지역에 재투자해 소득재분배를 이룬다는 취지에서 도입됐다. 개발부담금의 50%는 해당지자체에, 나머지 50%는 토지관리및 지역균형개발 특별회계에 산입돼 토지비축및 수급조절자금으로 활용된다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 6월 26일자 )

    한국경제 | 1998.06.25 00:00

  • 아파트 기준싯가 11.3% 인하 .. 15년만에 처음으로

    양도소득세와 증여.상속세 산정의 기준이 되는 아파트및 연립주택의 기준 싯가가 지난 83년7월이후 15년만에 내린다. 인하폭은 전국평균 11.3%다. 세금은 기준싯가 인하폭 만큼 줄어든다. 국세청은 25일 집값하락에 따라 전국 3백50만여채의 아파트, 3만여 가구 연립주택의 기준싯가를 하향조정 또는 신규고시해 7월1일이후 양도.상속. 증여분부터 적용한다고 발표했다. 이번 고시에서 서울 강동구는 작년 기준싯가보다 18.1% 내려 최고의 하락률 ...

    한국경제 | 1998.06.25 00:00

  • [재테크는 게임이다] 대출로 임대아파트사업 기회비용따져야

    ... 부담하는 셈이다. 그러나 여기서 끝나지 않는다. 아파트에 투자된 6천만원으로 세후 수익률 15%짜리 국공채를 샀더라면 이자 수입이 6천68만원[=6천만원x(1/15%)5년]이나 생길텐데... 부동산에 투자한다고 이자 소득을 올릴 기회를 날린 셈이고, 대출 이자부담 3천49만원까지 생각하면 5년동안 모두 9천1백17만원이나 되는 이익을 포기하는 댓가로 아파트에 투자하는 셈이다. 여기에 취득세, 등록세까지 따지고, 투자에 따른 위험부담까지 생각하면 ...

    한국경제 | 1998.06.25 00:00

  • 주택거래 활성화 .. '국세청 기준싯가 인하 문답풀이'

    -국세청 기준싯가란 무엇인가. 어떻게 산정되는가. 아파트나 연립주택(고급빌라)에 대한 양도소득세나 상속.증여세를 물릴 때 기준으로 삼기 위해 국세청이 고시하는 평가금액이다. 싯가의 70~80% 수준이다. 국세청은 이번 조정에서 전용면적 25.7평이하(국민주택규모)는 시세의 70% 25.7평초과 50평미만(일반주택규모)은 75% 50평이상(고급주택규모)은 80%를 각각 반영했다. 양도세는 원칙적으로 기준싯가에 의해 과세표준을 계산한다. ...

    한국경제 | 1998.06.25 00:00

  • [뉴스파일] 주거개선 정부지원금 최고 700만원으로 늘어

    ... 거주하는 현지 주민들이 전용면적 25.7평이하 주택을 새로 지을 경우 주택은행을 통해 가구당 최고 7백만원을 연리 10%, 1년거치 19년 분할상환 조건으로 대출받을 수 있게 됐다. 주건환경개선사업은 지난 89년 7월 "도시저소득 주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법"에 따라 오는 99년말까지 한시적으로 시행되는 것으로 지금까지 4백76개소(12만6천6백가구)가 지구로 지정됐으며 이 가운데 3백56개소(10만3천가구)가 사업시행중이다. ( 한 ...

    한국경제 | 1998.06.25 00:00

  • [종합I면톱] 공기업 정밀세무조사 .. 국세청

    ... 함께 공기업 임직원들에 대해서는 이들이 연말정산 과정에서 가짜 의료비영수증 첨부 등의 방법으로 과다한 공제를 받아 탈세행위를 저질렀는지도 함께 검증하기로 했다. 재경부 고위관계자는 이미 세무조사가 진행중인 몇몇 공기업에 대해서는 세무당국이 특별한 소득탈루 혐의를 잡고 조사에 착수했다고 말했다. 그는 나머지 공기업에 대해서도 종전보다 강도높은 세무조사를 진행하기로 했다고 덧붙였다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 6월 26일자 ).

    한국경제 | 1998.06.25 00:00

  • [포트폴리오 Q&A] '조합아파트 입주 연기땐 중도해약 낫다'

    ... 구입했던 아파트를 처분했다. 현재 거주중인 아파트는 2년6개월전에 분양받아 입주했으나 등기는 입주한지 1년뒤에 이뤄졌다. 다만 아파트 분양대금중 잔금을 입주하기 1주일전에 지불했다. 일시적인 1세대 2주택으로 인정받아 양도소득세 비과세에 해당하는지. (김 철.54.광주.우편접수) [답] 최근 일시적으로 1세대2주택이 되는 경우 새 주택 구입일로부터 2년이내에 옛 주택을 처분하는 경우 양도소득세가 비과세되도록 세법이 개정됐다. 그러나 부동산 구입및 ...

    한국경제 | 1998.06.24 00:00

  • [돈굴리기 사례연구] 30대중반 실직자 재취업이냐 창업이냐

    ... 있다. 전반적인 상황을 비추어볼 때 월 수입이 줄어들 수 밖에 없다. 결국 생활비를 절약하면서 기존에 가입했던 비과세 가계신탁과 개인연금은 가능한 한 그대로 유지하는 것이 최선. 특히 개인연금은 연말정산시 연72만원까지 소득공제혜택도 받을 수 있다. 퇴직금으로 받은 목돈에 대한 운용도 고려해야할 부문이다. 퇴직금으로 생활비 부족금액을 매우기 위한 방법중의 하나가 월 이자지급식 세금우대상품에 가입하는 것. 부부명의로 나눠 세금우대를 받을 수 있는 ...

    한국경제 | 1998.06.24 00:00

  • [대학과 벤처] 정부 지원 : '중소기업청 벤처기업 정책은'

    ... 평가업무를 위탁하기로 했다. 에인절투자조합 설립요건도 결성액 10억원에서 1천만원으로 완화시키기로 했다. 우수인력을 손쉽게 찾아 활용할 수 있는 여건도 만들어 주기로 했다. 병역특례연구원의 벤처기업 전직을 허용하고 스톡옵션 행사시 소득세감면을 받는 대상을 사내종업원에서 사외전문인력(대학 교수, 출연연구소 연구원 등) 으로 확대할 계획이다. 인터넷에 벤처넷을 구축함으로써 정보 지원기능도 강화했다. 벤처넷에 있는 벤처기업전용방을 통해서는 벤처기업이 대학 회계법인 ...

    한국경제 | 1998.06.24 00:00

  • 국민 4명중 1명 실직/파산 공포 .. 현대경제연구원 보고서

    국민의 4명중 1명꼴로 실업과 파산의 위협을 심각하게 느끼고 있거나 이미 피해를 입은 것으로 나타났다. 특히 실업과 파산의 고통이 저소득층에 집중되면서 고소득층은 그 정도가 오히려 완화되고 있는 것으로 분석됐다. 현대경제연구원은 24일 20세 이상의 기혼남녀 9백91명을 대상으로 실시한 "IMF체제 6개월이후 가계심리 설문조사" 결과를 이같이 분석했다. 이에 따르면 향후 가계경제에 가장 심각할 것으로 예상되는 문제로 응답자중 34.1%가 ...

    한국경제 | 1998.06.24 00:00