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... 초(3만1800여 가구)보다 21% 줄었다. 성동구(-39.3%) 용산구(-28.0%) 마포구(-25.1%) 등 ‘한강 벨트’는 전세 품귀 현상이 나타나고 있다. 내년 서울 아파트 입주 물량(부동산R114 기준 2만9161가구)은 올해보다 30% 이상 급감해 전세난이 가중될 것으로 전망된다. 송승현 도시와경제 대표는 “내년 초 입학 시기와 맞물려 임대차 시장 불안이 확산할 것”이라고 말했다. 안정락/임근호 기자

한국경제 | 2025.12.05 17:01 | 안정락/임근호

... (5분위 가격) 평균값을 하위 20%(1분위 가격) 평균값으로 나눈 지표입니다. 5분위 아파트 1가구를 팔면 1분위 아파트 6.8가구를 살 수 있단 뜻입니다. 5분위 배율은 지난 4월 처음으로 6.0을 넘어서 꾸준히 오름세입니다. 송승현 도시와경제 대표는 "소득이 낮을수록 집을 사기 어려우니 대출을 통해 구매력을 높인다고 생각하면 이해하기가 쉬울 것"이라면서 "결국 PIR이 높아질수록 대출 의존도가 커진다는 것을 의미한다. 이는 나이대별로, ...

한국경제 | 2025.12.05 06:30 | 이송렬

... 사회부 법조팀장 안대용 ▲ 산업부 자동차팀장 서재근 ▲ 미래산업부 팀장 박세정 ▲ 중기벤처바이오부 팀장 홍석희 ▲ 금융부 금융팀장 겸 디지털자산팀장 정태일 ▲ 증권부 IB팀장 노아름 ◇ 코리아헤럴드 ▲ 경제금융부 팀장 안성미 ▲ 뉴콘텐츠부 소셜팀장 송승현 ▲ 편집부 CTS/디자인팀장 박지영 ◇ 헤럴드 ▲ 마케팅본부 헤경AD팀장 최윤서 ▲ 〃 CS팀장 김순배 ▲ 〃 화상/제작팀장 유필현 ◇ 혁신전략사업국 ▲ 혁신사업팀장 안주영 /연합뉴스

한국경제 | 2025.12.04 13:56 | YONHAP

... 보인다. 서울시는 다양한 논의를 거쳐 사업자가 제안한 개발 계획안을 구체화할 방침이다. 고속터미널 개발이 본격화하면서 주변 부동산 시장도 들썩이고 있다. 재건축 추진과 대규모 복합단지 조성으로 생활 편의성이 높아질 가능성이 커서다. 송승현 도시와경제 대표는 “반포는 원래도 학군, 교통이 좋은 지역인데 고속터미널이 현대화되면 집값에 호재로 작용할 것”이라며 “복합개발로 고급 상권이 조성되고, 지역 가치가 재평가받을 것”이라고 예상했다. ...

한국경제 | 2025.11.26 17:22 | 손주형/이인혁

... 금천(0.02%), 중랑(0.02%) 등 서울 외곽은 이번주에도 집값 상승률이 높지 않았다. 반면 송파(0.47%), 동작(0.38%), 용산(0.31%), 양천(0.27%), 마포(0.23%) 등은 상대적으로 높은 오름세를 보였다. 송승현 도시와경제 대표는 “집값이 낮은 곳에서 거래 움직임이 나타나지만, 가격 상승은 좀 더 두고 봐야 한다”고 말했다. ◇구리 등 비규제 지역 상승세 이번주 경기권에선 규제 지역인 성남 분당(0.58%), 과천(0.40%), ...

한국경제 | 2025.11.13 18:01 | 손주형/임근호

... 가격이 많이 올랐기 때문"이라고 전했다. 그러면서 "분위기가 벌써 식은 듯한 느낌"이라고 덧붙였다. 전문가들은 '풍선 효과' 기대감이 거래까지 이어지지 않고 기대감에만 그쳤다고 설명한다. 송승현 도시와경제 대표는 "호가가 올랐다는 것은 이들 지역에서 집값이 오를 것이라는 기대감이 반영된 결과"라면서 "다만 이런 기대 심리가 거래까지 이어지지 않고 있다"고 말했다. 이어 "과거에 풍선효과가 ...

한국경제 | 2025.11.06 13:00 | 이송렬

... 수준으로 낮아졌다. 8월에도 4234건으로 부진하다 9월 들어 8411건으로 급증하더니 10월 들어선 5494건으로 다시 줄어드는 등 등락 폭이 크다. 전문가들은 3차례 대책에도 불구하고 시장은 여전히 불안하다고 평가한다. 송승현 도시와경제 대표는 "대책으로 수요가 소멸된 것이 아니라 눈에 보이지 않는 것 뿐"이라면서 "일단 몸을 웅크리고 기다리고 있으니 보이지 않을 뿐인데 이를 시장이 안정됐다고 할 수 있겠나"라고 반문했다. 그러면서 ...

한국경제 | 2025.10.31 13:28 | 이송렬

... 아파트는 1000가구를 웃도는 대단지인 사례가 많다. 단지 규모가 클수록 커뮤니티·편의시설 등 인프라가 다양하게 조성된다. 평면 설계·조경 등 시공사별 특화 분야끼리 시너지 효과를 내는 것도 장점이다. 송승현 도시와경제 대표는 “단지 규모가 커 관리비가 비교적 저렴하고 지역 시세를 주도하는 측면이 있다”며 “건설사가 자사 브랜드 평판을 고려해 설계·시공 완성도가 높은 편”이라고 설명했다. ...

한국경제 | 2025.10.24 16:55 | 손주형

... 강남 3구, 용산구 등 한강 벨트를 중심으로 집값이 움직였다면 이제는 실수요자들을 중심으로 이들보다 한 단계 아래 급지가 움직일 것"이라면서 "다만 상승 속도는 완만하게 나타날 것"이라고 강조했습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "과거와 달리 실수요자 중심의 시장이 재편됐기 때문에 풍선 효과를 기대하기 어렵다"며 "지금처럼 풍선효과 기대감에 관심이 커졌을 때 이들 지역을 매도하고 규제지역으로 상급지 갈아타기에 나서는 ...

한국경제 | 2025.10.17 06:30 | 이송렬

... 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “환경영향평가 초안 검토회의를 생략하는 등 실질적으로 사업 속도를 높일 내용이 담겼다”며 “길게 봤을 때 시장 안정화에 큰 역할을 할 것”이라고 평가했다. 송승현 도시와경제 대표는 “절차가 간소화돼 사업성이 좋은 한강 벨트는 민간 중심으로 빠르게 정비사업이 진행될 수 있을 것”으로 내다봤다. 당장 집값 상승세를 억누르기는 어려울 것이란 분석도 나온다. 공급에 속도를 ...

한국경제 | 2025.09.29 17:55 | 강영연/이인혁/손주형