한국경제

... 지역에 주로 들어서던 고급 주거 상품들이 지방으로 영역을 넓혀, 새로운 부촌지형을 형성해가고 있는 것으로 전해졌다. 과거 특정 지역의 일부 부유층 위주로만 이뤄지던 초고가 주택 구매가, 지방 고소득자나 '영 앤 리치' 등으로 수요층이 다양해지고 있다. 지역도 기존 수도권에 국한되던 것에서 점점 확장돼, 부산 · 대구 등 주요 광역시를 중심으로 신흥 부촌들이 조성되고 있는 추세다. 특히, 부산 해운대구는 2000년대 이후 센텀시티와 마린시티에 초고층 주거단지와 ...

한국경제TV | 2023.12.01 17:01

... 조경 부문 213억원이 포함됐다. 공사 막판에 시공사와의 줄다리기로 인한 입주지연 가능성은 적을 전망이다. 한편 현장에는 강남권에서 수요자들이 찾은 점들이 눈에 띄었다. 최근 검암역에 서울지하철 9호선 직결사업이 확정되면서 수요층이 넓어진 탓이다. 인천지하철 2호선 왕길역을 통해 서울지하철 9호선을 탈 수 있게 된다. 급행 기준으로는 검암역에서 신논현역까지 40분대에 도달할 수 있게 된다. 청약문턱은 낮다. 세대주·세대원 관계없이 19세 이상 ...

한국경제 | 2023.11.28 08:23 | 김하나

... 높아지고 있는 것은 역을 중심으로 형성된 다양한 생활 인프라 접근성이 집값에 중요한 요소로 자리잡고 있기 때문이다. 역세권 아파트는 지하철역에서 도보로 약 5~10분 거리에 있어 출퇴근과 역 주변의 생활 인프라 이용이 쉽다. 이에 수요층이 두터워 상승기에는 집값 상승률이 높고, 불황기에는 가격 하방 경직성이 강한 편이다. 롯데건설은 부산광역시 동래구 수안동 일원에 조성되는 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 47층, ...

한국경제 | 2023.11.27 13:34

... 상승(24%) 전망을 웃돌았다. 집값이 오를 거라고 보는 이유로 응답자의 30.4%는 '급격한 기준 금리인상 기조 변화'를 꼽았으며 이어 '핵심지역의 고가아파트 가격 상승'이 23.9%, '아파트 분양시장 활성화'와 '급매물 위주로 실수요층 유입'이 각각 11.8%, 11.2%, '재건축 정비사업 활성화'가 7.6%로 그 뒤를 이었다. 전·월세 등 임대차 가격 역시 상승 전망이 하락 전망을 크게 앞섰다. 전세의 경우 상승으로 답한 비율은 38.9%로, 하락(15.6%)보다 ...

한국경제TV | 2023.11.27 11:22

... 수준으로 동결하면서 금리 인상 사이클이 종료될 것이란 기대감이 커졌기 때문이다. ‘핵심지역의 고가아파트 가격 상승’(23.9%), ‘아파트 분양시장 활성화’(11.8%), ‘급매물 위주로 실수요층 유입’(11.3%) 등이 뒤를 이었다. 내년 집값이 떨어질 것이라고 본 응답자의 47.1%는 ‘경기침체 가능성’을 이유로 꼽았다. 경제성장률 전망치가 지속 하락하고 있고, 수출부진이 장기화하고 있어서다. 이어 ...

한국경제 | 2023.11.27 10:48 | 이인혁

... 부유층 중심 고객을 대상으로 하고 있는 우리나라 생보사들과는 달리 일반 대중이나 저소득층을 폭넓게 공략하고 있기 때문이다. 따라서 일본처럼 요양 혜택이 폭 넓게 돌아가고 금융사 또는 보험사와 소상공인이 상생하려면 결국 규제를 완화해 수요층을 확대하는 조치가 필요하다." 요양 산업 성장을 위해 토지 관련 규제 해소 외에 추가로 필요한 게 있다면. "우리나라는 요양 사업이 본격화한 지 얼마 안됐다. 규제상의 제약만큼 중요한 부분은 여론의 전환도 좀 필요할 ...

한국경제 | 2023.11.27 10:30 | 정유진

... 풍세제2일반산업단지, 천안제6일반산업단지, LG생활건강퓨처 일반산업단지가 연접해 들어설 예정이다. 일대가 천안·아산 강소연구개발특구로 지정되면서 자동차 부품 등의 R&D 역량강화에 나서고 있어 기업들의 유입도 꾸준할 전망이다. 폭넓은 수요층을 확보한 만큼 가족 단위와 직장인 등 다양한 구성원을 타깃으로 하는 업종 입점이 기대된다. 대형마트, 은행, 병원 등을 비롯해 유명 프랜차이즈 업종, F&B(음식 및 음료) 매장, 의류 매장 등을 운영하기 좋다는 설명이다. ...

한국경제 | 2023.11.24 08:12 | 김하나

... 갱신 계약 17건 중 14건이 전셋값을 내렸다. 최근 대출금리가 조금씩 오르고 있고, 가을 이사철 성수기가 끝난 영향이라는 분석이다. 하지만 전셋값 상승세 자체가 꺾이긴 당분간 어려울 것이란 전망이 나온다. 전세는 매매와 달리 실수요층이 탄탄하다. 전세 사기 여파로 빌라(다세대·연립)와 오피스텔 등 비아파트 시장에서 아파트로 이동하려는 수요도 꾸준한 편이다. 무엇보다 내년 입주 물량이 줄어드는 게 전셋값 강세를 이끌 변수라는 지적이다. 부동산R114에 ...

한국경제 | 2023.11.23 18:23 | 이인혁

... 270만호 공급(인허가) 계획에도 불구하고 실제 공급 물량은 이에 크게 미치지 못할 것"이라고 내다봤다. 이어 "최근 1~2년 수요 위축의 주요 원인인 기준금리가 동결 기조로 전환되며 추가 인상은 제한된 상황"이라며 "대기 수요층을 중심으로 박스권에 갇힌 채권(대출)금리 수준에 대한 시장 내성이 커질 것"이라고 분석했다. 또, "가격 측면에서는 견인효과에 의한 인플레이션 반영이 본격화될 것"이라며 "공급의 시작과 끝 모두에서 총량이 줄어드는 가운데, 미분양도 ...

한국경제TV | 2023.11.17 16:07

... 아파트 매매량 역시 전월보다 6.8% 감소한 3만3천754건, 거래 금액도 8.2% 줄어든 14조2천871억원이었다. 부동산플래닛 관계자는 "아파트 거래 감소는 최근까지 이어진 매매가 상승과 고금리 기조로 가격 부담이 높아지자 수요층이 선뜻 거래에 나서지 못하기 때문"이라고 분석했다. 지역별로 보면 제주의 아파트 거래량이 전월보다 22.4% 줄어 감소세가 가장 가팔랐고, 전남(16.9%↓), 충남(13%↓), 서울(12.1%↓), 인천(10.4%↓), 경기(9.7%↓) ...

한국경제 | 2023.11.16 09:45 | YONHAP