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... 891만원 오른 동안 성수동, 한남동 등 강북 부촌을 품고 있는 성동구와 용산구 아파트 매매가격은 그 절반 수준인 537만원, 478만원 상승했다. 부동산R114는 “희소성과 상징성, 미래가치를 바탕으로 자본력을 갖춘 수요층이 뒷받침되며 서초와 강남구는 토지거래허가구역 재지정 이후에도 상승 거래 비중이 확대되는 등 아파트값 강세가 지속 중”이라며 “서울 핵심지의 수요 집중과 집값 과열 신호를 주시하며 양극화 완화를 위한 정교한 ...

한국경제 | 2025.05.27 18:00 | 민보름

... 토지거래허가구역이 확대 지정된 이후 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 서울 핵심지 아파트는 실거주 요건이 강화돼 진입 문턱이 높아져 거래가 다소 줄었다. 하지만 희소성과 상징성, 미래가치를 바탕으로 자본력을 갖춘 수요층이 뒷받침되며 서초와 강남구는 허가구역 재지정 이후에도 상승 거래 비중이 확대되는 등 집값이 오르고 있다. 강동, 성동, 광진, 마포구 등 한강 변 프리미엄을 지닌 지역도 대체 투자지로 관심을 받으며 가격 상승 기대감이 번질 가능성이 ...

한국경제 | 2025.05.27 10:40 | 이송렬

... 칸타빌'과 그 성공에 이은 고급주상복합 '안푸 2차 칸타빌 프리미어', 그리고 호치민 시내 빈탄 호수가에 조성된 당시 베트남 최고가 기록을 세운 하이엔드 '혼카우 칸타빌', 최근에는 늘어나는 베트남 젊은 수요층을 겨냥한 한국식 주상복합 아파트 센텀웰스 등의 사업을 마무리했다. 특히, 베트남 남부 빈투언(Binh Thuan)성에서 진행한 골프리조트 개발사업은 COVID-19 상황 속에서도 이익을 창출하며 회사의 사업 역량을 입증했다. 현재 ㈜대원은 ...

한국경제 | 2025.05.26 14:06 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... '두산위브더제니스 평내호평역 N49'를 새롭게 선보였다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 3개 동 규모로 총 548세대의 아파트와 상업시설로 구성되어 있으며, 전용면적 74㎡, 84㎡ 타입뿐만 아니라 펜트하우스까지 갖춰 다양한 수요층을 만족시킬 예정이다. ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’는 평내호평역(경춘선)까지 도보 2분 거리에 위치해 서울 접근성이 뛰어나다. 경춘선을 이용하면 청량리역까지 약 30분대, 상봉역까지 약 25분대에 ...

한국경제 | 2025.05.26 10:24 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 적합성을 높였다. 현재 이 단지는 분양가 5억 원대부터 공급 중이며, 계약금 1,000만 원(1차), 중도금 60% 무이자 혜택이 적용된다. 또한 청약통장 미사용, 유주택자 계약 가능 등의 조건으로, 청약 문턱을 넘기 어려운 실수요층과 무주택 대기자들에게 현실적인 대안으로 주목받고 있다. 최근 분양시장에서는 자금조달의 유연성과 금융비용 최소화가 주요 고려 요인으로 떠오르고 있다. 특히 고금리 기조가 지속되며, 분양가 자체보다 입주 전까지의 누적 금융부담을 줄여주는 ...

한국경제 | 2025.05.26 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 전체에서 1인 가구 비중이 가장 높은 자치구 중 하나로, 전체 가구의 약 58%가 1인 가구일 만큼 임대 수요가 견고합니다. 이에 따라 봉천동 일대는 대학생, 연구원, 고시생, 사회 초년생, 강남 출퇴근 직장인 등 다양한 임차 수요층을 확보하고 있습니다. [토지 현황 분석] 본 부동산은 제2종 일반주거지역에 속하며, 이는 중층 이하의 공동주택이나 다가구주택 등 일반적인 주거용 건축물의 건축이 가능한 지역입니다. 또한, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 ...

한국경제 | 2025.05.24 10:37

... 원스톱 학세권도 갖췄다. 관계자는 "공급 예정인 직산역 더리브는 천안 북부생활권의 중심 입지라는 우수한 조건에서 대규모 국가산업단지 조성, GTX-C 천안 노선 연장에 따른 개발 수혜지로 떠오르는 등 직주근접을 찾는 수요층의 문의가 이어지고 있다"며 "국토교통부의 지구계획승인 고시를 완료하여 본격적인 사업추진 발판이 마련되었으며, 본격적인 착공 절차 등 빠르고 원활한 사업을 위해 더욱 노력을 기울일 것"이라고 말했다. ...

한국경제 | 2025.05.23 08:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 시행과 시공을 모두 맡아 ‘안푸 1차 칸타빌’과 고급주상복합 ‘안푸 2차 칸타빌 프리미어’, 빈탄 호수 인근에서 당시 최고가를 기록한 ‘혼카우 칸타빌’, 젊은 수요층을 겨냥한 ‘센텀웰스’까지 연이어 분양에 성공하면서 현지 시장에서 확고한 브랜드 인지도를 구축했다. 또 남부 빈투언(Binh Thuan)성에서는 골프 리조트 개발사업이 코로나19 팬데믹 상황에서도 수익을 올렸다. ...

한국경제 | 2025.05.22 15:23 | 민보름

... 전용 59㎡ 아파트가 전용 84㎡를 앞지른 지역을 분석해보면 대부분은 최근 15년 이내에 준공된 아파트 비중이 높은 곳이다. 다시 말해 방 세 칸, 화장실 2개 구성인 ‘2세대 59㎡’가 보편화된 지역일수록 실수요층의 주거 만족도가 높고 그에 따른 프리미엄이 형성돼 가격이 상승하는 구조다. 여기에 1~2인 가구, 1자녀 가구 증가 등 인구 구조 변화가 결합해 전용 59㎡ 수요와 가치가 더욱 커지고 있다. 이 흐름은 점점 강화될 가능성이 높다. ...

한국경제 | 2025.05.21 15:59

... 이어질 것으로 보인다”고 전했다. 그러나 DSR 3단계 시행으로 대출 규제의 영향을 받는 일부 매수자들의 심리적 위축은 불가피하다. 이에 따라 단기적으로 거래량이 감소할 수 있으며 장기적으로는 자금 여력이 충분한 대출 수요층이 중심이 돼 시장이 선별적으로 재편될 가능성이 크다고 분석했다. 지방 중소도시와 외곽 지역은 이번 스트레스 DSR 3단계 규제의 직격탄을 맞을 것으로 보인다. 이 지역들은 상대적으로 소득 수준이 낮고 대출 비중이 높은 수요층이 많기 ...

한국경제 | 2025.05.21 11:13 | 정유진